蘆溪房屋拆遷補償,德欽縣城為什么不搬遷 ,法律分析:1.2020年現行標準下的農村貧困人口全部脫貧，是黨中央向全國人民作出的鄭重承諾。5月12日至14日，阿土列爾村84戶建檔立卡貧困戶、共344人，陸續搬遷至位于昭覺縣易地扶貧搬遷縣城集中安
法律分析:
1.2020年現行標準下的農村貧困人口全部脫貧，是黨中央向全國人民作出的鄭重承諾。5月12日至14日，阿土列爾村84戶建檔立卡貧困戶、共344人，陸續搬遷至位于昭覺縣易地扶貧搬遷縣城集中安置點的新家。
2.村民們在這里居住了七八代，故土難離，況且這里土地肥沃、氣候溫和、物產豐富，很多地方都比不了。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：
1.2020年現行標準下的農村貧困人口全部脫貧，是黨中央向全國人民作出的鄭重承諾。5月12日至14日，阿土列爾村84戶建檔立卡貧困戶、共344人，陸續搬遷至位于昭覺縣易地扶貧搬遷縣城集中安置點的新家。
2.村民們在這里居住了七八代，故土難離，況且這里土地肥沃、氣候溫和、物產豐富，很多地方都比不了。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
確定了，經過核實，德欽縣城搬遷2022年7月1動工。德欽縣城總體規劃及城市設計啟動，圍繞建設“迪慶最美麗縣城、云南最美麗縣城、中國最美麗縣城”的目標，充分結合新址的天然優勢，突出“自然、順勢、依山傍水”的特點，高水平組織編制德欽縣城國土空間總體規劃及城市設計，科學合理制定規劃方案，為德欽縣城高質量發展提供技術支撐與保障。總體規劃及城市設計面積此次招標規劃范圍約700公頃。項目初步方案階段主要內容為現場調研及現狀分析，挖掘特色文化底蘊，結合現狀分析形成方案構思，并形成初步方案。項目初步成果階段，主要內容為按照現行國土空間規劃體系的指導，配合完成縣域國土空間數據庫的融合與銜接，完成總體空間戰略研究、城市設計以及若干專題研究，對新城區總體定位、戰略思路、發展目標、發展規模、土地利用、空間布局、各項建設和重點任務進行總體部署。并對規劃區的功能布局、用地性質、道路系統、綜合管網、城市景觀、標志性建筑等重要節點、建筑風貌、公共設施配套等進行整體布局和空間形態設計。空間戰略研究包含結合德欽縣及維西縣國土空間規劃（在編），空間戰略研究圖紙包含區位圖、城市用地現狀圖、城市用地規劃圖、城市道路交通規劃圖、綜合管網規劃圖、城市服務設施規劃圖等。 搬遷的賠償：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。 綜上問題所述，德欽搬遷葉枝已經確定，于2022年7月1日動工，建議德欽市民積極配合搬遷工作。 法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。《中華人民共和國城鄉規劃法》第三十一條舊城區的改建，應當保護歷史文化遺產和傳統風貌，合理確定拆遷和建設規模，有計劃地對危房集中、基礎設施落后等地段進行改建。歷史文化名城、名鎮、名村的保護以及受保護建筑物的維護和使用，應當遵守有關法律、行政法規和國務院的規定。
法律分析:
轄：8個地級市，自治州，12個市轄區，9個縣級市，79個縣和29個縣。
昆明市5個市轄區，5縣，3個自治縣，代管一個縣級市。盤龍區人民政府。
官渡區，西山區五華區盤龍區馬街（街道）東川區（銅都鎮）
安寧（自然鎮）
（嵩明縣，富民永定鎮），呈貢縣（松鄉） （鎮），晉寧縣昆陽鎮宜良縣（匡鎮）
祿勸彝族石林縣的苗族自治縣（屏鎮）（電子郵件鎮鹿）
尋甸回族自治縣（仁德鄉）
曲靖市轄區七個縣，代管一個縣級市。文昌市麒麟區人民政府。麒麟區
金鐘宣威遠鎮撫縣，陸良縣（市中心）澤（長安）羅（羅雄鎮）馬龍縣（通過彈簧）
丹鳳鎮師宗沾益西平
玉溪市，市轄區，五縣三縣。紅塔區紅塔區人民政府在路上。
中國紅塔區縣（寧州鎮）（英樹），澄江縣，龍泉鎮江川縣（盧鋒鎮）易門縣通海縣（街鎮）
元江哈尼族彝族自治縣，李真，新平彝族傣族自治縣（桂鎮）
峨山彝族自治縣（雙鎮）
市保山市轄區，4個縣的管轄范圍。人民政府駐隆陽區。
隆陽區
（施甸甸鎮）長寧縣（鄉）龍陵（龍山）騰沖縣（鎮）
昭通市轄區，10個縣的管轄范圍。北京市朝陽區人民政府。
昭陽區永善縣（江秋杜）綏江（鎮），鎮雄黑峰（鎮），縣綠林鎮大關，鹽津縣（鹽井鎮）
巧家縣（新華鎮）彝良縣（角奎鎮）威信縣（扎西鎮）水富縣（壩鎮）魯甸縣（文屏鎮）
麗江市，市轄區，2縣，兩縣。市人民政府駐廣益路，舊城區。
古城（大研鎮）
華坪縣永勝縣（市中心）（永北鎮）
玉龍納西族自治縣黃山鎮，大興鎮寧蒗
思茅市，市各區，縣轄9個。市人民政府駐卷柏月光路思茅鎮。
卷柏（思茅鎮）
普洱哈尼族彝族自治縣（寧洱鎮）景東彝族自治縣（錦屏鎮）
鎮遠易哈妮拉祜族自治縣（恩樂鎮）景谷傣族自治縣（威遠鎮）
墨江哈尼族自治縣（連珠鎮）瀾滄拉祜族自治縣（勐鎮）
（孟加拉國班車鎮）西聯佤族自治縣，江城哈尼族彝族自治縣（勐鎮）孟連縣（娜允鎮）
臨滄市，市轄區，4個縣，三縣。市人民政府駐南平臨湘市鳳翔路街道。
臨翔區（鳳翔街道）
鎮康縣（南傘鎮）鳳慶縣（鳳山鎮）云縣（愛華鎮）永德縣（德黨鎮）
耿馬鎮雙江佤族布朗族傣族拉祜族自治縣縣（萌鎮）佤族自治縣（孟東金）
耿馬縣，文山壯族苗族自治州轄八縣。文山自治縣人民政府。
文山縣，硯山縣，廣南（文明鎮）麻栗坡縣（麻栗鎮）（江，鎮）（琳鎮）關（白城市）。
阜寧（新華鎮）西疇（西灑鎮）丘北鎮平縣，紅河哈尼族彝族自治州
兩個以上的縣級市，8個縣，3個自治區管轄。自治區人民政府駐蒙自縣。
蒙自縣（文瀾鎮）
老城區（城市街道），新世紀（靈泉街道）
英里（米鄉），紅河（迤薩鎮）綠春縣大興鎮，蘆溪縣（市中心）建水縣（臨安鎮）
元陽（南沙鎮）石屏縣（異龍鎮）
金平縣（金港鎮）河口瑤族自治縣（河口）
屏邊縣（玉屏鎮）
西雙版納傣族自治州的一個縣級市和兩個縣管轄。自治區人民政府駐景洪。
景洪市（允景洪街道）
像鎮勐勐海（勐鎮）
楚雄彝族自治州，9個縣下轄的一個縣級市。自治區人民政府駐楚雄。楚雄
（每馬鎮）南華縣（龍川鎮）獅山鎮武定牟定縣（共和鎮），元謀縣，大姚縣（珍珠鎮）
雙柏縣（妥甸鎮）祿豐縣（金山鎮）永仁縣姚縣，永定鎮（東珍）
大理白族自治州，八縣，3個自治區管轄的一個縣級市。自治區人民政府駐大理市。
大理市（下關街道）
劍川縣金華鎮彌渡縣（彌城鎮）云龍縣（石門鎮）洱源縣（柴胡碧湖鎮）鶴慶（運河鎮）
云（張震），金牛鎮永賓川縣（博南鎮）
漾濞彝族自治縣（蒼山西鎮）巍山縣（南詔鎮）
南澗彝族自治縣（南澗鎮）
德宏傣族景頗族自治州轄2個縣級市和三縣。自治區人民政府駐潞西市。
潞西市芒市鎮瑞麗（勐卯鎮）
大盈江（平原鎮）（屋島鎮）梁河隴川縣（章鳳鎮）
怒江傈僳族自治州在兩個縣，兩縣管轄。瀘水自治區人民政府。
綠水（6）城鎮副攻（帕鎮）
蘭坪白族普米族自治縣（金頂鎮）貢山獨龍族怒族自治縣（茨開鎮）
迪慶藏族自治州的兩個縣，一個縣管轄。自治區人民政府在香格里拉縣。
香格里拉縣（建鎮）德欽縣（升平鎮）
維西縣（保和鎮）
法律依據:
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
確定了，經過核實，德欽縣城搬遷2022年7月1動工。德欽縣城總體規劃及城市設計啟動，圍繞建設“迪慶最美麗縣城、云南最美麗縣城、中國最美麗縣城”的目標，充分結合新址的天然優勢，突出“自然、順勢、依山傍水”的特點，高水平組織編制德欽縣城國土空間總體規劃及城市設計，科學合理制定規劃方案，為德欽縣城高質量發展提供技術支撐與保障。總體規劃及城市設計面積此次招標規劃范圍約700公頃。項目初步方案階段主要內容為現場調研及現狀分析，挖掘特色文化底蘊，結合現狀分析形成方案構思，并形成初步方案。項目初步成果階段，主要內容為按照現行國土空間規劃體系的指導，配合完成縣域國土空間數據庫的融合與銜接，完成總體空間戰略研究、城市設計以及若干專題研究，對新城區總體定位、戰略思路、發展目標、發展規模、土地利用、空間布局、各項建設和重點任務進行總體部署。并對規劃區的功能布局、用地性質、道路系統、綜合管網、城市景觀、標志性建筑等重要節點、建筑風貌、公共設施配套等進行整體布局和空間形態設計。空間戰略研究包含結合德欽縣及維西縣國土空間規劃（在編），空間戰略研究圖紙包含區位圖、城市用地現狀圖、城市用地規劃圖、城市道路交通規劃圖、綜合管網規劃圖、城市服務設施規劃圖等。 搬遷的賠償：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。 綜上問題所述，德欽搬遷葉枝已經確定，于2022年7月1日動工，建議德欽市民積極配合搬遷工作。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。《中華人民共和國城鄉規劃法》第三十一條舊城區的改建，應當保護歷史文化遺產和傳統風貌，合理確定拆遷和建設規模，有計劃地對危房集中、基礎設施落后等地段進行改建。歷史文化名城、名鎮、名村的保護以及受保護建筑物的維護和使用，應當遵守有關法律、行政法規和國務院的規定。
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投稿：馮興
內容審核：楊建峰律師
