一、蘆溪農(nóng)村房屋拆遷補償,三臺縣蘆溪鎮(zhèn)有拆遷計劃嗎

對于“三臺縣蘆溪鎮(zhèn)有拆遷計劃嗎”的問題，目前無法直接確認三臺縣蘆溪鎮(zhèn)是否有具體的拆遷計劃。這類信息通常由政府部門根據(jù)當?shù)匕l(fā)展規(guī)劃和實際情況進行決策，并會依法進行公告。

具體來說：

拆遷計劃的制定與公告：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條，市、縣級人民政府在作出房屋征收決定后，應當及時進行公告。因此，如果三臺縣蘆溪鎮(zhèn)有拆遷計劃，當?shù)卣畷诤线m的時機進行公告，以告知相關(guān)居民和利益相關(guān)者。

拆遷的法律程序：拆遷并非隨意進行，而是需要遵循一系列的法律程序。這包括征收決定的作出、補償方案的制定、行政復議和行政訴訟權(quán)利的告知等。因此，即使有拆遷計劃，也必須在法律框架內(nèi)依法推進。

了解拆遷信息的途徑：如果您關(guān)心三臺縣蘆溪鎮(zhèn)的拆遷情況，建議您關(guān)注當?shù)卣墓俜焦妗⒆稍儺數(shù)叵嚓P(guān)部門或社區(qū)，以獲取最準確和最新的信息。

綜上所述，對于“三臺縣蘆溪鎮(zhèn)有拆遷計劃嗎”的問題，建議您密切關(guān)注當?shù)卣膭討B(tài)，并咨詢相關(guān)官方渠道以獲取確切信息。

二、天臺縣征遷計劃

法律分析：天臺縣征地規(guī)劃包括寧一村、后村村、松隱村、山頭裘村、雙蓮村、何方趙村、黃泥山頭村、團結(jié)村、石梁鎮(zhèn)、龍皇堂村等。

法律依據(jù)：《天臺縣自然資源和規(guī)劃局征地補償安置方案公告》 二、被征收土地范圍內(nèi)的被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對本方案內(nèi)容如有不同意見，請在本公告發(fā)布之日起10個工作日內(nèi)向當?shù)貒临Y源所或天臺縣自然資源和規(guī)劃局提出。

三、余姚即將拆遷哪里查？

姚江上游余姚西分工程已經(jīng)浙江省人民政府于2019年7月3日作出浙土字（330281）A〔2018〕-0015號《浙江省建設用地審批意見書》批準，批準建設用地52.8427公頃，其中征收集體土地46.6555公頃。根據(jù)土地管理法律法規(guī)和政策規(guī)定，現(xiàn)就征地批準有關(guān)事項公告如下：

一、征收土地擬開發(fā)項目的用途、被征收土地的所有權(quán)人、范圍、面積、地類情況等詳見附件。

二、征收土地補償標準：按照余政發(fā)〔2017〕38號規(guī)定執(zhí)行，實行區(qū)片綜合價補償。

三、被征地農(nóng)民安置途徑：按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，采用貨幣、社會保險等方式進行安置。

四、辦理征地補償?shù)怯洠赫魇胀恋氐臋?quán)屬、地類、面積和地上青苗、附著物等狀況已在征地方案報批前完成了調(diào)查、公告、確認和登記工作，如仍有異議的，請在本公告發(fā)布之日起10個工作日內(nèi)持有關(guān)證明材料到當?shù)卮逦瘯ㄉ鐓^(qū)）申請復查，由村集體經(jīng)濟組織（社區(qū)）以書面形式提交市自然資源和規(guī)劃局進行確認。

五、行政復議、訴訟申請權(quán)告知：被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民對批準的征收土地方案可以在公告之日起60日內(nèi)書面向浙江省人民政府申請行政復議，或直接在公告之日起6個月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。

六、征收土地工作由余姚市自然資源和規(guī)劃局會同當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）組織實施。通過查詢相關(guān)資料顯示，余姚蘭江街道蘭墅橋村長豐橋路北面有拆遷計劃。根據(jù)參考余姚市蘭江街道發(fā)布的《余姚市人民政府關(guān)于征收土地預公告》可以得知，蘭江街道拆遷計劃具體范圍為東至倉前路、電大路，西至西石山南路，南至世南西路，北至南濱江路；安居樂北側(cè)，蘭墅大橋南側(cè)；在這個范圍中包含蘭墅橋村長豐橋路北面。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、蘆臺棚戶區(qū)還拆不拆了

法律客觀：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十條

房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

《民法典》

第二百六十六條

私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不動產(chǎn)和動產(chǎn)享有所有權(quán)。

五、三臺房屋拆遷安置標準

對于城鎮(zhèn)拆遷安置費的補償標準國家沒有統(tǒng)一規(guī)定，都是當?shù)爻雠_拆遷安置補償標準，標準各地是不一樣的，但你可以參考以下資料，具體要咨詢你當?shù)氐牟疬w辦或房管局以及拆遷公告內(nèi)容。城市房屋拆遷若干費額標準

一、根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第五十五條的規(guī)定，制定本費額標準。

二、費用種類及其標準：

（一）房屋拆遷管理費。

1、費額標準：按拆除房屋建筑面積每平方米1元計收；

2、收費單位：由區(qū)市縣房屋拆遷主管部門在核發(fā)房屋拆遷許可證時，向拆遷人收取；

3、房屋拆遷主管部門按《城市房屋拆遷管理條例》（以下簡稱《條例》履行其法定職責，不再另行收費（包括各種證照、表報、公告等工本費用）。

（二）委托代辦拆遷服務費

1、費額標準：按拆除房屋建筑面積每平方米不超過25元計收；

2、收費單位：由取得房屋拆遷資格證書的代辦拆遷單位，向委托的拆遷人收取；

3、委托代辦拆遷服務費費額標準是最高限價，拆遷人與代辦拆遷單位可在此幅度內(nèi)商定具體的費額；

4、委托代辦拆遷的具體內(nèi)容以及拆遷人與代辦拆遷單位的其他權(quán)利、義務，應當通過簽訂委托代辦拆遷合同予以明確。但代辦拆遷應當包括對被拆遷房屋（含附屬物）及其所有人、使用人進行調(diào)查摸底、擬定拆遷補償安置方案、動員拆遷、代辦草擬或簽訂拆遷補償安置協(xié)議并組織實施等基本內(nèi)容。

（三）房屋評估費，執(zhí)行資產(chǎn)評估收費標準。

（四）城市房屋評估標準按附件一執(zhí)行。

（五）房屋拆遷償安置建筑安裝工程先進集體、房屋綜合造價和商品房價（基準價格）按附件二所列標準執(zhí)行。

（六）搬家補助費、臨時安置補助費、搬遷補助費、經(jīng)濟損失補助費和提前搬遷壯大費按附件三所列標準執(zhí)行。其中的搬家補助費和搬遷補助費固定安置的發(fā)一次，臨時過渡的發(fā)兩次。

（七）房屋裝飾物不能自行拆除的，經(jīng)市或區(qū)市縣具有房產(chǎn)價格評估資格的專業(yè)機構(gòu)按照重置人體結(jié)合成新進行評估后，由拆遷人對房屋裝飾物的所有人給予補償。

（八）電話遷移費：由拆遷人按電信部門規(guī)定的遷移費標準給予全額補償，固定安置的發(fā)一次，臨時過渡的發(fā)兩次。

（九）被拆遷人單獨安裝的水電總表由其自行聯(lián)系拆除，由拆遷人按供水、供電部門規(guī)定的收費標準一次性給予全額補償。

（十）被拆遷人原有的天然氣、閉路電視等設施，由拆遷人恢復安裝，不另行收費。拆遷時不再補償。本條第

（四）、

（五）、

（六）項費額標準，渝中區(qū)、江北區(qū)、南岸區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、北碚區(qū)可下浮20％以內(nèi)執(zhí)行，其他區(qū)市縣可下浮30％以內(nèi)執(zhí)行。具體執(zhí)行標準由各區(qū)市縣人民政府結(jié)合本地區(qū)的實際制定，送市財政局、市物價局、市房管局備案。

三、各行政事業(yè)性收費單位必須申請辦理《行政事業(yè)性收費許可證》，實行賃證收費，接受財政、物價、審計部門的監(jiān)督。

四、本費額標準需調(diào)整變動時，由市房屋拆遷主管部門會同市物價、財政部門提出調(diào)整意見，報市人民政府批準后公布執(zhí)行。

五、本費額標準自新標準實施當月起，住宅的搬家補助費和臨時安置補縣費按新標準執(zhí)行；非住宅搬遷補助費按新標準執(zhí)行；經(jīng)濟損失補助費按新標準費額減去已發(fā)補助費之差除以過渡期限（月），再乘以剩作過渡期限（月）予以補發(fā)。

六、本費額標準具體執(zhí)行中的問題，由房地產(chǎn)管理局負責解釋。

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投稿：朱思

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