一、變壓器拆遷補償方法,變壓器拆遷補償標準及政策

企業(yè)拆遷變壓器補償標準：包括拆遷資產(chǎn)補償、停產(chǎn)停業(yè)損失和拆遷補償費用。被征收人可申請行政復議或提起行政訴訟。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，市縣級政府應(yīng)給予被征收人房屋價值補償、搬遷臨時安置補償和停產(chǎn)停業(yè)損失補償，并制定補助和獎勵辦法。

法律分析

企業(yè)拆遷變壓器補償標準：

1、拆遷資產(chǎn)補償費用，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償?shù)龋?

2、停產(chǎn)停業(yè)損失，包括實際經(jīng)營損失、預期經(jīng)營損失；

3、拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復費用以及包裝和運輸?shù)荣M用。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

拓展延伸

變壓器拆遷補償政策的實施與執(zhí)行情況調(diào)研

變壓器拆遷補償政策的實施與執(zhí)行情況調(diào)研是為了深入了解當前變壓器拆遷補償政策的具體執(zhí)行情況，以及相關(guān)政策在實際操作中的問題和挑戰(zhàn)。通過調(diào)研，可以掌握拆遷補償標準的具體要求、補償范圍的確定方式、補償款項的發(fā)放程序等方面的情況。同時，還需要了解政策執(zhí)行過程中可能存在的滯后、不公平、不透明等問題，并提出相應(yīng)的改進建議。通過對實施與執(zhí)行情況的調(diào)研，可以為相關(guān)部門提供參考，進一步完善拆遷補償政策，保障拆遷對象的權(quán)益，促進社會和諧穩(wěn)定的發(fā)展。

結(jié)語

企業(yè)拆遷變壓器補償標準涵蓋了拆遷資產(chǎn)補償費用、停產(chǎn)停業(yè)損失以及拆遷補償費用等方面。被征收人有權(quán)對補償決定提出異議，并可依法申請行政復議或提起行政訴訟。調(diào)研變壓器拆遷補償政策的實施與執(zhí)行情況，可以全面了解補償標準和發(fā)放程序，并提出改進建議，以促進拆遷對象的權(quán)益保障和社會和諧穩(wěn)定的發(fā)展。

法律依據(jù)

中華人民共和國防洪法（2016修正）：第七章 法律責任 第五十三條 違反本法第十七條規(guī)定，未經(jīng)水行政主管部門簽署規(guī)劃同意書，擅自在江河、湖泊上建設(shè)防洪工程和其他水工程、水電站的，責令停止違法行為，補辦規(guī)劃同意書手續(xù)；違反規(guī)劃同意書的要求，嚴重影響防洪的，責令限期拆除；違反規(guī)劃同意書的要求，影響防洪但尚可采取補救措施的，責令限期采取補救措施，可以處一萬元以上十萬元以下的罰款。

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應(yīng)當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

中華人民共和國國家賠償法（2012修正）：第二章 行政賠償 第三節(jié) 賠償程序 第十條 賠償請求人可以向共同賠償義務(wù)機關(guān)中的任何一個賠償義務(wù)機關(guān)要求賠償，該賠償義務(wù)機關(guān)應(yīng)當先予賠償。

二、變壓器拆遷補償標準

企業(yè)拆遷變壓器補償標準：1、拆遷資產(chǎn)補償費用，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償?shù)龋?、停產(chǎn)停業(yè)損失，包括實際經(jīng)營損失、預期經(jīng)營損失；3、拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復費用以及包裝和運輸?shù)荣M用。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

變壓器的國家補償標準

1、拆遷資產(chǎn)補償費用，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償?shù)龋?、停產(chǎn)停業(yè)損失，包括實際經(jīng)營損失、預期經(jīng)營損失；3、拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復費用以及包裝和運輸?shù)荣M用。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、企業(yè)變壓器拆遷后的補償標準是多少

企業(yè)拆遷變壓器補償標準：1、拆遷資產(chǎn)補償費用，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償?shù)龋?、停產(chǎn)停業(yè)損失，包括實際經(jīng)營損失、預期經(jīng)營損失；3、拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復費用以及包裝和運輸?shù)荣M用。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、變壓器占用征地補償標準

法律分析：建議可先核實一下該變壓器是屬于公用變壓器還是專用變壓器。如屬公用變壓器的，由于公用變壓器屬供電部門產(chǎn)權(quán)，供電部門的電力設(shè)施規(guī)劃、建設(shè)是經(jīng)過充分論證并取得政府相關(guān)部門的批準后實施的，且在建設(shè)過程中嚴格遵守國家、行業(yè)相關(guān)標準，確保電桿的安裝位置符合相關(guān)規(guī)定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

五、變壓器占地補償標準

法律分析：如屬公用變壓器的，由于公用變壓器屬供電部門產(chǎn)權(quán)，供電部門的電力設(shè)施規(guī)劃、建設(shè)是經(jīng)過充分論證并取得政府相關(guān)部門的批準后實施的，且在建設(shè)過程中嚴格遵守國家、行業(yè)相關(guān)標準，確保電桿的安裝位置符合相關(guān)規(guī)定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國電力法》 第十六條 電力建設(shè)項目使用土地，應(yīng)當依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理；依法征收土地的，應(yīng)當依法支付土地補償費和安置補償費，做好遷移居民的安置工作。

電力建設(shè)應(yīng)當貫徹切實保護耕地、節(jié)約利用土地的原則。

地方人民政府對電力事業(yè)依法使用土地和遷移居民，應(yīng)當予以支持和協(xié)助。

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投稿：許桂昭

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