一、海安市拆遷補償標準,海安拆遷規(guī)劃

法律分析：規(guī)劃區(qū)域為：東至小焦港河，西至永安中路，南至永寧小區(qū)北側(cè)征收紅線，北至潤洋花園南側(cè)征收紅線(具體以征收調(diào)查紅線圖為準)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應(yīng)當采取措施，全面規(guī)劃，嚴格管理，保護、開發(fā)土地資源，制止非法占用土地的行為。

二、海安拆遷規(guī)劃 ?

法律分析：

規(guī)劃區(qū)域為：東至小焦港河，西至永安中路，南至永寧小區(qū)北側(cè)征收紅線，北至潤洋花園南側(cè)征收紅線(具體以征收調(diào)查紅線圖為準)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》

第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應(yīng)當采取措施，全面規(guī)劃，嚴格管理，保護、開發(fā)土地資源，制止非法占用土地的行為。

三、海安拆遷規(guī)劃 法律問題

法律分析:

規(guī)劃區(qū)域為：東至小焦港河，西至永安中路，南至永寧小區(qū)北側(cè)征收紅線，北至潤洋花園南側(cè)征收紅線(具體以征收調(diào)查紅線圖為準)。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》

第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民政府應(yīng)當采取措施，全面規(guī)劃，嚴格管理，保護、開發(fā)土地資源，制止非法占用土地的行為。

四、海安未來發(fā)展規(guī)劃

法律分析：海安市以“樞紐海安、物流天下”為總體發(fā)展目標，遠景城市功能進一步完善，形成“一主三片”的空間結(jié)構(gòu)，成為“現(xiàn)代化沿海樞紐城市，特色化生態(tài)宜居城市”。一主即老城區(qū)、科教新城以及站前綜合區(qū)，三片則指的是北部物流基地，東部海安經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，以及西部的，以汽車產(chǎn)業(yè)、裝備制造等產(chǎn)業(yè)為主的產(chǎn)業(yè)園。海安城市發(fā)展定位為長三角北翼交通樞紐城市，現(xiàn)代化生態(tài)宜居城市，在城北物流發(fā)展和城西工業(yè)發(fā)展的情況下城東區(qū)域或?qū)槲磥戆l(fā)展重點區(qū)域。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第十七條 城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的內(nèi)容應(yīng)當包括：城市、鎮(zhèn)的發(fā)展布局，功能分區(qū)，用地布局，綜合交通體系，禁止、限制和適宜建設(shè)的地域范圍，各類專項規(guī)劃等。規(guī)劃區(qū)范圍、規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)用地規(guī)模、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施用地、水源地和水系、基本農(nóng)田和綠化用地、環(huán)境保護、自然與歷史文化遺產(chǎn)保護以及防災(zāi)減災(zāi)等內(nèi)容，應(yīng)當作為城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的強制性內(nèi)容。城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為二十年。城市總體規(guī)劃還應(yīng)當對城市更長遠的發(fā)展作出預(yù)測性安排。

五、海安2021年至2030年規(guī)劃

法律分析：1、加強區(qū)域協(xié)調(diào)

落實南通市域空間發(fā)展戰(zhàn)略，加強與周邊城市在產(chǎn)業(yè)協(xié)作、城鎮(zhèn)發(fā)展、空間利用、環(huán)境保護等方面的銜接，促進區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展。

2、促進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型

突出第一產(chǎn)業(yè)發(fā)展特色化、規(guī)模化；加快第二產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級；提升三產(chǎn)服務(wù)業(yè)的層次，培育現(xiàn)代服務(wù)體系。

3、交通引導發(fā)展

充分利用鐵路樞紐，打造區(qū)域性物流樞紐和綜合客運樞紐；優(yōu)化內(nèi)外交通銜接，以樞紐引導產(chǎn)業(yè)發(fā)展和空間聚集。

4、低碳生態(tài)引領(lǐng)

以資源承載力和生態(tài)環(huán)境容量為前提，節(jié)約、高效使用土地、水、能源，嚴格保護生態(tài)環(huán)境，走低碳生態(tài)發(fā)展之路。

5、城市特色彰顯

從城市風貌形態(tài)、文化內(nèi)涵、歷史底蘊、景觀形象和功能特征中進行挖掘探索，通過研究、歸納、提升，充分彰顯城市特色，提升城市品質(zhì)。

法律依據(jù)：《海安市曲塘鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2013-2030）》 第二條 規(guī)劃范圍

規(guī)劃區(qū)：曲塘鎮(zhèn)域行政范圍，面積約 118.7 平方公里。

鎮(zhèn)區(qū)范圍：規(guī)劃范圍北至曲北路北規(guī)劃界限、西至 S403,南至

G328，東至規(guī)劃界限，總用地面積 17.92 平方公里，其中城鎮(zhèn)建設(shè)用

地面積 13.15 平方公里。

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文章來源參考：【頭條】海安市拆遷補償標準，2020年海安拆遷

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投稿：衛(wèi)杰

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