蘭州黃河灘區房屋拆遷補償,黃河灘區內拆遷補償標準如何確定,法律分析：1.首先房屋拆遷是政府進行補償，不是賠償。2.對于搬遷的補償標準，各個地區是不一樣的，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因
法律分析：1.首先房屋拆遷是政府進行補償，不是賠償。2.對于搬遷的補償標準，各個地區是不一樣的，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。3.所以具體的黃河灘區搬遷房屋補償標準，應當看各地區的規定。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
1、征收耕地補償標準
旱田平均每畝補償5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
一、其他稅費
1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。
2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。
3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。
4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。
征地工作程序
1、告知征地情況。
2、確認征地調查結果。
3、組織征地聽證。
4、簽訂征地補償協議。
5、公開征地批準事項。
6、支付征地補償安置費。
房屋地上物補償標準
1、房屋補償標準
樓房(二層以上)每平方米補償3300元。
搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。
磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。
2、其他地上(下)附著物補償標準
倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。
沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。
首先需要向大家講清楚的是，我們國家的拆遷征收土地的補償款項發放的項目內容包括很多，比如說有安置人員的費用，以及土地本身的補償費用，其次就是根據土地的用途土地的前三年平均產值，具體發放的補償標準金額有相關的差異。
法律分析：
灘區搬遷住房建筑面積以戶均120平方米為基準（人均按30平方米控制），戶均共補助11.36萬元（人均補助2.84萬元），搬遷群眾戶均自籌2.84萬元（人均自籌0.71萬元）。
1、住宅房屋的貨幣補償價格包含兩部分內容，即房屋的重置成新價和區位補償價，區位補償價由被拆遷房屋的基準地價和基準房價構成，重置成新價是被拆遷房屋的重置價格和成新折扣的結合。
2、計算公式為：房屋拆遷補償價=（基準地價×K+基準房價）×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價。其中，K為容積率修正系數，按照《房屋拆遷容積率修正系數表》確定。房屋拆遷補償價計算公式中的住宅房屋拆遷的基準地價、基準房價和土地級別范圍。
3、現階段按《住宅房屋拆遷基準地價、基準房價和土地級別范圍》的規定確定。土地級別為七至十級的地區的基準房價，由區、縣人民政府在市國上房管局規定的幅度內確定。并報市國土房管局備案。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條規定：征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
法律分析：灘區搬遷住房建筑面積以戶均120平方米為基準（人均按30平方米控制），戶均共補助11.36萬元（人均補助2.84萬元），搬遷群眾戶均自籌2.84萬元（人均自籌0.71萬元）。
1、住宅房屋的貨幣補償價格包含兩部分內容，即房屋的重置成新價和區位補償價，區位補償價由被拆遷房屋的基準地價和基準房價構成，重置成新價是被拆遷房屋的重置價格和成新折扣的結合。
2、計算公式為：房屋拆遷補償價=（基準地價×K+基準房價）×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價。其中，K為容積率修正系數，按照《房屋拆遷容積率修正系數表》確定。房屋拆遷補償價計算公式中的住宅房屋拆遷的基準地價、基準房價和土地級別范圍。
3、現階段按《住宅房屋拆遷基準地價、基準房價和土地級別范圍》的規定確定。土地級別為七至十級的地區的基準房價，由區、縣人民政府在市國上房管局規定的幅度內確定。并報市國土房管局備案。
法律依據：《河南省黃河灘區居民遷建規劃》 外遷安置分為集中安置和分散安置兩種方式，以集中安置為主，分散安置為輔。選擇集中安置的群眾，對有能力承擔規定自籌建房費用的，繳費后入住相應住房；對無力承擔規定自籌建房費用的，經戶主申請、張榜公示、群眾評議、縣鄉政府批準后，由省級投融資平臺對遷建縣（區）政府提供融資幫助，用于解決困難群眾自籌建房費用，遷建縣（區）政府作為主體責任人，負責統貸統還；對符合條件的特困人員，尊重本人意愿，由縣級民政部門安排到敬老院集中供養。選擇到城鎮購買住房等分散安置的群眾，經戶主自愿申請，所在縣、鄉政府審核同意，簽訂協議，并拆除原住房后享受搬遷群眾同等住房補助政策。
法律分析：
灘區搬遷住房建筑面積以戶均120平方米為基準（人均按30平方米控制），戶均共補助11.36萬元（人均補助2.84萬元），搬遷群眾戶均自籌2.84萬元（人均自籌0.71萬元）。
1、住宅房屋的貨幣補償價格包含兩部分內容，即房屋的重置成新價和區位補償價，區位補償價由被拆遷房屋的基準地價和基準房價構成，重置成新價是被拆遷房屋的重置價格和成新折扣的結合。
2、計算公式為：房屋拆遷補償價=（基準地價×K+基準房價）×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價。其中，K為容積率修正系數，按照《房屋拆遷容積率修正系數表》確定。房屋拆遷補償價計算公式中的住宅房屋拆遷的基準地價、基準房價和土地級別范圍。
3、現階段按《住宅房屋拆遷基準地價、基準房價和土地級別范圍》的規定確定。土地級別為七至十級的地區的基準房價，由區、縣人民政府在市國上房管局規定的幅度內確定。并報市國土房管局備案。
法律依據：
《河南省黃河灘區居民遷建規劃》 外遷安置分為集中安置和分散安置兩種方式，以集中安置為主，分散安置為輔。選擇集中安置的群眾，對有能力承擔規定自籌建房費用的，繳費后入住相應住房；對無力承擔規定自籌建房費用的，經戶主申請、張榜公示、群眾評議、縣鄉政府批準后，由省級投融資平臺對遷建縣（區）政府提供融資幫助，用于解決困難群眾自籌建房費用，遷建縣（區）政府作為主體責任人，負責統貸統還；對符合條件的特困人員，尊重本人意愿，由縣級民政部門安排到敬老院集中供養。選擇到城鎮購買住房等分散安置的群眾，經戶主自愿申請，所在縣、鄉政府審核同意，簽訂協議，并拆除原住房后享受搬遷群眾同等住房補助政策。
●蘭州黃河北拆遷
●蘭州黃河新城棚戶區改造項目
●黃河灘區拆遷補償文件
●黃河灘區拆遷政策
●蘭州黃河邊小區
●蘭州黃峪鄉拆房
●蘭州黃河邊房子有哪些什么價
●蘭州黃河邊房子
●黃河灘區遷建拆房補償標準
●蘭州黃河邊的小區房價
●黃河灘區拆遷政策
●黃河灘區拆遷政策
●黃河灘區遷建拆房補償標準
●2021黃河灘區遷建方案
●黃河灘區搬遷實施方案
●黃河灘區居民遷建規劃
●黃河灘搬遷補償真少
●黃河灘區搬遷不合理
●黃河灘區搬遷是強制性的嗎
●中央對黃河灘區的拆遷補償
●石溝營村拆遷補償標準，蘭州征地補償標準2024的依據是什么:今日拆遷補償標準更新
●蘭州榆中宅基地拆遷補償，榆中縣征地補償標準是怎樣的？:今日土地征收拆遷補償更新
●秀川拆遷補償，蘭州市七里河區拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●安寧區拆遷補償標準辦法，蘭州棚戶區改造補償規定:今日拆遷補償法律在線咨詢
●蘭州房屋拆遷補償標準政策，蘭州市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●城關房屋拆遷補償，蘭州市城關區拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●蘭州北山新區拆遷補償，蘭州新區拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●蘭州雁灘市場拆遷補償，蘭州市城關區拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●蘭州新區最新拆遷補償辦法，2023蘭州新區房屋拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢
●蘭州農村宅基地拆遷補償標準，蘭州市城關區拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新
●蘭州工地拆遷補償政策最新，工作年限對工傷賠償有影響嗎？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償標準紅古區，蘭州市房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●蘭州城鎮拆遷補償政策文件，蘭州市城關區拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●蘭州舊羊圈拆遷補償標準，羊圈拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●蘭州榆中拆遷補償標準，榆中縣征地補償標準是怎樣的？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●2020蘭州榆中拆遷補償，蘭州市房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●蘭州市拆遷補償辦法2017年，蘭州市城市房屋拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢
●蘭州市征地拆遷補償辦法，蘭州政府征地補償標準有哪些，補償費是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢
●2018蘭州拆遷補償，蘭州市城關區拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考：【頭條】蘭州黃河灘區房屋拆遷補償，蘭州黃河新城棚戶區改造項目本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：彭慕婉
內容審核：北京圣運律師
