拆遷補償怎么交費,拆遷補償款的計算方式是怎樣的,法律分析：拆遷補償款的計算方式并沒有明確的規定，一般由拆遷單位與被拆遷人協商達成一致。但是，根據《城市房屋拆遷管理辦法》第十六條規定，拆遷補償款應當包括被拆遷房屋的市場價值、被拆遷房屋的附屬設
法律分析：拆遷補償款的計算方式并沒有明確的規定，一般由拆遷單位與被拆遷人協商達成一致。但是，根據《城市房屋拆遷管理辦法》第十六條規定，拆遷補償款應當包括被拆遷房屋的市場價值、被拆遷房屋的附屬設施和室內裝修等固定設施的補償、被拆遷人的合法經濟補償和其他補償等。所以，在協商拆遷補償款時，被拆遷人可以參照該規定進行要求和談判。
法律依據：
1.《中華人民共和國城市房屋拆遷管理辦法》第十六條：“拆遷補償款應當包括被拆遷房屋的市場價值、被拆遷房屋的附屬設施和室內裝修等固定設施的補償、被拆遷人的合法經濟補償和其他補償。”
2.《中華人民共和國拆遷條例》第十二條：“政府和有關部門決定拆除房屋的，應當依法支付拆遷補償金，并在公告拆遷決定時告知被拆遷人拆遷補償標準及支付期限。”
3.《中華人民共和國物權法》第四十三條：“受拆遷損害的，應當及時得到補償，并有權參與協商和確定補償內容和標準。”
法律分析：拆遷補償主要可以分為以下幾種類型：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
法律依據：根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條規定：征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
法律分析：房屋拆遷可以拿到的補償款的計算：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：拆遷安置費的計算標準如下：1、房屋補償費：以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉補償費：以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、房屋拆遷補償價基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：房屋拆遷各項補償的計算：
(1)房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。 法律依據：《 國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
第二十條 房地產價格評估機構由被征收人協商選定；協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。
第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
●拆遷補償費標準
●拆遷補償價目表
●2021拆遷補償標準明細表
●拆遷怎么收費
●拆遷費用標準
●拆遷補償費怎么計算
●拆遷補助費補償標準
●拆遷補償費是多少
●拆遷補償標準明細
●拆遷補償標準明細2020
●拆遷補償款支付方式
●拆遷補償款支付方式
●拆遷賠償款支付規定
●拆遷補償費由誰支付
●拆遷 補償款
●拆遷補償費怎么發放
●拆遷補償款如何入賬
●拆遷補償款使用范圍
●拆遷補償款項
●拆遷補償款誰支付
●房屋拆遷補償的陷阱有哪些，拆遷補償協議中的9大陷阱，不知道你發現了沒有:今日房屋拆遷補償規定更新
●橫店飛機場拆遷補償，2022年武漢拆遷范圍？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●肥西中派拆遷補償，肥西今年拆遷規劃:今日拆遷補償法律在線咨詢
●常德門面拆遷補償新標準，常德市房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●2003太倉拆遷補償標準，蘇州的最低工資標準2023:今日拆遷補償法律在線咨詢
●浙江房屋拆遷的補償，浙江省拆遷補償標準2022:今日拆遷補償法律在線咨詢
●集體用地房屋拆遷補償標準，農村集體土地房屋拆遷補償安置規定(試行):今日房屋拆遷補償規定更新
●北侖拆遷補償安置辦法，北侖區拆遷賠償規定:今日拆遷補償法律在線咨詢
●沒有承租人拆遷補償，房屋拆遷補償達不成協議怎么處理？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●福建泉州拆遷補償，福建省拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●于洪拆遷補償，遼寧省沈陽市于洪區征地賠償標準是怎樣:今日拆遷補償法律在線咨詢
●北京平房公租房拆遷補償，公租房拆遷安置:今日拆遷補償法律在線咨詢
●宿州西關老房子拆遷補償，宿州市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●2020年新龍鎮征拆任務書,新龍縣拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科
●深圳公明拆遷補償政策，深圳舊改2021拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●崇州市拆遷補償辦法，崇州市農村搬遷賠償 :今日拆遷補償法律在線咨詢
●貴陽廢舊廠房拆遷補償，貴州省房屋拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢
●福建企業廠房拆遷補償，廠房拆遷賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考：【頭條】拆遷補償怎么交費，拆遷補償價目表本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：郝明
內容審核：吳海麗律師
