欧美黄色精品,日本一区二区久久精品,亚洲高清不卡

您的位置：圣運律師 > 補償安置 > 拆遷補償濟商高速，濟菏高速征地拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷補償濟商高速，濟菏高速征地拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-11-22 03:17:26
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

拆遷補償濟商高速,濟商高速征收拆遷補償歸政府還是項目部,濟商高速征收拆遷補償?shù)臍w屬問題，總體來說，是由政府負責并主導的，但具體補償款的分配會涉及到多個主體。一、征收拆遷補償?shù)呢撠熤黧w根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條，市、縣級人民政

拆遷補償濟商高速，濟菏高速征地拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、拆遷補償濟商高速,濟商高速征收拆遷補償歸政府還是項目部

濟商高速征收拆遷補償?shù)臍w屬問題，總體來說，是由政府負責并主導的，但具體補償款的分配會涉及到多個主體。

一、征收拆遷補償?shù)呢撠熤黧w

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條，市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。這明確表明了政府在征收拆遷中的主導地位。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條也規(guī)定，需要征收土地時，縣級以上地方人民政府應當發(fā)布征收土地預公告，并負責組織開展征收工作。這進一步體現(xiàn)了政府在土地征收過程中的責任。

二、征收拆遷補償款的分配

土地補償費：根據(jù)相關法律法規(guī)，土地補償費應歸集體所有，分配給本集體經濟組織的所有成員。這是因為土地是集體所有的，因此補償費也應歸屬于集體。

安置補助費：這部分費用歸土地承包人所有，應分配給在承包期內失地的土地承包人。這是為了保障失地農民的生活需要而進行的補償。

青苗及地上附著物補償費：這部分補償歸經營種植者和附著物權利人所有。具體分配可以由村集體召開村民會議討論決定，以確保補償?shù)墓胶侠怼?

綜上所述，濟商高速征收拆遷補償?shù)臍w屬問題中，政府是負責主體，而具體的補償款分配則涉及集體、土地承包人以及經營種植者和附著物權利人等多個層面。這樣的分配機制旨在保障各方權益，確保征收拆遷工作的順利進行。

二、濟菏高速征地拆遷補償標準

每個地方的規(guī)定標準并不是完全相同的，而且其標準也是根據(jù)被拆遷地段的等級來定級分配的。征地補償包括三部分：土地補償款、安置補助費、地上物和青苗費（需經評估，按照評估后的價值賠償），可以結合實際的情況估算一下。

一、土地賠償標準具體包含哪些

1、根據(jù)《土地管理法》第47條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予賠償。2、農村耕地征收補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。有關土地補償費、安置補助費的補償標準以土地被征用前3年平均年產值的確定，前3年平均年產值按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經物價部門認可的單價為準。（1）土地補償費：一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。（2）安置補助費：一般按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。3、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。4、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。

二、征地補償費分配需要遵循哪些程序

征地補償費分配需要遵循的程序有：

1.土地補償費歸村集體所有;

2.地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有;

3.需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位。

三、海南樂東的拆遷補償怎么樣

(一)土地補償。全縣土地補償費、安置補助費合計：69000元/畝。(二)青苗補償。以現(xiàn)狀為農業(yè)生產使用的面積為基數(shù)，按平均每畝2萬元的標準包干給村集體，不可預見費調劑用于青苗補償。(三)房屋、生產附屬設施、建構筑物、墳墓補償。1、房屋拆遷補償。(1)貨幣補償。按地上附著物補償標準表(見附件)核算或通過評估進行貨幣補償。(2)實物補償。按地上附著物補償標準表(見附件)核算價格或通過評估的現(xiàn)行價格為其建設等值的房屋進行置換。(3)具有宅基地使用權的，屬于城鎮(zhèn)建成區(qū)的住宅，可由政府統(tǒng)一安排安置地進行置換;屬于農村區(qū)域的住宅，可由村集體統(tǒng)籌為其安排宅基地作為置換，同時土地補償款交由村集體統(tǒng)籌使用。宅基地每戶不得超過175平方米。一戶多宅且全部被征收拆遷的，只安排一處宅基地。(4)涉及農村房屋整體搬遷的，由縣政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設，統(tǒng)一安置。(具體實施細則由縣政府另行制定)(5)國有土地上房屋的征收補償按《國有土地上房屋征收與補償條例》執(zhí)行。(6)對認定為違法建筑的，一律不予補償。2、生產附屬設施、建構筑物、墳墓補償。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《土地儲備資金財務管理辦法》第八條

土地儲備資金使用范圍具體包括：(一)征收、收購、優(yōu)先購買或收回土地需要支付的土地價款或征地和拆遷補償費用。包括土地補償費和安置補助費、地上附著物和青苗補償費、拆遷補償費，以及依法需要支付的與征收、收購、優(yōu)先購買或收回土地有關的其他費用。(二)征收、收購、優(yōu)先購買或收回土地后進行必要的前期土地開發(fā)費用。儲備土地的前期開發(fā)，僅限于與儲備宗地相關的道路、供水、供電、供氣、排水、通訊、照明、綠化、土地平整等基礎設施建設支出。(三)按照財政部關于規(guī)范土地儲備和資金管理的規(guī)定需要償還的土地儲備存量貸款本金和利息支出。(四)經同級財政部門批準的與土地儲備有關的其他費用。包括土地儲備工作中發(fā)生的地籍調查、土地登記、地價評估以及管護中圍欄、圍墻等建設等支出。

三、洛濟高速征地補償標準是什么？

一、征地補償費用項目

1、土地補償費

用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

2、青苗補償費

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

二、洛濟高速征地補償標準是什么？

《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

三、征地流程

第一個環(huán)節(jié)：區(qū)內。我們國土局受理后，發(fā)征地告知、測量、清點地上附著物、村組面積及地上附著物簽字確認、聽證、村組簽訂協(xié)議，出圖、資料整理匯總、起草政府文件，區(qū)政府運轉、出正式文件、裝訂資料，區(qū)領導簽字，到市行政服務中心申報。協(xié)調市、區(qū)勞動部門出具意見。

第二個環(huán)節(jié)：市級。市行政服務中心、市國地規(guī)劃、耕保、辦公室、局領導、出文件、蓋公章。市勞動部門審查文件、資料，出具失地農民社保意見。其中，用地報批材料必須提供的市、縣人民政府關于實施征地統(tǒng)一年產值和征地區(qū)片價以及落實失地農民社保和就業(yè)保障情況的承諾，詳細說明征地補償安置費用的分配使用方案，被征地農民社會保障支出所需費用的標準以及資金落實情況是必要件。

第三個環(huán)節(jié)：網上申報。征地手續(xù)資料、圖件全部掃描成電子檔案，每個地塊面積、地類、村組、四周拐角坐標等信息人工輸入系統(tǒng)，網上申報。經省廳報件大廳檢查合格后方可受理。

第四個環(huán)節(jié)：審批。省國地資源廳規(guī)劃、耕保、利用、征地、法規(guī)(未批先占等)等處室網上審查，然后召開業(yè)務會審會，通過后再上報紙質征地手續(xù)資料、圖件。100畝以下的，由省國土資源廳代省政府審批；超過100畝的報省政府，由分管副省長簽批。

第五個環(huán)節(jié)：繳費。征地手續(xù)批準后，省國土資源廳通知地方繳費。我們局接到通知后，向區(qū)政府報告、經區(qū)領導簽批，區(qū)財政局將有關征地費用入金庫，資金上解省財政后，我們向省國地資源廳申辦征地批文。

通過上述程序征地工作才算完成。往往財政困難，企業(yè)不愿交費或少交，無法辦理批文。由此產生的一系列矛盾和焦點集中到國土部門。為此，我們下一步及時宣傳征地政策、法規(guī)和工作程序，加強信息公開，只有社會各界及企業(yè)對國土部門情況了解，才會理解，更會支持。

四、濟鄒高速征地補償公告

法律分析：2020年4月1日，市人民政府發(fā)布了醴陵至婁底高速公路項目（湘鄉(xiāng)段）征地啟動公告，于2020年5月完成了用地紅線放樣和紅線內實物丈量登記工作，此項工作是征地審批申報的必經程序，只有取得批準后才能正式實施征地拆遷工作。根據(jù)相關法律法規(guī)規(guī)定，自啟動公告發(fā)布之日起任何單位和個人不得在擬征地范圍內有搶栽搶建等非法改變土地現(xiàn)狀的行為。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

五、濟泰高速征地補償標準是什么

高速征地近幾年較多，那么濟泰高速征地補償標準是什么，對于這類問題，國家的有關法律已經給出了相應的標準，另一方面，隨著經濟的不斷發(fā)展，舊有的標準就會不符合社會的需求，從而損害當事人的利益，所以標準就會不斷變更，從而更好的維護當事人的權益。征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農民集體所有建設土地或棚戶區(qū)實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。2010年7月13日，國土部發(fā)布《關于進一步做好征地管理工作的通知》，要求拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。在2012年11月28日召開的國務院常務會議上，討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》，對農民集體所有土地征收補償制度作了修改。從中我們不難發(fā)現(xiàn)國家對于濟泰高速征地補償有著詳細的規(guī)定。

1、土地補償費用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

二、洛濟高速征地補償標準是什么《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。對于征地補償這類問題，國家有關部門對此的關注力度是較大的，因為這關乎人民群眾的切身利益，所以只要自己的符合相關的規(guī)定，辦理好一定的程序就能獲得征地補償，但是每個人的具體情況會存在差異。