湖濱房屋拆遷補償方案公示,宿遷城中花園什么時候拆遷,宿遷城中花園的拆遷時間目前無法確定。拆遷工作通常取決于政府規劃、資金安排、社區意見和其他相關因素。要獲取最準確的信息，建議您直接咨詢當地政府或相關部門，或者關注官方公告和新聞報道。一般來說
宿遷城中花園的拆遷時間目前無法確定。拆遷工作通常取決于政府規劃、資金安排、社區意見和其他相關因素。要獲取最準確的信息，建議您直接咨詢當地政府或相關部門，或者關注官方公告和新聞報道。
一般來說，拆遷過程包括以下步驟：
規劃階段：政府會進行城中村改造項目的申請、立項和審批工作，這涉及到多個部門的協同合作和一系列的程序。
土地收儲階段：城中村改造范圍內的土地會被市土地儲備中心收儲，這可能包括集體土地的征收申報手續。
拆遷階段：在制定拆遷補償安置方案后，政府會進行公示并復核確認。同時，還會進行集體債務審計、前期開發費用核定等工作。最終，會進行城中村改造房屋拆遷補償安置工作。
由于這個過程涉及到多個環節和復雜的程序，因此無法給出確切的拆遷時間。建議您密切關注相關官方信息以獲取最新動態。
法律分析：宿遷宿城區中心城市范圍內（東至張家港大道，南至北京路，西至通湖大道，北至大運河；高鐵商務區以及湖濱新區核心區）要基本完成約460萬平方米的棚戶區改造。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：2021年宿城區計劃啟動8個項目，其中國有土地上3個，集體土地上5個。總占地面積約6675.8畝，改造戶數約2432戶，改造總面積約73.07萬平米，改造總投資預算約38.3087億元。第一批已啟動新苑小區周邊地塊及高鐵商務區改造（高鐵線以南）2個項目，總占地面積約2323畝，改造戶數約541戶，改造總面積約16.72萬平米，改造總投資預算約10.4049億元。剩余6個項目總占地面積約4352.8畝，改造戶數約1904戶，改造總面積約56.35萬平米，改造總投資預算約27.9038億元，將根據資金到位、安置房源落實情況依次啟動實施。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：宿豫區拆遷計劃涉及4項棚改+12個老舊小區改造+14個定銷商品房，全市棚改共計8161戶，宿豫區共計4829戶，拆遷量占全市的60%，棚改數量穩居宿遷各區第一
法律依據：《宿遷市2021年度中心城市建設重點工程計劃》
2021年度中心城市建設重點工程分為八大類，共計200個項目，其中實施項目185個，前期推進項目15個，總投資1167億元，當年計劃完成投資439億元。
2021年宿城區計劃啟動8個項目，其中國有土地上3個，集體土地上5個。總占地面積約6675.8畝，改造戶數約2432戶，改造總面積約73.07萬平米，改造總投資預算約38.3087億元。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
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投稿：許麗
內容審核：陳博揚律師
