保定市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償辦法,保定市城中村拆遷補(bǔ)償規(guī)定,政府倡導(dǎo)的補(bǔ)償方式是一戶宅基地置換同地段高層住宅，不低于300平方米；臨時(shí)安置費(fèi)按15元 平方米計(jì)算，搬遷費(fèi)按10元 平方米計(jì)算，最近國有土地征收拆遷提高了這兩項(xiàng)數(shù)額，城中村改造補(bǔ)償也會(huì)相應(yīng)
政府倡導(dǎo)的補(bǔ)償方式是一戶宅基地置換同地段高層住宅，不低于300平方米；臨時(shí)安置費(fèi)按15元/平方米計(jì)算，搬遷費(fèi)按10元/平方米計(jì)算，最近國有土地征收拆遷提高了這兩項(xiàng)數(shù)額，城中村改造補(bǔ)償也會(huì)相應(yīng)提高。
法律分析
1、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是政府倡導(dǎo)和決定的補(bǔ)償方式，這是底線，不能低于此標(biāo)準(zhǔn)。各村基本參照此標(biāo)準(zhǔn)履行，也有個(gè)別村甚至?xí)岣哐a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
2、臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi)：臨時(shí)安置費(fèi)按15元/平方米計(jì)算，搬遷費(fèi)按10元/平方米，按兩次計(jì)算。不過最近國有土地征收拆遷將該兩項(xiàng)數(shù)額進(jìn)行了提高。城中村改造補(bǔ)償想必也會(huì)參考此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)提高。
拓展延伸
保定市城中村拆遷補(bǔ)償政策解讀
保定市城中村拆遷補(bǔ)償政策解讀：根據(jù)保定市相關(guān)規(guī)定，城中村拆遷補(bǔ)償政策旨在保障城中村居民的合法權(quán)益。根據(jù)該政策，拆遷補(bǔ)償將根據(jù)房屋面積、使用年限、房屋評(píng)估價(jià)值等因素進(jìn)行計(jì)算。居民可以獲得房屋補(bǔ)償費(fèi)、過渡補(bǔ)助費(fèi)以及搬遷補(bǔ)助費(fèi)等多項(xiàng)補(bǔ)償。此外，政策還規(guī)定了補(bǔ)償申請流程和相關(guān)權(quán)益保障措施。居民在享受補(bǔ)償時(shí)需提供相關(guān)證明材料，并按照規(guī)定的程序進(jìn)行申請。保定市政府將加強(qiáng)監(jiān)督和管理，確保補(bǔ)償政策的公平性和透明度，確保居民的權(quán)益得到保障。
結(jié)語
保定市城中村拆遷補(bǔ)償政策旨在保障居民權(quán)益，根據(jù)規(guī)定，補(bǔ)償將考慮房屋面積、使用年限和評(píng)估價(jià)值等因素。居民可獲得多項(xiàng)補(bǔ)償，包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、過渡補(bǔ)助費(fèi)及搬遷補(bǔ)助費(fèi)。政府將加強(qiáng)監(jiān)督管理，確保公平透明，保障居民權(quán)益。此外，一戶宅基地置換高層住宅是補(bǔ)償?shù)拙€，各村可參照此標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，有個(gè)別村甚至提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)也有相應(yīng)提高。這些措施將推動(dòng)城中村改造補(bǔ)償?shù)倪M(jìn)一步發(fā)展。
法律依據(jù)
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時(shí)如實(shí)說明。
相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：1、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是政府倡導(dǎo)和決定的補(bǔ)償方式，這是底線，不能低于此標(biāo)準(zhǔn)。各村基本參照此標(biāo)準(zhǔn)履行，也有個(gè)別村甚至?xí)岣哐a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
2、臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi)：臨時(shí)安置費(fèi)按15元/平方米計(jì)算，搬遷費(fèi)按10元/平方米，按兩次計(jì)算。不過最近國有土地征收拆遷將該兩項(xiàng)數(shù)額進(jìn)行了提高。城中村改造補(bǔ)償想必也會(huì)參考此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)提高。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時(shí)如實(shí)說明。
相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請征收土地。
需要具體分析，各地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同，需要根據(jù)各地的實(shí)際情況來具體確定，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，保定城中村補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：一、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅；二、臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi)：臨時(shí)安置費(fèi)按15元/平方米計(jì)算，搬遷費(fèi)按10元/平方米，按兩次計(jì)算。
法律依據(jù)：《土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
法律分析：1.競秀區(qū)：包括郎莊、大車、大車辛莊、馬廠、王七里店、大祝澤、二臺(tái)、小車、前屯村、沈莊。在保定首期拆除的城中村中大車村、郎莊村、二臺(tái)村、王七里店村已完成征遷任務(wù)，而保定確定拆除的城中村競秀區(qū)第二批城中村改造預(yù)計(jì)6月底前完成征收工作，同時(shí)全面啟動(dòng)安置房建設(shè)。2.蓮池區(qū)：包括大陽西街、大陽東街、東馬池、焦莊、樊莊、徐莊、徐河橋、前辛莊、東金莊、后辛莊、東后營、頭臺(tái)、東百樓、蔡莊、北張莊、柴樓、銀定莊、楊莊、后營村。其中首期保定確定拆除的城中村東百樓村、蔡莊村、后營村、徐莊村、徐河橋村、銀定莊村、楊莊村，以及東馬池村目前已基本完成征遷任務(wù)，保定確定拆除的城中村蓮池區(qū)第二批城中村改造計(jì)劃5月底前完成。3.高新區(qū)：包括代莊、東尹莊、曹莊、張莊、大邊坨、周莊、高屯、大馬坊、楊莊、小營、東賢臺(tái)、中賢臺(tái)、西賢臺(tái)。其中首期保定確定拆除的城中村莊村、高屯村、曹莊村、東尹莊村、中賢臺(tái)村目前已基本完成征遷任務(wù)，保定確定拆除的城中村高新區(qū)第二批城中村改造預(yù)計(jì)2021年3月初啟動(dòng)，6月底完成拆遷，2022年底完成安置房建設(shè)。4.清苑區(qū)。只有大堤口村。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析：1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。
水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。
菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。
2、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。
水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。
菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。
3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
●保定拆遷如何賠償
●保定市農(nóng)村拆遷政策
●保定市2020年拆遷村
●保定拆遷村子
●河北保定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●2021年保定市拆遷村
●保定市農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●河北保定農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●保定市拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)表
●保定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021
●保定市城中村拆遷政策
●保定市城中村拆遷政策
●保定2021拆遷城中村賠償標(biāo)準(zhǔn)
●保定城中村拆遷范圍2021
●保定市城中村改造拆遷名單
●保定城中村拆遷范圍2022第三批
●保定市城中村拆除
●2020年保定城中村拆除公告
●保定2021年城中村都拆掉
●保定市拆除城中村最新進(jìn)展
●保定市國土本拆遷補(bǔ)償辦法，保定征地補(bǔ)償辦法是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●保定清苑拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，保定市城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●定興拆遷補(bǔ)償，保定市定興縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●保定市城中村拆遷補(bǔ)償辦法，保定市城中村拆遷補(bǔ)償規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●保定拆遷補(bǔ)償案例，保定市城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●大車村拆遷補(bǔ)償，保定市城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●定興拆遷租房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，保定市定興縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●保定市宅基地征收拆遷補(bǔ)償，保定城中村補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新
●保定自建市場拆遷補(bǔ)償，保定市城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●保定城中村拆遷房屋補(bǔ)償，保定市城中村拆遷補(bǔ)償方案:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●大車村文化樓拆遷補(bǔ)償，保定市城區(qū)2023年城中村拆遷:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●保定府河片區(qū)拆遷補(bǔ)償辦法，保定市蓮池區(qū)拆遷補(bǔ)償規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●保定市后營村拆遷補(bǔ)償，保定蓮池區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●保定市最新的拆遷補(bǔ)償辦法，保定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●保定市農(nóng)村占地拆遷補(bǔ)償辦法，最新保定市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●保定拆遷安置補(bǔ)償管理辦法，最新保定市城市房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●保定拆遷賠付,保定市拆遷補(bǔ)償不合理怎么維護(hù)自己利益:今日拆遷說法百科
●河北保定順平農(nóng)村拆遷補(bǔ)償，保定市順平縣職工產(chǎn)假休息多久？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢
●保定地區(qū)拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，最新保定市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
文章來源參考：【頭條】保定市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償辦法，保定市農(nóng)村拆遷政策本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！
投稿：于光
內(nèi)容審核：苗佳律師
電話：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2011 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào)：京ICP備11044403號(hào)
