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因上學(xué)戶口改變拆遷補(bǔ)償辦法，因讀書(shū)遷出戶口拆遷補(bǔ)償政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

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2024-11-19 10:04:18
作者：
圣運(yùn)律師
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因上學(xué)戶口改變拆遷補(bǔ)償辦法,因讀書(shū)遷出戶口拆遷補(bǔ)償政策,法律分析：因上學(xué)將戶口遷出、遷入，是根據(jù)國(guó)家政策要求所作出的行為，其在本村集體仍應(yīng)享有與其他村民同等的待遇，也是能獲得土地補(bǔ)償款。法律依據(jù)：《土地承包法》第二十六條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得

因上學(xué)戶口改變拆遷補(bǔ)償辦法，因讀書(shū)遷出戶口拆遷補(bǔ)償政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

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一、因上學(xué)戶口改變拆遷補(bǔ)償辦法,因讀書(shū)遷出戶口拆遷補(bǔ)償政策

法律分析：因上學(xué)將戶口遷出、遷入，是根據(jù)國(guó)家政策要求所作出的行為，其在本村集體仍應(yīng)享有與其他村民同等的待遇，也是能獲得土地補(bǔ)償款。

法律依據(jù)：《土地承包法》

第二十六條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。

承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。

承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。

承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí)，承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

二、因上學(xué)遷戶口的搬遷有補(bǔ)償嗎

法律分析：沒(méi)有補(bǔ)償，只有因國(guó)家征收土地需要房屋被拆遷需要遷移的，國(guó)家才會(huì)給與被征收人房屋價(jià)值補(bǔ)償和安置補(bǔ)償，個(gè)人因就學(xué)等原因遷移戶口的沒(méi)有補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十二條　因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

三、報(bào)入戶口方便讀書(shū)房屋拆遷不得補(bǔ)償

面對(duì)阿姨拿到近30萬(wàn)元的動(dòng)遷安置款，外甥女吳某以自己戶口也在動(dòng)遷屋內(nèi)為由，起訴到法院要求得到補(bǔ)償款人民幣6萬(wàn)元。日前，靜安區(qū)法院一審判決，對(duì)吳某的請(qǐng)求不予支持。

1996年，吳某在石門(mén)二路的住房動(dòng)遷，她隨父母作了動(dòng)遷安置。但為方便讀書(shū)，吳某外婆(現(xiàn)已去世)同意吳某的戶口遷至慈溪路某號(hào)，并允許其居住至初中畢業(yè)。2003年，慈溪路開(kāi)始動(dòng)遷，吳某阿姨張女士居住的房屋被劃入動(dòng)遷范圍。同年5月20日，張女士與拆遷人簽訂《上海市城市居住房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》，并選擇了貨幣安置方式。拆遷單位考慮到張女士家的特殊困難，采取“友情操作”方式，張女士最后實(shí)得安置款29萬(wàn)余元。拆遷人于同年6月11日向張女士發(fā)放了安置款，安置款發(fā)放單上有吳某名字。同年8月18日，外甥女吳某告到法院，認(rèn)為屋內(nèi)戶口本上有自己名字，在拆遷單位“友情操作”中獲得補(bǔ)償十萬(wàn)余元，據(jù)此，提出張女士應(yīng)支付她拆遷補(bǔ)償款6萬(wàn)元。張女士稱(chēng)，外甥女吳某在原居住地已享受過(guò)動(dòng)遷補(bǔ)償，她戶口是借讀時(shí)報(bào)入的，拆遷單位在動(dòng)遷時(shí)就講明按政策，吳某沒(méi)有安置補(bǔ)償份額。

審理中，法院向拆遷單位調(diào)查得知，當(dāng)初張女士選擇貨幣安置方式，拆遷單位考慮到張女士原住房情況及其多年下崗等因素，采取了“友情操作”，使張女士得到較多的拆遷補(bǔ)償款。因吳某在原居住地動(dòng)遷時(shí)已分過(guò)房，根據(jù)政策這次動(dòng)遷她不該算作被安置人員。安置款發(fā)放單上有吳某的名字，只不過(guò)是因?yàn)樗龖艨谠谖輧?nèi)，不是補(bǔ)償?shù)目紤]因素。吳某對(duì)法院調(diào)查筆錄無(wú)異議，但仍要求張女士給付拆遷補(bǔ)償款。張女士堅(jiān)持認(rèn)為動(dòng)遷組動(dòng)遷時(shí)已講清吳某不是動(dòng)遷安置對(duì)象，但提出，如吳某承認(rèn)自己不是動(dòng)遷安置對(duì)象，考慮到親戚關(guān)系，同意付給吳某最多1萬(wàn)元。因雙方各執(zhí)已見(jiàn)，法院調(diào)解不成。

法院認(rèn)為，在房屋拆遷時(shí)，張女士以戶主身份與拆遷人簽訂貨幣安置協(xié)議，領(lǐng)取了根據(jù)原房屋狀況和“友情操作”獲得的拆遷補(bǔ)償款近30萬(wàn)元。吳某以安置款發(fā)放單中有自己的名字就可以分得補(bǔ)償款為由要求6萬(wàn)元。盡管吳某戶口在被拆遷房屋內(nèi)，但的確不是房屋同住人，且吳某也沒(méi)有證據(jù)證明自己是被安置對(duì)象之一而可以分得安置款，法院據(jù)此作出不予支持的一審判決。

四、拆遷戶子女上學(xué)政策

法律分析：家長(zhǎng)可以持公安部門(mén)核發(fā)的兒童隨父母或祖父母(外祖父母)同戶、同住的戶籍卡(本)以及《房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》、實(shí)際居住證明等相關(guān)材料，帶孩子到戶籍所在地的劃片小學(xué)報(bào)名。

法律依據(jù)：《城中村改造拆遷戶適齡子女入學(xué)暫行辦法（試行）》

第一條在原居住地申請(qǐng)入學(xué),自房屋征收貨幣補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂之日起6年內(nèi)（即適齡兒童出生日期在協(xié)議簽訂之日前），被征收人子女仍可在原被征收住宅劃片區(qū)內(nèi)小學(xué)入學(xué)。監(jiān)護(hù)人持家庭戶口本和經(jīng)市征收住保辦審核的征地房屋補(bǔ)償安置協(xié)議到施教區(qū)學(xué)校申請(qǐng)入學(xué)。但期間因?qū)W區(qū)調(diào)整不再在調(diào)整后學(xué)區(qū)的應(yīng)當(dāng)除外。

第二條在安置地申請(qǐng)入學(xué),“已經(jīng)安置或自購(gòu)產(chǎn)權(quán)房的也可持家庭戶口本、房產(chǎn)證到按新置房產(chǎn)所在地學(xué)區(qū)學(xué)校申請(qǐng)入學(xué)。住戶不一致的，在拆遷當(dāng)年可視作住戶一致。

第三條統(tǒng)籌安排入學(xué),被征收人不愿在原被征收住宅劃片區(qū)內(nèi)小學(xué)入學(xué)，同時(shí)又沒(méi)有產(chǎn)權(quán)房的，由錦城中心學(xué)校按無(wú)房戶統(tǒng)籌安排入學(xué)，但不得擇校.

第四條非起始年級(jí)，仍按原入學(xué)學(xué)校就讀，不辦理轉(zhuǎn)學(xué)。

五、拆遷戶孩子上學(xué)政策

被征收人、公有房屋承租人遷出原地后的義務(wù)教育入學(xué)，征收之時(shí)可一次性選擇6年內(nèi)繼續(xù)在原戶籍所在地按照原招生辦法入學(xué)，或者在遷入戶籍所在地教育行政部門(mén)劃片招生的就近學(xué)校入學(xué)。依法保障拆遷戶子女義務(wù)教育入學(xué)權(quán)益。已遷戶符合“三對(duì)口”入學(xué)政策的在對(duì)口學(xué)校入學(xué)，遷戶但不合符“三對(duì)口”入學(xué)政策的按流動(dòng)人口隨遷子女入學(xué)辦法由縣教委根據(jù)學(xué)校學(xué)位余缺情況統(tǒng)籌安排。未遷戶的，其子女可在原戶籍地對(duì)口學(xué)校入學(xué)，也可按流動(dòng)人口隨遷子女入學(xué)辦法由縣教委根據(jù)學(xué)校學(xué)位余缺情況統(tǒng)籌安排。組織拆遷的單位、機(jī)構(gòu)或工作人員等在拆遷工作中承諾拆遷戶子女入學(xué)事項(xiàng)若不符合義務(wù)教育入學(xué)政策的，其作出的承諾無(wú)效，相關(guān)學(xué)校也不予落實(shí)。法律依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。