關(guān)寧縣拆遷補(bǔ)償,甘肅省慶陽市寧縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),甘肅省慶陽市寧縣發(fā)布了更新后的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括四類區(qū)片范圍和對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。被征收人應(yīng)注意該標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，其他費(fèi)用需按規(guī)定執(zhí)行。
甘肅省慶陽市寧縣發(fā)布了更新后的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括四類區(qū)片范圍和對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。被征收人應(yīng)注意該標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，其他費(fèi)用需按規(guī)定執(zhí)行。
法律主觀：2017年2月19日，甘肅省政府發(fā)布了更新后的《甘肅省征地補(bǔ)償區(qū)片綜合地價(jià)》和《甘肅省征地補(bǔ)償統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)》，自即日起執(zhí)行，并同時(shí)廢止了2012年頒布的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。甘肅省慶陽市合水縣的土地共分為四類：一類區(qū)片范圍：縣城規(guī)劃區(qū)(三里店村、華市村、黎家莊子村、師家莊村(唐老莊、師家莊、李家莊、文崾峴、董家莊、廟咀、西畔自然村)、唐旗村(胡同自然村))。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱地：47065元畝二類區(qū)片范圍：板橋鎮(zhèn)(板橋村、錦坪村);老城鎮(zhèn)(東關(guān)村);太莪鄉(xiāng)(太莪村);太白鎮(zhèn)(牛車坡村、太白村);肖咀鄉(xiāng)(肖咀村、卓堡村、石家老莊村);吉峴鄉(xiāng)(黃家寨子村、吉峴村、羅家畔村、王咀村、郝家莊村、宮合村);店子鄉(xiāng)(雙柳樹村、連家莊村 、店子村);固城鄉(xiāng)(固城村、高臺(tái)村、王昌寺村、董家寺村);蒿咀鋪鄉(xiāng)(蒿咀鋪村);何家畔鎮(zhèn)(盤馬村、姚坑嶗村、何家畔村、郭莊村、趙樓子村、產(chǎn)白村、顯頭村);段家集鄉(xiāng)(段家集村、化溝村、北頭村、王莊村);西華池鎮(zhèn)(嚴(yán)家溝圈村、孫家寨溝村、楊溝嶗村、師家莊村)(除縣城規(guī)劃區(qū)的其他自然村)、唐旗村(除縣城規(guī)劃區(qū)的其他自然村)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱地：35074元畝三類區(qū)片范圍：店子鄉(xiāng)(李溝圈村);老城鎮(zhèn)(水溝村、牧家溝村);吉峴鄉(xiāng)(丑家川村、九頃灣村);板橋鎮(zhèn)(瑤子頭村、西莊村、柳溝村、田瑤村、馬洼村、司家峁村、曹家塬村、陽洼村、劉家莊村、唐溝圈村);肖咀鄉(xiāng)(西溝村、鐵趙村、梅家寨子村);太白鎮(zhèn)(蓮花寺村、葫蘆河村、連家砭村、安子坪村);蒿咀鋪鄉(xiāng)(九站村、陳家河村);段家集鄉(xiāng)(宜州村、棗洼村);太莪鄉(xiāng)(關(guān)良村、北掌村)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱地：25784元畝四類區(qū)片范圍：太莪鄉(xiāng)(邢家坪村、黑木村、羅兒塬村);何家畔鎮(zhèn)(柳家川村);老城鎮(zhèn)(楊坪村、趙塬村、廟莊村、小塬子村、寺兒塬村);蒿咀鋪鄉(xiāng)(張舉塬村)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱地：20501元畝專業(yè)征地拆遷律師團(tuán)提醒各位被征收人：以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含 土地補(bǔ)償費(fèi) 、 安置補(bǔ)助費(fèi) ，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國(guó)家征地相關(guān)立法精神， 征收農(nóng)民土地 補(bǔ)償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況獲得更高補(bǔ)償。
(一)土地補(bǔ)償費(fèi)
1、征用耕地的，按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍計(jì)算；
2、征用精養(yǎng)魚池的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的十至十二倍計(jì)算，征用其他養(yǎng)殖水面的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至八倍計(jì)算；
3、征用果園或者其他經(jīng)濟(jì)林地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的八至十二倍計(jì)算；
4、征用其他農(nóng)用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計(jì)算；
5、征用未利用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的三至五倍計(jì)算；
6、征用農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計(jì)算。
(二)安置補(bǔ)助費(fèi)
1、征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按征用耕地的面積計(jì)算。征地前被征地單位農(nóng)業(yè)人口人均耕地十五分之一公頃以上的，安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的五倍；人均耕地不足十五分之一公頃的，從六倍起算，人均耕地每減少一百五十分之一公頃，安置補(bǔ)助費(fèi)相應(yīng)增加一倍，但最高不得超過該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍；
2、征用其他農(nóng)用地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照該土地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的百分之七十計(jì)算；
3、征用未利用地和農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。
(三)地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)
1、房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物的補(bǔ)償費(fèi)，按照重置價(jià)格結(jié)合成新確定；
2、農(nóng)田水利工程設(shè)施、人工養(yǎng)殖場(chǎng)和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，按照等效替代的原則付給遷移費(fèi)或者補(bǔ)償費(fèi)；
3、青苗補(bǔ)償費(fèi)一般按一季的產(chǎn)值計(jì)算，能如期收獲的不予補(bǔ)償。可以移植的苗木、花草以及多年生經(jīng)濟(jì)林木等，支付移植費(fèi)；不能移植的，給予合理補(bǔ)償或者作價(jià)收購(gòu)。
前款規(guī)定的耕地前三年平均年產(chǎn)值每公頃低于一萬八千元的，按一萬八千元計(jì)算。
土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)，由設(shè)區(qū)的市人民政府確定，并報(bào)省人民政府備案。
一、征地補(bǔ)償費(fèi)的管理
各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后，按如下方式處理：
1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。
2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。
3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用：
(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。
(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。
(3)不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。
集體所有的補(bǔ)償費(fèi)用的使用收益分配辦法：
1、在當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)設(shè)立專戶存放。
2、使用情況公開，接受村民監(jiān)督。
3、分配辦法經(jīng)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議過半數(shù)通過，報(bào)鄉(xiāng)政府備案。
一、慶陽征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
(一)土地補(bǔ)償費(fèi)
1、征用耕地的，按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍計(jì)算;
2、征用精養(yǎng)魚池的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的十至十二倍計(jì)算，征用其他養(yǎng)殖水面的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至八倍計(jì)算;
3、征用果園或者其他經(jīng)濟(jì)林地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的八至十二倍計(jì)算;
4、征用其他農(nóng)用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計(jì)算;
5、征用未利用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的三至五倍計(jì)算;
6、征用農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計(jì)算。
(二)安置補(bǔ)助費(fèi)
1、征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按征用耕地的面積計(jì)算。征地前被征地單位農(nóng)業(yè)人口人均耕地十五分之一公頃以上的，安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的五倍;人均耕地不足十五分之一公頃的，從六倍起算，人均耕地每減少一百五十分之一公頃，安置補(bǔ)助費(fèi)相應(yīng)增加一倍，但最高不得超過該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍;
2、征用其他農(nóng)用地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照該土地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的百分之七十計(jì)算;
3、征用未利用地和農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。
(三)地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)
1、房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物的補(bǔ)償費(fèi)，按照重置價(jià)格結(jié)合成新確定;
2、農(nóng)田水利工程設(shè)施、人工養(yǎng)殖場(chǎng)和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，按照等效替代的原則付給遷移費(fèi)或者補(bǔ)償費(fèi);
3、青苗補(bǔ)償費(fèi)一般按一季的產(chǎn)值計(jì)算，能如期收獲的不予補(bǔ)償。可以移植的苗木、花草以及多年生經(jīng)濟(jì)林木等，支付移植費(fèi);不能移植的，給予合理補(bǔ)償或者作價(jià)收購(gòu)。
前款規(guī)定的耕地前三年平均年產(chǎn)值每公頃低于一萬八千元的，按一萬八千元計(jì)算。
土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)，由設(shè)區(qū)的市人民政府確定，并報(bào)省人民政府備案。
二、征地補(bǔ)償費(fèi)的管理
各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后，按如下方式處理：
1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。
2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。
3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用：
(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。
(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。
(3)不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。
集體所有的補(bǔ)償費(fèi)用的使用收益分配辦法：
1、在當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)設(shè)立專戶存放。
2、使用情況公開，接受村民監(jiān)督。
3、分配辦法經(jīng)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議過半數(shù)通過，報(bào)鄉(xiāng)政府備案。
因此，各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是不同的。征地補(bǔ)償包括了對(duì)土地、土地上附著物的補(bǔ)償以及對(duì)被征地人員的安置。征地補(bǔ)償費(fèi)并不是全額發(fā)放給農(nóng)民的，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)交由村集體統(tǒng)一使用，并接受村民的監(jiān)督。
三、銅仁征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
1、要看當(dāng)?shù)卣嫉难a(bǔ)償安置方案，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。政府不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則違法，可通過申請(qǐng)政府信息公開的方式知曉補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。
2、在此之前，不要輕易簽訂補(bǔ)償協(xié)議。及時(shí)對(duì)征收項(xiàng)目用地的審批、立項(xiàng)、規(guī)劃等方面進(jìn)行審查，通過法律規(guī)定的復(fù)議或訴訟程序以及合理談判方式，爭(zhēng)取提高補(bǔ)償。
四、高鐵征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)甘肅慶陽環(huán)縣XX是多少
慶陽市環(huán)縣的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以省府制定的征地補(bǔ)償區(qū)片綜合地價(jià)為基準(zhǔn)，在保護(hù)被征地人權(quán)益的基礎(chǔ)上確定具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。詳細(xì)數(shù)據(jù)以征地公告為準(zhǔn)。一、征地行為要依法公告：《征用土地公告辦法》第三條 征用農(nóng)民集體所有土地的，征用土地方案和征地補(bǔ)償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征用土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。其中，征用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進(jìn)行公告。二、征地公告包括基本內(nèi)容：《征用土地公告辦法》第五條 征用土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容： (一)征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途； (二)被征用土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積； (三)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑； (四)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c(diǎn)。
五、最新甘肅省慶陽市西峰區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
甘肅省慶陽市西峰區(qū)的土地共分為四類：一類區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱地：41087元/畝。二類區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱地：31548元/畝。三類區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱地：27745元/畝。四類區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱地：20564元/畝。
(一)土地補(bǔ)償費(fèi)
1、征用耕地的，按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍計(jì)算;
2、征用精養(yǎng)魚池的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的十至十二倍計(jì)算，征用其他養(yǎng)殖水面的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至八倍計(jì)算;
3、征用果園或者其他經(jīng)濟(jì)林地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的八至十二倍計(jì)算;
4、征用其他農(nóng)用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計(jì)算;
5、征用未利用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的三至五倍計(jì)算;
6、征用農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計(jì)算。
(二)安置補(bǔ)助費(fèi)
1、征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按征用耕地的面積計(jì)算。征地前被征地單位農(nóng)業(yè)人口人均耕地十五分之一公頃以上的，安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的五倍;人均耕地不足十五分之一公頃的，從六倍起算，人均耕地每減少一百五十分之一公頃，安置補(bǔ)助費(fèi)相應(yīng)增加一倍，但最高不得超過該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍;
2、征用其他農(nóng)用地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照該土地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的百分之七十計(jì)算;
3、征用未利用地和農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。
(三)地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)
1、房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物的補(bǔ)償費(fèi)，按照重置價(jià)格結(jié)合成新確定;
2、農(nóng)田水利工程設(shè)施、人工養(yǎng)殖場(chǎng)和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，按照等效替代的原則付給遷移費(fèi)或者補(bǔ)償費(fèi);
3、青苗補(bǔ)償費(fèi)一般按一季的產(chǎn)值計(jì)算，能如期收獲的不予補(bǔ)償。可以移植的苗木、花草以及多年生經(jīng)濟(jì)林木等，支付移植費(fèi);不能移植的，給予合理補(bǔ)償或者作價(jià)收購(gòu)。前款規(guī)定的耕地前三年平均年產(chǎn)值每公頃低于一萬八千元的，按一萬八千元計(jì)算。土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)，由設(shè)區(qū)的市人民政府確定，并報(bào)省人民政府備案。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《土地管理法》第四十八條，征地補(bǔ)償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告，并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。
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投稿：宋興
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