租客房屋拆遷怎么補償,租的房子要拆遷了租客有補償嗎,租房拆遷租戶是可以獲得補償的。一、普通私房拆遷，承租人租用房屋居住或經營，若租賃協議中就房屋拆遷補償問題已經做了約定，則按照協議約定執行。沒有約定或因拆遷而終止了租賃協議，承租人可以要求退
租房拆遷租戶是可以獲得補償的。
一、普通私房拆遷，承租人租用房屋居住或經營，若租賃協議中就房屋拆遷補償問題已經做了約定，則按照協議約定執行。沒有約定或因拆遷而終止了租賃協議，承租人可以要求退還多繳的租金，同時也可以主張一定的搬遷費補償。
二、營業性質的房屋，承租人有合法的營業手續，可以獲得停產停業損失、房屋裝修費、搬遷費等補償。具體來說：
停產停業損失補償：根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條，對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。
搬遷費和臨時安置補償：依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條，因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
總結，租戶在租房拆遷時是有權獲得相應補償的，具體補償內容需要根據租賃協議以及相關法律法規進行確定。
法律分析：房屋拆遷時對租戶是有經濟補償的，對承租人的經濟補償是支付安置費用。如果是經營用房的，需要補償停產停業損失。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：如果租房合同中有約定，租戶是有賠償的。承租人不是被征收對象，無權簽訂房屋安置補償協議，也無權就承租的房屋獲得安置補償費，但是基于《合同法》的規定，承租人可以基于房屋租賃合同或者雙方約定，主張搬遷費、裝修補償或者其他補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：一、如果所租住的房屋被拆遷，租客應在規定的期限完成搬遷，但要保留相關的證據，以便搬出之后同拆遷人及房東協商相關的補償事宜。
二、如果確實因為承租的房屋拆遷導致房屋不能正常租賃使用的，出租人應當對承租人的裝修進行一定數額的補償，或者直接要求拆遷人支付搬家補助費等損失。
三、對于房屋可能被拆遷的信息，房東應該告知承租人。因為這直接關系到雙方合同的簽訂，關系到承租者的利益，并且屬于拆遷范圍內的房屋是不允許進行出租的。
法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》 第十二條 拆遷范圍確定后，拆遷范圍內的單位和個人，不得進行下列活動：
（一）新建、擴建、改建房屋；
（二）改變房屋和土地用途；
（三）租賃房屋。
房屋拆遷管理部門應當就前款所列事項，書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停辦理的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年；拆遷人需要延長暫停期限的，必須經房屋拆遷管理部門批準，延長暫停期限不得超過1年。
法律分析：1、拆遷租賃房屋的，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷房屋裝修的補償金額，由拆遷人和被拆遷人共同協商確定。協商不成的，可以通過委托評估確定。2、一般情況下，租房拆償補償可以運用租房戶拆遷補償的計算公式計算：貨幣補償金額市場單價X80%+價格補貼)X被拆除房屋的建筑面積。3、拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。也就是說拆遷公有租賃房屋的，拆遷人要和房屋的承租人簽訂補償安置協議，該房屋內的其他居住人，雖然也享有被拆遷房屋的補償安置利益，但無權和拆遷人簽訂補償安置協議。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
●租客拆遷賠償
●租客拆遷補償款
●租戶的拆遷補償
●租客遇到拆遷獲得哪些
●租客享受拆遷款嗎
●房屋拆遷租客有什么賠償
●租戶遇拆遷有補貼嗎
●租戶遭遇拆遷
●租房遇上拆遷,租戶應該怎么辦呢?
●租房拆遷租客有補償嗎
●房子出租期間拆遷
●房子出租期間拆遷
●出租房屋拆遷怎么賠償
●出租的房子拆遷補償款
●出租房拆遷租客有補償嗎
●房屋出租期間遇到拆遷
●房子出租拆遷有補償嗎?
●出租的房子拆遷
●出租房遇到拆遷怎么辦
●出租房屋拆遷補償
●簽了房屋拆遷補償協議，拆遷協議還沒簽字補償不合理怎么維權:今日拆遷補償法律在線咨詢
●阜陽房屋拆遷補償辦法，2022年阜陽農村拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●房屋拆遷補償人怎么認定，如何認定被拆遷人:今日拆遷補償法律在線咨詢
●修高速占地房屋拆遷補償，國家修高速公路占用房屋補償:今日房屋拆遷補償規定更新
●老人死后房產拆遷補償，農村過世老人房屋拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢
●北京非成套房屋拆遷補償2018，天津市房改政策 :今日房屋拆遷補償規定更新
●城鎮樓房拆遷補償標準，城市房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●房屋拆遷補償稅率是多少，拆遷補償款要交稅嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●農村土地 拆遷 補償標準，農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●2018成都房屋拆遷補償政策，成都市龍泉驛區拆遷政策:今日房屋拆遷補償規定更新
●禮泉城區拆遷補償標準，最新咸陽市城市房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●西山區房屋拆遷補償標準，昆明市房屋拆遷補償標準是怎樣的:今日房屋拆遷補償規定更新
●2018年房屋拆遷土地補償新標準，2018年農村拆房新政策:今日房屋拆遷補償規定更新
●城鎮居民拆遷補償標準，城鎮房屋拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢
●廈門拆遷房屋補償和安置，廈門拆遷補償標準2022:今日房屋拆遷補償規定更新
●城鎮居民拆遷補償，城市房屋拆遷怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●房屋拆遷補償款怎么分割拆遷，按份共有房屋拆遷補償該如何分配:今日房屋拆遷補償規定更新
●吳江拆遷補償規定文件查詢，江蘇吳江農村房屋拆遷補償標準是多少？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●城鎮建設拆遷補償，城市房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●遺產房屋拆遷怎么補償，農村遺產房拆遷怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考：【頭條】租客房屋拆遷怎么補償，租客拆遷補償款本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：陶瑞
內容審核：黎雪雁律師
