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拆遷補償律師哪個好,拆遷請律師劃算嗎?:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-11-12 15:40:43
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷補償律師哪個好,口碑好的征地拆遷糾紛律師哪個好,在征地拆遷糾紛領域,有多位律師和律師事務所具有良好的口碑和豐富的經(jīng)驗。以下是一些知名的征地拆遷律師和律師事務所:一、知名征地拆遷律師楊在明律師,他是一位在征地拆遷領域具有卓越成就和廣泛影響

拆遷補償律師哪個好,拆遷請律師劃算嗎?:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、拆遷補償律師哪個好,口碑好的征地拆遷糾紛律師哪個好

在征地拆遷糾紛領域,有多位律師和律師事務所具有良好的口碑和豐富的經(jīng)驗。以下是一些知名的征地拆遷律師和律師事務所:

一、知名征地拆遷律師

楊在明律師,他是一位在征地拆遷領域具有卓越成就和廣泛影響力的律師。作為北京在明律師事務所的主任律師和中國政法大學法律碩士學院的兼職教授,他擁有逾27年的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗,并長期專注于行政法領域。楊在明律師代理的案件曾獲得多項榮譽,包括2014年度中國十大影響性訴訟案例等,展示了他在司法與社會中的較大影響力。

二、知名征地拆遷律師事務所

北京瀛臺律師事務所:該所由資深拆遷律師組成的服務團隊,具備多年辦理征拆糾紛案件的經(jīng)歷,對解決強拆糾紛、棚戶改造、城中村改造等問題具有豐富的經(jīng)驗。

慶尚律師事務所:該所的征地拆遷律師李志強,長期從事集體土地房屋征收、國有土地房屋征收等案件,具有深厚的專業(yè)背景和實踐經(jīng)驗。

此外,還有美泰律師事務所、吳少博律師事務所、淵博律師事務所等在征地拆遷領域也具有較高的聲譽。

總的來說,選擇一位優(yōu)秀的征地拆遷律師或律師事務所,對于維護自身權(quán)益具有重要意義。在選擇時,可以考慮律師或律師事務所的專業(yè)背景、實踐經(jīng)驗、社會影響力等因素。同時,也要注意與律師進行充分的溝通,確保雙方能夠建立起良好的合作關(guān)系,共同應對征地拆遷糾紛的挑戰(zhàn)。

二、拆遷請律師劃算嗎?

拆遷請律師劃算。拆遷請律師的好處如下:1、維權(quán)指導。拆遷律師有長期的維權(quán)經(jīng)驗,清楚拆遷中的程序以及可能存在的問題,結(jié)合專業(yè)知識,在拆遷之初,就會告訴被拆遷人要拆遷過程中應當注意什么問題,如何協(xié)商補償方式和數(shù)額,哪些材料是需要由拆遷提供,哪些材料是不能簽字的等等,這樣在整個維權(quán)的過程中,被拆遷人就會處于主動的地位,而不會消極被動挨打。這就是律師在幫助被拆遷人維權(quán)過程中最重要的作用;2、拆遷項目調(diào)查。拆遷的三個基本原則是目的正當、程序合法、補償合理。目的不正當程序不合法的拆遷行為,被拆遷人有權(quán)說不。但是如何認定拆遷的正當性與合法性,是需要專業(yè)律師進行調(diào)查后才能得出結(jié)論,而不是任由拆遷工作人員的單方宣傳,也不是自己一方的假定推斷或道聽途說。律師通過到相關(guān)部門的調(diào)查,能夠明確拆遷行為是否合法,這樣就知道該從何處入手維權(quán);3、參與行政裁決。當拆遷人與被拆遷就補償安置達不成協(xié)議時,一方可以請求行政裁決,這時被拆遷人需要陳述達不成協(xié)議的事實和理由。在裁決規(guī)定的期限內(nèi),如仍達不成協(xié)議,被拆遷人仍不搬離拆遷范圍的,拆遷人可以申請強制拆遷。這時又會出現(xiàn)一個裁決,對于這個裁決,被拆遷人也有救濟的權(quán)利和途徑,也需要由律師提供法律幫助;4、確定補償合理合法。如何確定補償合理合法,這是整個拆遷案件中的重中之重,被拆遷人最想要的結(jié)果就是補償結(jié)果令自己滿意,而這種滿意,有時是與市場的比較,有些是與其他被拆遷人的補償數(shù)額比較,有些是自己想當然的預期,那么究竟什么樣的結(jié)果是合理合法的,律師可以以其經(jīng)驗和專業(yè)知識達到依法拆遷,依法補償?shù)哪康摹!堵蓭熓召M管理辦法》第五條 律師事務所依法提供下列法律服務實行政府指導價:(一)代理民事訴訟案件;(二)代理行政訴訟案件;(三)代理國家賠償案件;(四)為刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨詢、代理申訴和控告、申請取保候?qū)彛瑩伪桓嫒说霓q護人或自訴人、被害人的訴訟代理人;(五)代理各類訴訟案件的申訴。律師事務所提供其他法律服務的收費實行市場調(diào)節(jié)價。第十二條 禁止刑事訴訟案件、行政訴訟案件、國家賠償案件以及群體性訴訟案件實行風險代理收費。

三、拆遷問題律師最好找當?shù)氐?/h3>

法律分析:1、公房拆遷補償具體補償標準,要看當?shù)氐恼牟疬w公告的要求和規(guī)定。2、首先須明確一點,公房是國家財產(chǎn),不能作為私人財產(chǎn)被繼承。拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的,或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補償,被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的,拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。3、拆遷補償?shù)氖軆敺綖楸徊疬w人,即被拆遷房屋的權(quán)人。存在公房租賃關(guān)系的情況下,被拆遷人也就是公房租賃關(guān)系中的出租人只有在與從承租人解除租賃關(guān)系或?qū)Τ凶馊诉M行安置后才能獲得補償。4、在被拆遷人(出租人)對承租人進行安置的情況下,不存在對承租人的金錢補償問題。但在解除租賃關(guān)系的情形中,被拆遷人(出租人)通常以向承租人支付一定的金錢作為買斷承租人承租居住權(quán)的對價。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十四條 市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后,一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由6作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。第二十九條 房屋征收部門應當依法建立房屋征收補償檔案,并將分戶補償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。審計機關(guān)應當加強對征收補償費用管理和使用情況的監(jiān)督,并公布審計結(jié)果。通過小編的介紹,我們可以了解到按照規(guī)定公房拆遷一樣是可以獲得補償?shù)模唧w的補償多少就要看房屋面積多大了,法律上有相關(guān)的規(guī)定。以上這些華律網(wǎng)小編為大家整理的相關(guān)內(nèi)容,如果還有什么疑問,可以咨詢?nèi)A律網(wǎng)相關(guān)律師。立即問律師

四、全國征地拆遷律師事務所排名

全國征地拆遷律師事務所排名如下:1、北京瀛臺律師事務所——由資深拆遷律師組成的服務團隊,團隊人員優(yōu)勢互補,均具備多年辦理征拆糾紛案件經(jīng)歷,解決強拆糾紛、棚戶改造、城中村改造等引發(fā)的訴訟、談判、調(diào)解、裁決、復議具有豐富的經(jīng)驗;2、慶尚律師事務所——征地拆遷律師:李志強律師,長期從事集體土地房屋征收,國有土地房屋征收,養(yǎng)殖場關(guān)閉補償,企業(yè)拆遷補償,礦山、鋼鐵廠關(guān)閉補償,商服拆遷補償,城縣區(qū)搬遷安置補償?shù)劝讣?、美泰律師事務所——征地拆遷律師:張艷玲律師,執(zhí)業(yè)領域:房屋拆遷、集土征收、房屋買賣,對房屋拆遷、房屋買賣中集團訴訟管理;4、吳少博律師事務所——征地拆遷律師:寧_律師,擅長領域:企業(yè)拆遷、違章建筑、環(huán)保關(guān)停等行政訴訟以及不動產(chǎn)案件引起的其他糾紛;5、淵博律師事務所——征地拆遷律師:劉波律師,業(yè)務領域:征地拆遷、侵權(quán)、公司法務、建筑工程、房地產(chǎn)、勞動糾紛、婚姻繼承、經(jīng)濟合同糾紛、刑事辯護等訴訟類案件以及各類公司改制與重組,企業(yè)并購、破產(chǎn)、投融資、私募股權(quán)投資基金等非訴業(yè)務;6、圣運律師事務所——征地拆遷律師:趙正群律師,專業(yè)領域:行政訴訟與行政復議和行政調(diào)解等非訴案件、公益訴訟與非訴案件;7、北京京麟律師事務所——代理各類貪污賄賂、非法集資、涉稅、涉黑、毒品與金融犯罪案件以及其他重大經(jīng)濟犯罪與重大社會影響案件的刑事辯護與控告;8、廣盛律師事務所——征地拆遷律師:徐欣律師,專業(yè)領域:建筑工程、房地產(chǎn)、金融、民事訴訟;9、信之源律師事務所——征地拆遷律師:徐鵬律師,擅長:房屋買賣糾紛、房屋拆遷、離婚析產(chǎn)、勞動爭議、人身損害賠償、繼承糾紛、合同糾紛、借貸糾紛等領域;10、一法律師事務所——征地拆遷律師:童中禮律師,擅長領域:征地拆遷、遺產(chǎn)繼承、婚姻家庭、房地產(chǎn)、公司法、行政訴訟。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第三十一條國家實行占用耕地補償制度。非農(nóng)建設經(jīng)批準占用耕地的,按照“占多少,墾多少”的原則,由占用耕地的負責開墾與所占耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當?shù)母兀粵]有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的,應當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費,專款用于開墾新的耕地。

五、打拆遷官司厲害的律師

打拆遷官司律師怎么收費

(一)不涉及財產(chǎn)關(guān)系的:2000元-30000元/件。

上下浮動幅度:20%

但收費額不足2000元的按2000元收取。

(二)涉及財產(chǎn)關(guān)系的,按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費:

標的額費率

10萬元以下的部分(含10萬元)6%

10-50萬元的部分(含50萬元)5%

50-100萬元的部分(含100萬元)4%

100-500萬元的部分(含500萬元)3%

500-1000萬元的部分(含1000萬元)2%

1000-5000萬元的部分(含5000萬元)1%

5000萬元以上的部分0.5%

上下浮動幅度:20%

但累計收費額不足2000元的按2000元收取。

(三)計時收費

1、收費標準:每小時200元-2000元,由律師事務所與委托人在上述幅度內(nèi)約定計時收費的標準和結(jié)算方式。

2、上下浮動幅度:20%

(四)增加反訴的案件,反訴部分可以按以上標準酌減收費。

(五)發(fā)回重審的案件,由原承辦律師辦理的,可以按原收費標準酌減收費。

(六)風險代理收費

最高代理費金額不得高于合同約定標的額的2563%,但實行市場調(diào)節(jié)價的法律服務除外。

打房屋拆遷官司的律師費一般多少

(一)不涉及財產(chǎn)關(guān)系的:2000元-30000元/件。

上下浮動幅度:20%

但收費額不足2000元的按2000元收取。

(二)涉及財產(chǎn)關(guān)系的,按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費:

標的額費率

10萬元以下的部分(含10萬元)6%

10-50萬元的部分(含50萬元)5%

50-100萬元的部分(含100萬元)4%

100-500萬元的部分(含500萬元)3%

500-1000萬元的部分(含1000萬元)2%

1000-5000萬元的部分(含5000萬元)1%

5000萬元以上的部分0.5%

上下浮動幅度:20%

但累計收費額不足2000元的按2000元收取。

(三)計時收費

1、收費標準:每小時200元-2000元,由律師事務所與委托人在上述幅度內(nèi)約定計時收費的標準和結(jié)算方式。

2、上下浮動幅度:20%

(四)增加反訴的案件,反訴部分可以按以上標準酌減收費。

(五)發(fā)回重審的案件,由原承辦律師辦理的,可以按原收費標準酌減收費。

(六)風險代理收費

最高代理費金額不得高于合同約定標的額的3072%,但實行市場調(diào)節(jié)價的法律服務除外。

打工廠拆遷官司律師怎么收費

(一)不涉及財產(chǎn)關(guān)系的:2000元-30000元/件。

上下浮動幅度:20%

但收費額不足2000元的按2000元收取。

(二)涉及財產(chǎn)關(guān)系的,按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費:

標的額費率

10萬元以下的部分(含10萬元)6%

10-50萬元的部分(含50萬元)5%

50-100萬元的部分(含100萬元)4%

100-500萬元的部分(含500萬元)3%

500-1000萬元的部分(含1000萬元)2%

1000-5000萬元的部分(含5000萬元)1%

5000萬元以上的部分0.5%

上下浮動幅度:20%

但累計收費額不足2000元的按2000元收取。

(三)計時收費

1、收費標準:每小時200元-2000元,由律師事務所與委托人在上述幅度內(nèi)約定計時收費的標準和結(jié)算方式。

2、上下浮動幅度:20%

(四)增加反訴的案件,反訴部分可以按以上標準酌減收費。

(五)發(fā)回重審的案件,由原承辦律師辦理的,可以按原收費標準酌減收費。

(六)風險代理收費

最高代理費金額不得高于合同約定標的額的3106%,但實行市場調(diào)節(jié)價的法律服務除外。

打農(nóng)村拆遷官司律師怎么收費

(一)不涉及財產(chǎn)關(guān)系的:2000元-30000元/件。

上下浮動幅度:20%

但收費額不足2000元的按2000元收取。

(二)涉及財產(chǎn)關(guān)系的,按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費:

標的額費率

10萬元以下的部分(含10萬元)6%

10-50萬元的部分(含50萬元)5%

50-100萬元的部分(含100萬元)4%

100-500萬元的部分(含500萬元)3%

500-1000萬元的部分(含1000萬元)2%

1000-5000萬元的部分(含5000萬元)1%

5000萬元以上的部分0.5%

上下浮動幅度:20%

但累計收費額不足2000元的按2000元收取。

(三)計時收費

1、收費標準:每小時200元-2000元,由律師事務所與委托人在上述幅度內(nèi)約定計時收費的標準和結(jié)算方式。

2、上下浮動幅度:20%

(四)增加反訴的案件,反訴部分可以按以上標準酌減收費。

(五)發(fā)回重審的案件,由原承辦律師辦理的,可以按原收費標準酌減收費。

(六)風險代理收費

最高代理費金額不得高于合同約定標的額的3128%,但實行市場調(diào)節(jié)價的法律服務除外。

打公司拆遷官司律師怎么收費

(一)不涉及財產(chǎn)關(guān)系的:2000元-30000元/件。

上下浮動幅度:20%

但收費額不足2000元的按2000元收取。

(二)涉及財產(chǎn)關(guān)系的,按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費:

標的額費率

10萬元以下的部分(含10萬元)6%

10-50萬元的部分(含50萬元)5%

50-100萬元的部分(含100萬元)4%

100-500萬元的部分(含500萬元)3%

500-1000萬元的部分(含1000萬元)2%

1000-5000萬元的部分(含5000萬元)1%

5000萬元以上的部分0.5%

上下浮動幅度:20%

但累計收費額不足2000元的按2000元收取。

(三)計時收費

1、收費標準:每小時200元-2000元,由律師事務所與委托人在上述幅度內(nèi)約定計時收費的標準和結(jié)算方式。

2、上下浮動幅度:20%

(四)增加反訴的案件,反訴部分可以按以上標準酌減收費。

(五)發(fā)回重審的案件,由原承辦律師辦理的,可以按原收費標準酌減收費。

(六)風險代理收費

最高代理費金額不得高于合同約定標的額的3355%,但實行市場調(diào)節(jié)價的法律服務除外。

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投稿:秦嵐

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