保定公房拆遷補償,直管公房可以買產權嗎,不可以。直管公房的產權歸國家所有，任何單位和個人只有使用權，沒有產權。直管公房是指由國家各級房地產管理部門管理的國有房產，還包括計劃經濟時代國有和大集體企事業單位自建的福利房。《城市房地產管理法》第六
不可以。直管公房的產權歸國家所有，任何單位和個人只有使用權，沒有產權。
直管公房是指由國家各級房地產管理部門管理的國有房產，還包括計劃經濟時代國有和大集體企事業單位自建的福利房。
《城市房地產管理法》第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
直管公房可以買賣嗎
看具體情況定。公房不可以自由買賣，如果要買賣是需要一定的手續的：需要經過當地的房屋管理部門同意，必要時還需要經過國資委批準。
根據《國務院關于繼續積極穩妥地進行城鎮住房制度改革的通知》規定：
凡按市場價購買的公房，購房后擁有全部產權。職工購買公有住房，在國家規定住房面積以內，實行標準價，購房后擁有部分產權，可以繼承和出售；超過國家規定住房標準的部分，按市場價計價。
公房怎么買產權呢
看具體情況定。各地的流程都不一樣，一般要先報公有住房出售的主管單位審批，在主管單位同意后再去房管局過戶，進行產權登記。
根據我國《民法典》有關規定，當事人未辦理登記手續，是不影響合同效力，只是合同標的物全部權及其他物權不能轉移。
法律依據
該內容由 麻偵賢律師 和 律說律答 共創回答法律分析：不可以。直管公房的產權歸國家所有，任何單位和個人只有使用權，沒有產權。在特定情況下可以收回。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十三條 土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。
依照本法規定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規另有規定外，沒有使用期限的限制。
直管公房的產權歸國家所有，任何單位和個人只有使用權，沒有產權。在特定情況下可以收回。
直管公房是指由國家各級房地產管理部門管理的國有房產，還包括計劃經濟時代國有和大集體企事業單位自建的福利房。
《城市房地產管理法》第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
直管公房可以買產權嗎
不可以。直管公房的產權歸國家所有，任何單位和個人只有使用權，沒有產權。
直管公房是指由國家各級房地產管理部門管理的國有房產，還包括計劃經濟時代國有和大集體企事業單位自建的福利房。
《城市房地產管理法》第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
直管公房可以買賣嗎
看具體情況定。公房不可以自由買賣，如果要買賣是需要一定的手續的：需要經過當地的房屋管理部門同意，必要時還需要經過國資委批準。
根據《國務院關于繼續積極穩妥地進行城鎮住房制度改革的通知》規定：
凡按市場價購買的公房，購房后擁有全部產權。職工購買公有住房，在國家規定住房面積以內，實行標準價，購房后擁有部分產權，可以繼承和出售；超過國家規定住房標準的部分，按市場價計價。
法律依據：
法律分析：為了加強直管公房管理，促進國有資產保值增值，保障直管公房產權人和承租人的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規規定，結合本市實際，制定本辦法。
本辦法所稱直管公房是指在本市國有土地上所有權歸市政府所有，由市住建部門代表市政府進行管理的公有住宅房屋和非住宅房屋，不包括公共租賃住房。
公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（占有權、使用權、收益權、處分權）歸國家所有。居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。公有住房可以過戶，職工家庭在購房前向公有住房出售單位辦理認購手續，然后領取購房用的統一表式資料，單位出具《工齡證明》和《職級證明》，售房單位計算后與購房人簽訂《公有住房出售合同》，購房人支付定金后到指定銀行付款，售房單位向購房者出具《出售公有住房專用票據》，代辦申領《房地產權證》手續后即過戶成功。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
公房買產權要視具體情況來定：每一個地方的公共租賃房屋的政策都不太一樣，有的可以買賣產權有的不可以買賣產權。可以買賣的話一般要先向公租房所有權部門提出申請，申請通過后，繳納相關的稅費辦理過戶手續后，即買斷了產權。【法律依據】《公共租賃房屋管理辦法》第三條 本辦法所稱公共租賃住房，是指限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。公共租賃住房通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會力量投資。公共租賃住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。
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投稿：秦雯
內容審核：馮興元教授
