文昌農村拆遷補償,海南文昌2021征地拆遷規劃,法律分析：根據經濟社會發展需要，將文昌市中心城區中部的國際航天城起步區（八門灣片區）1094 00公頃（合16409 98畝）面積的土地納入土地征收成片開發范圍。國際航天城起步區成片開發范圍內
法律分析：根據經濟社會發展需要，將文昌市中心城區中部的國際航天城起步區（八門灣片區）1094.00公頃（合16409.98畝）面積的土地納入土地征收成片開發范圍。國際航天城起步區成片開發范圍內，農民集體所有土地695.45公頃（合10431.75畝），涉及47個農村集體經濟組織；國有土地398.55公頃（合5978.25畝）。
法律依據：《文昌市土地征收社會穩定風險評估辦法（2021年修訂）》 第二條 土地征收制度改革試點期間，文昌市行政區域內的土地征收社會穩定風險評估，適用本辦法。本辦法所稱土地征收，指為公共利益需要，依據法律規定的程序和批準的權限將農民集體所有土地征收為國有土地，并依法給予農村集體經濟組織及農民補償和安置的行為。公共利益指的是政府組織實施的基礎設施、公共事業建設、扶貧搬遷、保障性安居工程，以及政府在城鎮開發邊界范圍內和批準成片開發建設的項目等。
法律分析:
根據經濟社會發展需要，將文昌市中心城區中部的國際航天城起步區（八門灣片區）1094.00公頃（合16409.98畝）面積的土地納入土地征收成片開發范圍。國際航天城起步區成片開發范圍內，農民集體所有土地695.45公頃（合10431.75畝），涉及47個農村集體經濟組織；國有土地398.55公頃（合5978.25畝）。
法律依據:
《文昌市土地征收社會穩定風險評估辦法（2021年修訂）》 第二條 土地征收制度改革試點期間，文昌市行政區域內的土地征收社會穩定風險評估，適用本辦法。本辦法所稱土地征收，指為公共利益需要，依據法律規定的程序和批準的權限將農民集體所有土地征收為國有土地，并依法給予農村集體經濟組織及農民補償和安置的行為。公共利益指的是政府組織實施的基礎設施、公共事業建設、扶貧搬遷、保障性安居工程，以及政府在城鎮開發邊界范圍內和批準成片開發建設的項目等。
一、海南文昌市征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細
一般而言，工作步驟如下：
(一)拆遷人申領房屋拆遷許可證。
(二)房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發布公告。
(三)房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。
(四)確定拆遷補償標準和安置方案。一般而言，對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。一般情形的補償分貨幣補和房屋產權調換、結算價差，被拆遷人可以選擇補償方式。特殊情形的補償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補，或只作房屋產權調換、結算價 差。
(五)拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協議(協議拆遷)。
(六)裁決拆遷。
(七)強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關事項向公證處申請辦理證據保全的義務。
二、作出征收決定的前置條件是什么?
作出征收決定必須符合五個條件：
（1）因公共利益的需要;
（2）該建設項目符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。保障性安居工程建設、舊城區改建，應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃;
（3）應當按照有關規定進行社會穩定風險評估;
（4）房屋征收部門必須擬定征收補償方案，市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見;
（5）征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。
三、房屋征收決定公告應當載明哪些內容？
房屋征收決定公告應當載明征收目的、征收范圍、征收實施單位、征收補償方案、簽約期限，行政復議和行政訴訟權利以及禁止在征收范圍內實施的行為等事項。
法律分析：2021年，瓊山區將抓住海口建設現代化國際化城市契機，對標國際標準，促進形成市域聯動、區域協同、城鄉一體的協調發展新格局。開展城市“微改造”，建設具有獨特韻味、別樣精彩的文化古城。實施城市更新行動，加快推動新一批的棚戶區改造，實施老舊小區更新改造工程，全年完成37個老舊小區改造。
法律依據：《城市規劃條例》
第十二條 城市規劃分為總體規劃和詳細規劃兩個階段。
第十三條 城市總體規劃在城市人民政府領導下，由城市規劃主管部門會同經濟、文化、軍事等有關部門編制。
第十四條 城市總體規劃的規劃期，一般為二十年。城市總體規劃的內容應當包括：確定城市的性質、規模；選定有關建設標準和定額指標；確定城市區域的土地利用和各項建設的總體布局；編制各項工程規劃和專業規劃；進行必要的綜合經濟技術論證；擬定實施規劃的步驟和措施，并與國民經濟和社會發展計劃相銜接，編制城市近期建設規劃，確定城市近期建設的目標、內容和具體部署。
第十五條 直轄市和市的總體規劃，應當把市的行政區域作為統一的整體，合理部署城鎮體系。
法律分析:
2021年，瓊山區將抓住海口建設現代化國際化城市契機，對標國際標準，促進形成市域聯動、區域協同、城鄉一體的協調發展新格局。開展城市“微改造”，建設具有獨特韻味、別樣精彩的文化古城。實施城市更新行動，加快推動新一批的棚戶區改造，實施老舊小區更新改造工程，全年完成37個老舊小區改造。
法律依據:
《城市規劃條例》
第十二條 城市規劃分為總體規劃和詳細規劃兩個階段。
第十三條 城市總體規劃在城市人民政府領導下，由城市規劃主管部門會同經濟、文化、軍事等有關部門編制。
第十四條 城市總體規劃的規劃期，一般為二十年。城市總體規劃的內容應當包括：確定城市的性質、規模；選定有關建設標準和定額指標；確定城市區域的土地利用和各項建設的總體布局；編制各項工程規劃和專業規劃；進行必要的綜合經濟技術論證；擬定實施規劃的步驟和措施，并與國民經濟和社會發展計劃相銜接，編制城市近期建設規劃，確定城市近期建設的目標、內容和具體部署。
第十五條 直轄市和市的總體規劃，應當把市的行政區域作為統一的整體，合理部署城鎮體系。
●在文昌農村拆遷能得多少賠償
●文昌拆遷安置補償
●2021海南文昌拆遷
●文昌市征收補償方案
●文昌征地補償方案問題
●海南文昌2021征地拆遷規劃
●文昌征地
●文昌強拆新聞
●海南文昌拆遷補償
●海南文昌拆遷
●海南文昌2021征地拆遷規劃
●海南文昌2021征地拆遷規劃
●2020海南文昌哪些地方征地
●海南2021文昌征地公告
●文昌市征收補償方案
●文昌市最新征地
●海南省文昌后續征地
●文昌市2021年征地規劃信息
●文昌征地規劃圖
●文昌征地補償方案問題
●西安文昌門外拆遷補償，西安城中村拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●文昌市拆遷補償標準，吉林省建筑工程招投標檔案管理辦法全文:今日拆遷補償標準更新
●南陽鎮拆遷怎么補償，文昌市征地拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●文昌房屋拆遷補償，海南文昌市征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023:今日房屋拆遷補償規定更新
●文昌市拆遷咨詢電話是多少,文昌市拆遷咨詢電話:今日拆遷說法百科
●海南文昌拆遷補償標準，什么果樹征收補償價格最高:今日拆遷補償標準更新
●文昌市拆遷房繼承權最新規定公告,文昌市拆遷房繼承權最新規定:今日拆遷說法百科
●長清區國有土地樓房拆遷補償，長清區文昌片區拆遷補償政策:今日樓房拆遷補償更新
●文昌房屋拆遷補償方案，海南文昌2021征地拆遷規劃 法律問題:今日房屋拆遷補償規定更新
●海南文昌2021征地拆遷規劃,海南文昌2021征地拆遷規劃 法律問題:今日城市更新在線法律咨詢
●海南文昌2021征地拆遷規劃,海南文昌2021征地拆遷規劃 法律問題:今日城市更新在線法律咨詢
●海南文昌農村房屋拆遷補償，文昌市征地拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●文昌市拆遷官司律師收費標準表,文昌市拆遷官司律師收費標準:今日拆遷說法百科
●長清區國有土地樓房拆遷補償，長清區文昌片區拆遷補償政策:今日樓房拆遷補償規定更新
●文昌市房屋拆遷補償，海南文昌2021征地拆遷規劃:今日房屋拆遷補償規定更新
●文昌市拆遷補償標準明細2024最新公布,文昌市拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科
●文昌市征地拆遷補償標準,海南文昌2021征地拆遷規劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●文昌拆遷安置補償?海南文昌市拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
文章來源參考：【頭條】文昌農村拆遷補償，文昌拆遷安置補償本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：馮婷
內容審核：圣運律師
