房屋拆遷征收補償1 1,拆遷房屋的賠償標準1賠3 ,法律分析:房屋拆遷按1:1 3補償并不是硬性規定，主要還是看地方出臺的具體政策。征收補償方案規定：選擇貨幣補償的,按照該地塊多層產權調換安置房的優惠價格補償。產權調換的,安置房超出主房補償
法律分析:
房屋拆遷按1:1.3補償并不是硬性規定，主要還是看地方出臺的具體政策。征收補償方案規定：選擇貨幣補償的,按照該地塊多層產權調換安置房的優惠價格補償。產權調換的,安置房超出主房補償面積的部分由被征收人出資,超出10平方米以內的按優惠價結算,超出10平方米以外的按市場價結算；被征收主房面積大于安置房面積的部分,按照安置房優惠價增加300元每平方米的標準給予貨幣補償。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：房屋拆遷按1:1.3補償并不是硬性規定，主要還是看地方出臺的具體政策。征收補償方案規定：選擇貨幣補償的,按照該地塊多層產權調換安置房的優惠價格補償。產權調換的,安置房超出主房補償面積的部分由被征收人出資,超出10平方米以內的按優惠價結算,超出10平方米以外的按市場價結算；被征收主房面積大于安置房面積的部分,按照安置房優惠價增加300元每平方米的標準給予貨幣補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：1、被征收土地的位置
被拆遷房屋的地理位置越優越，宅基地區位補償價就會越高，得到的征地補償款也就會越多。例如靠近城郊、臨街、地處人流集中區域的房屋被拆遷，那肯定比偏僻地區的房屋得到的土地補償費更高。
根據國家法規政策規定，具體拆遷項目的宅基地區位補償價由有資質的評估機構在規定范圍內評估確定。
2、被征收土地的地類
土地用途不同，土地產值就會不同，得到的征地補償款自然也不同。《土地管理法》明確將土地用途劃分為農用地、建設用地和未利用地三大類。征收農用地和建設用地的補償標準肯定是不一樣的。
3、被征收土地的面積
因每家的情況不同，有的家庭房屋占地面積大，有的家庭房屋占地面積小，在同等條件下，征地面積多的肯定會比征地面積少的得到更多補償款。
4、被征收土地上房屋的狀況
農村有磚混結構、磚木結構、土木結構等不同結構的房屋，而且每家房屋的新舊程度、裝飾裝修等情況也不同，這些因素都會影響房屋補償款的定價。以株洲為例，磚混結構房屋最高可補償1080元/平方米，土木結構房屋最高可補750元/平方米。
5、被征收土地上青苗的種類、規格、數量
在農村，很多家庭都會在院子里栽種一些樹木，有栽種一般樹木的，如桂花樹；也有栽種果樹的，如橘子樹、板栗樹等等。不同種類的樹，不同規格的樹，在補償上都是有差異的。以下是黃山市對房前屋后零星樹木的補償標準，果樹的補償是高于一般樹木的。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：房屋拆遷補償標準是：因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵；被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：第一，房屋補償費，該項標準以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉補償費，該項標準以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三，獎勵性補償費，該項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
●2021年房屋拆遷補償標準明細
●2020房屋拆遷補償標準
●拆遷征收房屋補償多少
●房屋拆遷補償2021
●2021年房屋拆遷補嘗標準
●2019房屋拆遷補償標準
●房屋拆遷補償標準多少?土地征收補償標準?律師解答
●2021年拆遷房補償標準
●房屋拆遷補償2020
●2021年房屋拆遷補償文件
●not found翻譯成中文
●not found翻譯成中文
●Not Found
●notfound怎么恢復
●usernotfound翻譯成中文
●網站出現not found
●網站not found怎么辦
●煙臺市房屋拆遷補償辦法，煙臺拆遷補償標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢
●現在農村房屋拆遷補償，中央1號文件農村拆遷:今日拆遷補償法律在線咨詢
●雙流區2017年房屋拆遷補償，雙流區最新征地賠償 :今日房屋拆遷補償規定更新
●房屋拆遷多久補償，房屋征收公示后多久給補償款 :今日房屋拆遷補償規定更新
●淮南農村拆遷補償辦法，淮南市城市房屋拆遷其他補償和補助標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●宜賓地區拆遷停產停業補償，宜賓市房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●不享受房屋拆遷補償的原因，拆遷不給人口補助的理由和困難原因:今日房屋拆遷補償規定更新
●房屋拆遷補償費標準，2022年最新拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●湖南省拆遷補償辦法，湖南省房屋拆遷補償標準2022:今日拆遷補償法律在線咨詢
●農村房屋拆遷補償安置，農村房屋拆遷補償的安置方式有哪些呢:今日房屋拆遷補償規定更新
●寧波高鐵房屋拆遷補償，2023年修高鐵占地補償標準是如何計算:今日拆遷補償法律在線咨詢
●住建部拆遷補償辦法，住建部最新房屋拆遷評估辦法:今日拆遷補償法律在線咨詢
●縣城舊房拆遷補償，2019年房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●房屋拆遷補償款入賬，拆遷補償款會計處理:今日拆遷補償法律在線咨詢
●秦都區農村房屋拆遷補償標準，咸陽最新拆遷政策:今日房屋拆遷補償規定更新
●拆遷補償評估后怎么加價，非住宅區的房屋拆遷補償金怎么計算:今日拆遷補償法律在線咨詢
●山東省城市房屋拆遷補償條例，山東省房屋和宅基地拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●重慶渝北房屋拆遷補償費標準，渝北最新征地補償標準都有哪些:今日房屋拆遷補償規定更新
●城市房屋拆遷劃撥和商用補償，商業房產和住宅房產拆遷有什么區別呢:今日房屋拆遷補償規定更新
●大悟農村房屋拆遷補償，一個宅基地兩個戶主拆遷誰簽字:今日房屋拆遷補償規定更新
文章來源參考：【頭條】房屋拆遷征收補償1 1，2020房屋拆遷補償標準本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：葛惠言
內容審核：李帥律師
