一、拆遷自然分戶怎么補償,分戶了拆遷有份嗎

分戶了拆遷是否有份，取決于具體的情況和因素。一般來說，分戶后如果在拆遷范圍內(nèi)擁有合法的房產(chǎn)或土地使用權(quán)，那么是有可能獲得相應(yīng)的拆遷補償?shù)摹?

首先，要明確的是，拆遷補償?shù)馁Y格和份額通常與房產(chǎn)或土地的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益相關(guān)。因此，即使已經(jīng)分戶，但如果在拆遷區(qū)域內(nèi)仍擁有房產(chǎn)或土地使用權(quán)，那么就有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。

具體來說：

一、房產(chǎn)所有權(quán)

如果分戶后，個人在拆遷區(qū)域內(nèi)擁有獨立的房產(chǎn)所有權(quán)，那么就有資格獲得與該房產(chǎn)相對應(yīng)的拆遷補償。這包括房屋本身的補償以及可能涉及的搬遷費用、臨時安置費用等。

二、土地使用權(quán)

在農(nóng)村地區(qū)，如果分戶后個人仍擁有宅基地的使用權(quán)，并且該宅基地位于拆遷范圍內(nèi)，那么也有權(quán)獲得相應(yīng)的拆遷補償。這通常包括宅基地上房屋及附屬設(shè)施的補償，以及可能涉及的搬遷和安置費用。

然而，需要注意的是，具體的拆遷政策和補償標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)和時間的不同而有所差異。因此，在實際操作中，建議咨詢當(dāng)?shù)氐牟疬w部門或?qū)I(yè)律師，以了解具體的政策規(guī)定和操作流程。

此外，如果分戶后不再擁有拆遷范圍內(nèi)的任何房產(chǎn)或土地使用權(quán)，那么可能就無法直接獲得拆遷補償。但在此情況下，也可以關(guān)注其他可能的政策或救助措施，如安置方案、就業(yè)扶持等，以確保自身權(quán)益得到妥善保障。

二、拆遷跟分戶有關(guān)系嗎

法律分析：拆遷與戶口是無關(guān)的，但是征收集體土地(包括宅基地與戶口是有關(guān)的)：1、在當(dāng)事人是指拆、遷(房屋)補償?shù)那疤嵯拢?dāng)事人沒有房產(chǎn)的，是不能享受該待遇的：2、該項與當(dāng)事人的戶口所在地是無關(guān)的，只有當(dāng)事人的房屋產(chǎn)權(quán)登記證上登記的是本人的名字的前提下，房屋拆、遷的后，當(dāng)事人才能獲得相應(yīng)的補償(房屋的所有權(quán)，以房產(chǎn)證上登記的為準(zhǔn))3、但是房產(chǎn)所在地的宅基地被征用時，當(dāng)事人戶口在當(dāng)?shù)氐拇?居)委會登記在冊，并且屬于農(nóng)業(yè)戶口的，是可以享受相應(yīng)的補償?shù)摹?/p>

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、拆遷戶口分戶需要什么條件

拆遷戶口分戶需要的條件如下：1、經(jīng)正式離婚手續(xù)后的離婚夫妻之間可以申請分戶；2、年滿18周歲的成年子女可以申請與父母進行分戶；3、結(jié)婚成家、另起爐灶之后可以申請分戶；4、分戶子女們必須具備獨立居住、獨立生活的能力，比如擁有屬于自己的獨立房產(chǎn)，或者經(jīng)濟能夠獨立、生活能夠自理等；5、分戶子女得常年在農(nóng)村生活居住，且擁有農(nóng)村戶口才能進行分戶。法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》第四條戶口登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)設(shè)立戶口登記簿。城市、水上和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，應(yīng)當(dāng)每戶發(fā)給一本戶口簿。農(nóng)村以合作社為單位發(fā)給戶口簿；合作社以外的戶口不發(fā)給戶口簿。戶口登記簿和戶口簿登記的事項，具有證明公民身份的效力。第五條戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關(guān)、團體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責(zé)按照本條例的規(guī)定申報戶口登記。分戶口需要什么手續(xù)1、分戶申請；2、婚姻關(guān)系變更等與分戶原因相關(guān)證明；3、人民法院對房屋所有權(quán)、使用權(quán)分割的判決書或者縣級以上房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的析產(chǎn)后的私房產(chǎn)權(quán)證、分割后的公房租賃使用證明；4、戶主及擬分戶人員居民身份證、居民戶口簿。

四、拆遷分戶會有用嗎

一般來說，征收土地的補償，是給其使用人，而且，我國現(xiàn)在大部分地區(qū)都是以房屋面積進行補償，少數(shù)地方按照人頭補償。至于，您所在的區(qū)域按照什么樣的補償方式進行補償還應(yīng)該看征地補償安置方案公告。至于拆遷補償，其由不同部分組成，不同部分的拆遷補償款會根據(jù)土地面積、被安置人口和地上建筑物等進行評估、補償，對于您父母的拆遷補償問題則主要參考上述內(nèi)容，根據(jù)具體情況獲取相應(yīng)補償；其次，關(guān)于您雖然持有農(nóng)村戶口，但沒有宅基地的情況，自然是無法獲得相應(yīng)的有關(guān)土地和地上建筑物等的相關(guān)補償?shù)模P(guān)于安置補償，則需要參考您當(dāng)?shù)卣某雠_的具體政策和您的個人情況進行分析；最后，關(guān)于您的戶口問題，則可以咨詢當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶓艏疲绻軐艨谶w回原戶口，則可以正常的享受相關(guān)的拆遷補償

一、農(nóng)村分戶對拆遷有好處嗎

隨著現(xiàn)在農(nóng)村地區(qū)土地確權(quán)工作的不斷深入，農(nóng)村里的宅基地就會開始不斷的縮進，也隨著現(xiàn)在一宅一戶政策的實行。一戶農(nóng)民家里也只能允許一處宅基地了，如果你家里人比較多想多申請一處宅基地的話，只能通過分戶才能實現(xiàn)了。注意的是，分戶后的戶口一分為二卻沒有土地，必然這樣會導(dǎo)致土地分配出現(xiàn)一些矛盾問題。進而還會影響到當(dāng)?shù)剞r(nóng)村農(nóng)民的農(nóng)業(yè)補貼收益。那要怎么才能分戶呢？

農(nóng)村分戶條件：

1、家庭里有多個子女的，而且還要子女滿十八歲之后，能有獨立的經(jīng)濟來源和生活能夠自己自理的。分戶后需要在生活上脫離父母，擁有這見的獨立住所。

2、離婚導(dǎo)致分戶，在農(nóng)村現(xiàn)在也出現(xiàn)很多離婚現(xiàn)象，由于很多小兩口生活過不下去，需要離分，也是可以進行分戶，注意：如果是假離婚被查處到的話，也是會受到相應(yīng)的處罰。目前現(xiàn)在假離婚現(xiàn)象也非常多。

對于現(xiàn)在農(nóng)民來說通過分戶，確實是能夠申請多一份宅基地，但是分戶后，對于農(nóng)民來說有好處也會有相應(yīng)的好處。所以大家也不要盲目的去申請宅基地分戶。

二、不允許分戶的情形

以下幾種情況是不允許分戶的

1、就是獨生子女是不允許給分戶的，原因是獨生子女能夠繼承父母所以土地和宅基地，所以這類人是不符合進行分戶的人群。

2、所謂的分戶是一個大家庭分開兩個小家庭，如果申請人和戶主還依然生活在一起的話，也是不符合分戶要求的。

3、如果當(dāng)?shù)匦枰M行拆遷征地時，這個時候也是不允許分戶的。這個時候進行分戶的話很容易發(fā)生不必要的矛盾，對有些家庭也好造成你公平現(xiàn)象的發(fā)生。

五、拆遷跟分戶有關(guān)系嗎？

法律分析：

拆遷與戶口是無關(guān)的，但是征收集體土地(包括宅基地與戶口是有關(guān)的)：1、在當(dāng)事人是指拆、遷(房屋)補償?shù)那疤嵯拢?dāng)事人沒有房產(chǎn)的，是不能享受該待遇的：2、該項與當(dāng)事人的戶口所在地是無關(guān)的，只有當(dāng)事人的房屋產(chǎn)權(quán)登記證上登記的是本人的名字的前提下，房屋拆、遷的后，當(dāng)事人才能獲得相應(yīng)的補償(房屋的所有權(quán)，以房產(chǎn)證上登記的為準(zhǔn))3、但是房產(chǎn)所在地的宅基地被征用時，當(dāng)事人戶口在當(dāng)?shù)氐拇?居)委會登記在冊，并且屬于農(nóng)業(yè)戶口的，是可以享受相應(yīng)的補償?shù)摹?/p>

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考：【頭條】拆遷自然分戶怎么補償，自然村拆遷安置

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投稿：周一

內(nèi)容審核：黃旭暉律師