臨汾市堯都區拆遷補償辦法,臨汾拆遷補償標準,臨汾拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：一、房屋價值補償根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條及第十九條的規定，對被征收的房屋價值進行補償，其標準不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地
臨汾拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：
一、房屋價值補償
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條及第十九條的規定，對被征收的房屋價值進行補償，其標準不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。該價值由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
二、搬遷費和臨時安置費用
這部分費用會根據臨汾市的具體規定來確定數額和計算方式。若涉及房屋裝修補償費用，先由當事人協商，協商不成再由評估機構評估確定。
三、停產停業損失補償
如果被征收房屋用于生產經營活動，因征收導致停產停業，那么還會對停產停業期間造成的損失進行補償。
總的來說，臨汾拆遷補償標準是一個綜合考量，涵蓋了房屋本身價值、搬遷安置費用以及可能的生產經營損失等多個方面。具體補償金額和方式需根據實際情況和評估結果來確定。
法律分析：根據我國法律規定，需要具體情況具體分析，各地標準不一，詳情請咨詢當地拆遷部門。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二十二條
因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
第二十三條
對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第二十四條
市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
第二十七條
實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
山西省臨汾市襄汾縣的土地共分為五類：
一類區片范圍：西北區
補償標準：水田/水澆地：86850元/畝;旱地/園地：43425元/畝;林地：21712.5元/畝;牧草地和其他農用地：10856.25元/畝
二類區片范圍：河東平川區
補償標準：水田/水澆地：86800元/畝;旱地/園地：43400元/畝;林地：21700元/畝;牧草地和其他農用地：10850元/畝
三類區片范圍：河東丘陵區
補償標準：水田/水澆地：60016元/畝;旱地/園地：30008元/畝;林地：15004元/畝;牧草地和其他農用地：7502元/畝
四類區片范圍：縣城近郊區
補償標準：水田/水澆地：128240元/畝;旱地/園地：64120元/畝;林地：32060元/畝;牧草地和其他農用地：16030元/畝
五類區片范圍：西南區
補償標準：水田/水澆地：81850元/畝;旱地/園地：40925元/畝;林地：20462.5元/畝;牧草地和其他農用地：10231.25元/畝
若政府發布新的文件，以政府文件為準
即明征地拆遷律師團(4006161660)提醒各位被征收人：
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。
該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。
該內容由 梁勤栓律師 和 律說律答 共創回答一、臨汾市房屋拆遷補償標準是怎樣的?
1、臨汾市的房屋被征收，被征收方可能會獲得的補償金為幾十萬元，具體的補償金數額，為以下補償項目相加：
《山西省國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
設區的市、縣(區)人民政府在作出房屋征收決定后，應當對被征收人給予以下補償：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成搬遷的補償;
(三)因征收房屋造成臨時安置的補償;
(四)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日與被征收房屋的區位、用途、權屬性質、規模、建筑結構等類似房地產的市場價格。
2、實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
(1)被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產權調換。
房屋征收部門應當與被征收人訂立補償協議。
(2)實行貨幣補償的，應當明確房屋價值補償金額、停產停業損失補償、搬遷補助費、支付期限、搬遷期限、違約責任、解決爭議的辦法等。
實行產權調換的，應當明確用于產權調換房屋的地點、戶型、面積、選房順序，被征收房屋與產權調換房屋的差價結算方式，臨時安置補助費、搬遷補助費、搬遷期限、搬遷過渡方式、過渡期限、停產停業損失補償、違約責任、解決爭議的辦法等。
二、房屋征收補償方案由誰擬定?
1、房屋征收部門負責擬定征收補償方案。
征收補償方案包括：房屋征收范圍、實施時間、補償方式、補償標準、補助和獎勵、用于產權調換房屋的地點、戶型和面積、選購辦法、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。
設區的市、縣(市、區)人民政府應當組織有關部門和專家對征收補償方案進行論證，在房屋征收范圍內予以公布，征求公眾意見，并及時公布征求意見情況和根據意見修改后的征收補償方案，征求意見期限不少于三十日。
2、房屋征收部門提供的產權調換房屋，應當符合下列規定：
(1)產權清晰;
(2)符合國家和省規定的房屋質量安全標準;
(3)符合國家和省規定的房屋建筑設計技術規范和標準。
臨汾市地處山西省，故此被征收方可以獲得的拆遷補償金，需要結合山西省相關政策的規定確定。被征收方可以結合自己的實際情形選擇補償方式，確定補償方式之后，被拆遷方與拆遷方，需要協商確定補償金的數額、具體支付補償金的日期等的相關事項。
一、山西臨汾拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細
1、頒發拆遷許可證取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實施房屋拆遷的前提和基礎。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。
2、申請房屋拆遷許可證單位和個人（有例外）需要拆遷房屋的，必須持國家規定的批準的文件、拆遷計劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提出房屋拆遷許可申請。
3、拆遷公告發布后，拆遷人與被拆遷人進入拆遷補償協商階段。在拆遷公告規定的拆遷期限內，拆遷人與被拆遷人就拆遷補償方式和補償金額、合法的協商達成一致意見，雙方簽訂拆遷補償安置協議。
4、進行裁決。拆遷人與被拆遷人不能達成拆遷補償安置協議時，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請拆遷補償安置裁決，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。
二、哪些情形下可以實施司法強制搬遷？
具備下列三種情形之一的，可以啟動司法強制搬遷：
（1）補償協議訂立后，被征收人不履行補償協議約定的搬遷義務的，征收人提起民事訴訟，被征收人在生效裁判規定期限內拒絕履行搬遷義務，作為一方當事人的房屋征收部門可以申請強制執行；
（2）被征收人不服補償決定提起行政訴訟，在法院生效裁判規定期限內拒絕履行搬遷義務，市、縣人民政府可以申請強制執行；
（3）被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷，市、縣人民政府可依法申請強制執行；或者被征收人申請行政復議被駁回，其在生效補償決定規定的期限內仍不搬遷，征收人可以依法申請強制執行。
三、國有土地上房屋征收與城市房屋拆遷有哪些區別？
第一是性質不同，國有土地上房屋征收是行政行為，原城市房屋拆遷是民事行為。第二是法律依據不同，征收是依據《國有土地上房屋征收與補償條例》，拆遷是依據《城市房屋拆遷補償條例》。第三是主體不同，國有土地上房屋征收主體是市縣級人民政府，原城鎮房屋拆遷是取得“拆遷許可”的單位。第四是程序不同，征收是由征收部門向政府提出申請，拆遷是拆遷單位申請“拆遷許可”。第五是強制執行程序不同，原城市房屋拆遷具有行政“強制拆遷”和“人民法院強制執行”兩種程序。國有土地上房屋征收取消了行政“強制拆遷”程序。
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文章來源參考：【頭條】臨汾市堯都區拆遷補償辦法，臨汾堯都區拆遷范圍本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：秦藝
內容審核：劉超律師
