臨時房屋證拆遷補償辦法,,1、在城市規劃區內進行臨時建筑，必須在批準的使用期限內拆除。對于超過了批準期限的臨時建筑，應當由建設者在限期內拆除，在征收時不予補償。2、對于未超過批準期限的臨時建筑，是合法建筑，未到批準使用期限拆除，在拆遷時，按
1、在城市規劃區內進行臨時建筑，必須在批準的使用期限內拆除。對于超過了批準期限的臨時建筑，應當由建設者在限期內拆除，在征收時不予補償。
2、對于未超過批準期限的臨時建筑，是合法建筑，未到批準使用期限拆除，在拆遷時，按批準使用的剩余期限予以補償。
3、具體補償辦法是按照建筑面積的建設、安裝造價結合剩余期限給予補償，而建設、安裝造價的確定需由有關單位進行評估。
4、如果依法應予補償而房屋征收部門不予補償，或者對補償款有異議，那么可申請行政復議或者向人民法院提起訴訟。
5、因此，建議你找出相關審批手續，查看剩余審批期限，如果符合補償條件的，將審批手續復印后交拆遷部門進行補償合算，如果拆遷部門不補償或補償標準你不滿意，可以提起行政復議或行政訴訟。
如果你未經審批或者已經超過期限，就不要費事了，不但得不到補償，可能還會因違章建筑而受到處罰。
《三亞市棚戶區改造房屋征收補償安置暫行辦法》第十二條被征收人沒有房屋所有權證書但是有合法手續的房屋，按照本辦法第九條至第十一條規定進行產權調換或者貨幣補償。選擇貨幣補償或者辦理安置房屋權屬證書的，必須完善個人全產權過渡等相關手續。
被征收人沒有房屋所有權證書，也沒有合法手續的房屋，按建成時間作如下處理：
（一）1990年4月1日《中華人民共和國城市規劃法》施行之前建成的，按本辦法第九條至第十一條的規定予以補償。
（二）1990年4月1日《中華人民共和國城市規劃法》施行之后，2008年6月12日《中共三亞市委三亞人民政府關于堅決打擊違法建設行為的決定》（三發〔2008〕3號）施行之前建成的，按政府房屋征收公告發布之日的建安成本予以補償。
（三）2008年1月1日《中華人民共和國城鄉規劃法》施行之后建成的，不予補償。
被征收人持有合法用地手續，但地上沒有或者只有少量房屋及其他附著物的征收補償辦法，由各區人民政府在征收補償安置方案中確定。
未超過批準期限的臨時建筑，按批準使用的剩余期限予以補償。
第二十四條有下列情形之一的房屋或者建筑物，不予補償：
（一）集體土地上安置對象在“一戶一宅”以外宅基地上的房屋，但合法取得的房屋除外。
（二）集體土地上安置對象以外的人員在本村建設的沒有任何權屬登記和審批手續的房屋。
（三）2008年1月1日《中華人民共和國城鄉規劃法》實施之后建成的,沒有房屋權屬證書或者合法手續的房屋建筑物。
（四）超過審批期限的臨時建筑物。
（五）其他經依法認定為違法建筑的房屋。
但被征收人若能在規定時間段內簽訂協議并主動搬遷騰房的，給予適當的材料費補助；超過規定時間段未簽訂協議也未搬遷騰房的，由市綜合行政執法部門依法強制拆除并給予處罰。
拆遷補償標準：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。對未超過批準使用年限的臨時建筑的補償，應按已使用期限的剩余價值參考剩余使用期限確定。我國各地由于歷史原因存在大量手續不全，未經登記的房屋，在征收范圍確定后，各市、縣級人民政府應當組織有關部門對這一部分房屋進行調查、認定、處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
房屋拆遷補償標準
2022年房屋拆遷補償標準是：草房1900元/平米；磚瓦房2400元/平米；搗制或預制磚砼結構房屋2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地上（下）附著物使用等價補償原則；異地安置補助費（包括宅地，配套設施、租房費等）每戶2萬元。
《國有土地上房屋征收與補償條例》對房屋拆遷補償標準有詳細的規定：
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
法律依據
《中華人民共和國土地管理法》
第五十七條：建設項目施工和地質勘查需要臨時使用國有土地或者農民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門批準。其中，在城市規劃區內的臨時用地，在報批前，應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。土地使用者應當根據土地權屬，與有關自然資源主管部門或者農村集體經濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。
臨時使用土地的使用者應當按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。
臨時使用土地期限一般不超過二年。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
法律分析：需具體情況具體分析，如果臨時建筑未超過批注期限的，可以獲得拆遷補償。如果超期的按照法律規定，不予補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例 》第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
法律分析：在城市、鎮規劃區內進行臨時建設的，應當經城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門批準。臨時建設影響近期建設規劃或者控制性詳細規劃的實施以及交通、市容、安全等的，不得批準。臨時建設應當在批準的使用期限內自行拆除。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》 第四十四條 在城市、鎮規劃區內進行臨時建設的，應當經城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門批準。臨時建設影響近期建設規劃或者控制性詳細規劃的實施以及交通、市容、安全等的，不得批準。臨時建設應當在批準的使用期限內自行拆除。臨時建設和臨時用地規劃管理的具體辦法，由省、自治區、直轄市人民政府制定。
《中華人民共和國城鄉規劃法》 第六十六條 建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款：（一）未經批準進行臨時建設的；（二）未按照批準內容進行臨時建設的；（三）臨時建筑物、構筑物超過批準期限不拆除的。
法律分析：拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。對未超過批準使用年限的臨時建筑的補償，應按已使用期限的剩余價值參考剩余使用期限確定。我國各地由于歷史原因存在大量手續不全，未經登記的房屋，在征收范圍確定后，各市、縣級人民政府應當組織有關部門對這一部分房屋進行調查、認定、處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第五十七條：建設項目施工和地質勘查需要臨時使用國有土地或者農民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門批準。其中，在城市規劃區內的臨時用地，在報批前，應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。土地使用者應當根據土地權屬，與有關自然資源主管部門或者農村集體經濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。
臨時使用土地的使用者應當按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。
臨時使用土地期限一般不超過二年。
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文章來源參考：【頭條】臨時房屋證拆遷補償辦法，臨時房證的動遷補償款本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：樂杰藝
內容審核：劉佳律師
