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企業(yè)占地沒有征用拆遷補償，征地沒有土地就沒有補償嗎:今日占地拆遷補償規(guī)定更新

發(fā)布時間：
2024-09-15 03:53:12
作者：
圣運律師
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企業(yè)占地沒有征用拆遷補償,征地沒有土地就沒有補償嗎,征地沒有土地并不是一定就沒有補償，有農村的戶口但沒有土地的，也可以獲得征地補償款的，征地補償款是歸全體村民所有的。根據(jù)土地征收等法律規(guī)定，土地補償費歸農村集體經(jīng)濟組織所有?？梢砸勒辗梢?guī)

企業(yè)占地沒有征用拆遷補償，征地沒有土地就沒有補償嗎:今日占地拆遷補償規(guī)定更新

一、企業(yè)占地沒有征用拆遷補償,征地沒有土地就沒有補償嗎

征地沒有土地并不是一定就沒有補償，有農村的戶口但沒有土地的，也可以獲得征地補償款的，征地補償款是歸全體村民所有的。

根據(jù)土地征收等法律規(guī)定，土地補償費歸農村集體經(jīng)濟組織所有?？梢砸勒辗梢?guī)定的民主議定程序，經(jīng)村民會議討論決定征地補償費的使用和分配方案。

一、征地拆遷補償協(xié)議訂立程序是什么？

土地征收應當嚴格按照法律程序簽訂征地補償協(xié)議，具體程序為：

(一)市、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內發(fā)布征地通告，告知被征用土地的村集體經(jīng)濟組織和村民：征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。

(二)市、縣國土資源局會同被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就征地通告的內容征詢村集體經(jīng)濟組織和農民的意見，有不同意見的應記錄在案，根據(jù)村委會或村民提出的意見分別處理并協(xié)調解決。

村委會或村民對補償標準、安置途徑、補償方式有異議的，市、縣國土資源局或被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，應告知被征地相對人有權提出聽證申請，并依法組織聽證。

(三)市、縣國土資源局會同被征用土地的所有權人、使用權人實地調查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數(shù)量、規(guī)格等，并現(xiàn)場填制調查表一式三份，由國土資源局工作人員和所有權人、使用權人共同確認無誤后簽字。

(四)被征地農村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會應當就協(xié)議主要內容按照村民大會或者村民代表大會議事程序等民主程序作出決議。

土地征收補償標準不公布的，被征收人可以到被征收土地所在地的人民政府查詢。

征收土地和征地補償、安置方案均應通過公告方式予以發(fā)布。

二、土地征用沒有賠償現(xiàn)在現(xiàn)在也沒給賠償怎么辦

三、征地沒有得到補償怎么辦

法律主觀：

征地拆遷給的補償過低應該怎么辦,如何能夠獲得合理補償如果根據(jù)現(xiàn)有情況，不能確定占地(或拆遷)是否合法，而補償過低，首先應拒絕在補償協(xié)議及相關材料上簽字并拒絕占地(或拆遷)。征地補償費包括3項：即土地補償費、安置補助費和地上附著物補償費。依照現(xiàn)行法律規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使被征地農民保持原有生活水平的，不足以支付因征地而導致無地農民社會保障費用的，省、自治區(qū)、直轄市人民政府應當批準增加安置補助費。土地補償費和安置補助費的總和達到法定上限，尚不足以使被征地農民保持原有生活水平的，當?shù)厝嗣裾梢杂脟型恋赜袃斒褂檬杖胗枰匝a貼。被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。如何能夠獲得合理補償征地拆遷補償費是否合理的前提是征地拆遷是否合法，被征遷人遇占地或拆遷時，首先關注的是補償標準或怎樣才能提高補償，而補償?shù)奶岣咝枰P注的根本問題是占地的合法性。不錯，被征遷人并不關心項目合法性，而是合理的補償。但心急吃不了熱豆腐，要達到這個目的需要使用技巧和方法，從項目各個環(huán)節(jié)的合法性入手，通過徹查各環(huán)節(jié)實體與程序的違法，讓對方主動給予合理補償!如果您的情況比較復雜，網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。

法律客觀：

《土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、沒有確權的土地被征用需要賠償嗎

一、沒有確權的土地被征用需要賠償嗎

1、沒有確權的土地被征用需要賠償。被占用的補償標準，土地補償費歸農村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。如果有承包合同，當然補償。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三十二條

省、自治區(qū)、直轄市應當制定公布區(qū)片綜合地價，確定征收農用地的土地補償費、安置補助費標準，并制定土地補償費、安置補助費分配辦法。

地上附著物和青苗等的補償費用，歸其所有權人所有。

社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼，按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定單獨列支。

申請征收土地的縣級以上地方人民政府應當及時落實土地補償費、安置補助費、農村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補償費用、社會保障費用等，并保證足額到位，?？顚Ｓ谩Ｓ嘘P費用未足額到位的，不得批準征收土地。

二、農村土地確權后征收怎么賠償

農村土地確權后征收的賠償方式如下：

1、對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失予以賠償；

2、對因失去土地造成生活困難予以賠償；

3、對被征地上生長的農作物造成的損失予以一次性經(jīng)濟賠償；

4、對被征地上的各種地上建筑物、構筑物予以賠償。

五、土地被征用沒拿到錢怎么辦

土地被征用沒拿到錢可以向政府管理部門舉報?；蛘呦蛳蜉爡^(qū)所在地的人民法院提起行政復議與行政訴訟。尚不構成犯罪的依法給予處分，構成犯罪的依法追究刑事責任。因為有相關的法律規(guī)定，土地補償款的分配、使用需要通過召開村民大會討論決定，被征收人可先調查了解村委會對于土地補償款的分配方案等相關情況，若被征收人認為該決定侵害了自身的合法權益，可以通過訴訟的方式，要求撤銷該決定。

征收土地必須要依照先補償，后搬遷的原則進行，一旦遇到補償款遲遲不發(fā)放的情況，被征收人可以向律師進行咨詢，或委托專業(yè)律師通過訴訟的方式爭取當事人的合法權益，并且收集相關證據(jù)。

【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十三條

貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費用的，責令改正，追回有關款項，限期退還違法所得，對有關責任單位通報批評、給予警告；造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分。