葛洲壩房屋拆遷補償,葛洲壩夾灣路劃撥房屋拆遷補償,葛洲壩夾灣路劃撥房屋拆遷的補償標準主要遵循《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定。具體來說，補償包括以下幾個方面：一、被征收房屋價值的補償根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條，對
葛洲壩夾灣路劃撥房屋拆遷的補償標準主要遵循《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定。具體來說，補償包括以下幾個方面：
一、被征收房屋價值的補償
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。這部分補償由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
二、搬遷、臨時安置的補償
這部分補償針對因征收房屋造成的搬遷和臨時安置費用，確保被征收人能夠在房屋被征收后得到妥善的安置。
三、停產停業損失的補償
如果被征收房屋用于生產經營活動，因征收導致停產停業，征收方還需要給予停產停業損失的補償。這部分補償根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。
總的來說，葛洲壩夾灣路劃撥房屋的拆遷補償標準以確保被征收人的合法權益為核心，通過多方面的補償措施，盡可能減少被征收人因房屋征收而遭受的損失。在具體實施過程中，建議征收方與被征收人充分溝通，確保補償方案的公平性和合理性。
土地征收時強拆院壩違法的，可以向征地主管部門投訴。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第四條市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
第七條
任何組織和個人對違反本條例規定的行為，都有權向有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門舉報。接到舉報的有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門對舉報應當及時核實、處理。
監察機關應當加強對參與房屋征收與補償工作的政府和有關部門或者單位及其工作人員的監察。
一、強拆案件找律師維權的費用是多少？
強拆案件找律師維權的費用不是法定的，律師收費考慮的主要因素是：
1、耗費的工作時間；
2、法律事務的難易程度；
3、辦理法律事務所需律師人數和承辦律師的業務能力；
4、委托人的承受能力和所在地社會經濟發展狀況；
5、律師可能承擔的風險和責任；
6、律師的社會信譽和工作水平；
7、辦理案件所需的其他必要成本支出。
二、合法建筑被違法強拆的行政起訴狀怎么寫？
1、標題。寫明行政起訴狀。
2、首部。必須分別寫明原告和被告的有關情況。原告要寫明姓名、性別、年齡、民族、籍貫、地址等情況，由于人民法院受理行政訴訟案有管轄的范圍，被告欄要寫明被告機關或組織的全稱、地址，以及其法定代表人或負責人的姓名、職務。
3、正文。正文是行政起訴狀的核心內容，其具體內容和寫法另作論述。
4、尾部。包括附項和落款。要寫明起訴人的姓名、日期，在附項中寫明本訴狀副本份數。
法律分析：2021年7月22日，重慶市公共資源交易網上發布了沙坪壩區2021老舊小區改造提升工程（第三批）設計招標公告，這則公告里明確了舊改的地點是土灣街道、沙坪壩街道、聯芳街道、回龍壩鎮、鳳凰鎮；工程規模涉及15個老舊小區，80棟房屋、建筑面積約15.58萬㎡。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：江北沿江一線進行拆遷，將進行“兩江四岸”特色規劃，圍繞北濱路規劃布局，重點改造天原廠、造紙廠片區、玉帶山廟溪嘴片區，變身為“人文、綠色、休閑”的北濱生態樂活帶。根據規劃，北濱路沿線將打造“四帶”。嘉陵江大橋至黃花園大橋為“江北上城”，規劃總部經濟區、現代服務業等；濱江路大石壩至鴻恩寺為“風尚巴渝”，規劃時尚創意基地，供游人、居民吃喝玩樂；大石壩往石門方向為“人文綠谷”，規劃綠色生態區，修建的公園主要位于這一帶；靠近江北農場方向為“親水空間”。此外，溉瀾溪片區已經拆遷完成，將啟動打造江北嘴中央商務區的商業、居住配套區。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：1、土地使用權行政劃撥是由政府部門批準、在土地使用者繳納補償、安置等費用后將土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。
2、以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規另有規定外，沒有使用期限的限制。雖然無償取得劃撥土地使用權沒有年限限制，但因土地使用者遷移、解散、撤銷、破產或者其他原因而停止使用土地的，國家應當無償收回劃撥土地使用權，并可依法出讓。
3、因城市建設發展需要和城市規劃的要求，也可以對劃撥土地使用權無償收回，并可依法出讓。無償收回劃撥土地使用權的，其地上建筑物和其他附著物歸國家所有，但應根據實際情況給予適當補償。
4、好多人都搞不清楚行政劃撥土地和出讓土地的區別，實際上兩者是有質的區別的，而且在拆遷賠償時也是有區別的。
5、目前房地產開發用地取得方式主要有兩種：國有劃撥和國有出讓。劃撥土地是指開發商在當初獲得土地的時候是無償獲取的，沒有向國家繳納過土地出讓金;出讓土地是指開發商以有償的方式取得土地，并且根據評估地價的相關比例支付了土地出讓金。
6、兩者的主要區別是，國有劃撥土地使用權沒有使用期限，國有出讓土地使用權有土地使用年限的限定。如普通住宅的使用年限為70年，商業用房40年，綜合用房50年等等。
7、關于拆遷補償問題，行政劃撥土地，土地所有權還是屬于國家的，劃撥的時候一般是不用付款的，所以拆遷的時候一般是沒有補償的，但土地轉讓是需要付款的，但拆遷時也是有補償的。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
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投稿：俞黛可
內容審核：郭建煒律師
