一、魚臺房屋拆遷補償價格,運河兩岸拆多少米

法律分析：

法律規(guī)定的建筑合同的形式有三種，即工程勘察合同、設計合同、和施工合同。建筑合同都應當采用書面形式。 小河兩岸建筑物不能超過27米。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，制定本條例。

第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

二、大運河拆遷補償

沒有具體的補償標準，需要結合實際的情況來確定，但原則上來說是不能低于被征收人原有的生活水平。

拆扦房屋賠償標準:(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

拓展資料:

宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

(一)房屋拆遷補償計算標準:(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

(二)房屋拆遷安置費計算標準:(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業(yè)造成的損失賠償費。

注：

1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

(三)農村房屋拆遷補償標準:(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

三、大運河拆遷補償標準是什么

沒有具體的補償標準，需要結合實際的情況來確定，但原則上來說是不能低于被征收人原有的生活水平。

拆扦房屋賠償標準:(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

拓展資料:

宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

(一)房屋拆遷補償計算標準:(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

(二)房屋拆遷安置費計算標準:(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業(yè)造成的損失賠償費。

注：

1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

(三)農村房屋拆遷補償標準:(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

四、大運河兩岸2公里規(guī)劃 法律問題

法律分析:

原河道管理范圍以外，兩岸各向外延伸距離為：濱河生態(tài)空間1公里、核心監(jiān)控區(qū)2公里。原則上除城市建成區(qū)（含建制鎮(zhèn)） 外，大運河具備條件的 有水河道兩岸河道管理范圍外緣線向外擴展1000米范圍為濱河生態(tài)空間。對于自然條件良好、生態(tài)功能突出的河湖濱岸重點區(qū) 域，自然生態(tài)空間可不限于1000米。

法律依據(jù):

《山東省大運河文化保護傳承利用實施規(guī)劃》 三、空間布局

按照重點突破、融合互動、整體推進的原則，集中力量加快突破核心區(qū)，統(tǒng)籌推動拓展區(qū)和輻射區(qū)建設，形成核心區(qū)引領、拓展區(qū)融合、輻射區(qū)聯(lián)動的發(fā)展格局。

（一）規(guī)劃分區(qū)。

核心區(qū)，主要是指運河主河道流經的18個縣（市、區(qū)），包含典型河道段落和重要遺產點，是孕育形成大運河文化的主要空間，也是大運河文化帶的關鍵區(qū)域。包括德州市德城區(qū)、武城縣、夏津縣，臨清市、茌平縣、聊城市東昌府區(qū)、陽谷縣，東平縣，梁山縣、汶上縣、濟寧市任城區(qū)、嘉祥縣、魚臺縣、微山縣，滕州市、棗莊市薛城區(qū)、嶧城區(qū)、臺兒莊區(qū)。其中，大運河文化帶的主軸和具備條件的其它有水河段兩岸各2000米的核心區(qū)范圍劃定為核心監(jiān)控區(qū)。

拓展區(qū)，主要是指運河主河道流經的市，是大運河文化向外逐步拓展與沿線地域文化融合的交匯地帶，也是大運河（山東段）文化帶的重點區(qū)域，包括沿運5個市，由北向南依次為德州市、聊城市、泰安市、濟寧市、棗莊市。

輻射區(qū)，主要是指大運河文化進一步向外傳播輻射的聯(lián)動區(qū)域，也是支撐和保障大運河文化帶的重要空間，包括除核心區(qū)和拓展區(qū)之外的地域范圍，銜接“一帶一路”、京津冀、長江經濟帶、雄安新區(qū)、黃河流域生態(tài)保護和高質量發(fā)展等重大國家戰(zhàn)略。

（二）發(fā)展布局。統(tǒng)籌考慮大運河文化資源、區(qū)位特征、水系特點、河道現(xiàn)狀和沿線經濟社會發(fā)展基礎條件，著力構筑“一條主軸、一個高地、五大片區(qū)、多點聯(lián)動”的空間格局框架。

提升運河文化帶主軸。以大運河核心區(qū)為主軸，充分發(fā)揮線性串聯(lián)和綜合展示功能，依托魯風運河獨特優(yōu)勢，推進歷史文脈貫通、南北水脈聯(lián)通，實現(xiàn)大運河水域、岸線及沿岸珍貴文化、生態(tài)、景觀等資源要素以點帶面、有機整合，構筑串珠成鏈的發(fā)展格局。

打造齊魯文化高地。依托曲阜優(yōu)秀傳統(tǒng)文化傳承發(fā)展示范區(qū)，統(tǒng)籌推動優(yōu)秀傳統(tǒng)文化挖掘闡發(fā)和弘揚傳承，加強歷史文化精神空間的再現(xiàn)重構和展示體驗，以儒家文化、泰山文化為核心，構筑貫通始祖文化、大汶口文化、龍山文化等歷史文脈的高地，打造中華民族早期起源與歷史傳承的時空展示長廊，形成與主軸融合發(fā)展的格局。

重塑五大沿運片區(qū)。堅持以文化為紐帶，突出各地文化特色優(yōu)勢，完善一體化合作發(fā)展機制，形成對大運河本體的空間支撐。德州市，尊重古運河原始自然風貌，建設運河自然風貌展示區(qū)。聊城市，突出挖掘運河時代商業(yè)文明，建設大運河商業(yè)文明展示區(qū)。泰安市，推動運河文化與泰山文化融合發(fā)展，打造國際著名旅游和康養(yǎng)目的地。濟寧市，進一步打響“孔孟之鄉(xiāng)、運河之都”兩大品牌，打造儒運融合交匯的文化圣地。棗莊市，突出古城特色、紅色文化、魯南文化，打造“活著的運河”和沿運獨有、世界知名的旅游度假休閑區(qū)。

促進多點融合聯(lián)動。圍繞運河文化主軸、齊魯文化高地和五大片區(qū)建設，深入挖掘各地文化資源，推動儒家文化、泰山文化、齊文化、黃河文化、海洋文化、紅色革命文化與運河文化的互促共進、并榮共生，加強沿運文化交流合作，弘揚優(yōu)秀傳統(tǒng)文化，傳承中華文化基因，彰顯齊魯文化獨特魅力，形成輻射聯(lián)動的發(fā)展格局。

五、大運河兩岸2公里規(guī)劃

法律分析：原河道管理范圍以外，兩岸各向外延伸距離為：濱河生態(tài)空間1公里、核心監(jiān)控區(qū)2公里。原則上除城市建成區(qū)（含建制鎮(zhèn)） 外，大運河具備條件的 有水河道兩岸河道管理范圍外緣線向外擴展1000米范圍為濱河生態(tài)空間。對于自然條件良好、生態(tài)功能突出的河湖濱岸重點區(qū) 域，自然生態(tài)空間可不限于1000米。

法律依據(jù)：《山東省大運河文化保護傳承利用實施規(guī)劃》 三、空間布局

按照重點突破、融合互動、整體推進的原則，集中力量加快突破核心區(qū)，統(tǒng)籌推動拓展區(qū)和輻射區(qū)建設，形成核心區(qū)引領、拓展區(qū)融合、輻射區(qū)聯(lián)動的發(fā)展格局。

（一）規(guī)劃分區(qū)。

核心區(qū)，主要是指運河主河道流經的18個縣（市、區(qū)），包含典型河道段落和重要遺產點，是孕育形成大運河文化的主要空間，也是大運河文化帶的關鍵區(qū)域。包括德州市德城區(qū)、武城縣、夏津縣，臨清市、茌平縣、聊城市東昌府區(qū)、陽谷縣，東平縣，梁山縣、汶上縣、濟寧市任城區(qū)、嘉祥縣、魚臺縣、微山縣，滕州市、棗莊市薛城區(qū)、嶧城區(qū)、臺兒莊區(qū)。其中，大運河文化帶的主軸和具備條件的其它有水河段兩岸各2000米的核心區(qū)范圍劃定為核心監(jiān)控區(qū)。

拓展區(qū)，主要是指運河主河道流經的市，是大運河文化向外逐步拓展與沿線地域文化融合的交匯地帶，也是大運河（山東段）文化帶的重點區(qū)域，包括沿運5個市，由北向南依次為德州市、聊城市、泰安市、濟寧市、棗莊市。

輻射區(qū)，主要是指大運河文化進一步向外傳播輻射的聯(lián)動區(qū)域，也是支撐和保障大運河文化帶的重要空間，包括除核心區(qū)和拓展區(qū)之外的地域范圍，銜接“一帶一路”、京津冀、長江經濟帶、雄安新區(qū)、黃河流域生態(tài)保護和高質量發(fā)展等重大國家戰(zhàn)略。

（二）發(fā)展布局。統(tǒng)籌考慮大運河文化資源、區(qū)位特征、水系特點、河道現(xiàn)狀和沿線經濟社會發(fā)展基礎條件，著力構筑“一條主軸、一個高地、五大片區(qū)、多點聯(lián)動”的空間格局框架。

提升運河文化帶主軸。以大運河核心區(qū)為主軸，充分發(fā)揮線性串聯(lián)和綜合展示功能，依托魯風運河獨特優(yōu)勢，推進歷史文脈貫通、南北水脈聯(lián)通，實現(xiàn)大運河水域、岸線及沿岸珍貴文化、生態(tài)、景觀等資源要素以點帶面、有機整合，構筑串珠成鏈的發(fā)展格局。

打造齊魯文化高地。依托曲阜優(yōu)秀傳統(tǒng)文化傳承發(fā)展示范區(qū)，統(tǒng)籌推動優(yōu)秀傳統(tǒng)文化挖掘闡發(fā)和弘揚傳承，加強歷史文化精神空間的再現(xiàn)重構和展示體驗，以儒家文化、泰山文化為核心，構筑貫通始祖文化、大汶口文化、龍山文化等歷史文脈的高地，打造中華民族早期起源與歷史傳承的時空展示長廊，形成與主軸融合發(fā)展的格局。

重塑五大沿運片區(qū)。堅持以文化為紐帶，突出各地文化特色優(yōu)勢，完善一體化合作發(fā)展機制，形成對大運河本體的空間支撐。德州市，尊重古運河原始自然風貌，建設運河自然風貌展示區(qū)。聊城市，突出挖掘運河時代商業(yè)文明，建設大運河商業(yè)文明展示區(qū)。泰安市，推動運河文化與泰山文化融合發(fā)展，打造國際著名旅游和康養(yǎng)目的地。濟寧市，進一步打響“孔孟之鄉(xiāng)、運河之都”兩大品牌，打造儒運融合交匯的文化圣地。棗莊市，突出古城特色、紅色文化、魯南文化，打造“活著的運河”和沿運獨有、世界知名的旅游度假休閑區(qū)。

促進多點融合聯(lián)動。圍繞運河文化主軸、齊魯文化高地和五大片區(qū)建設，深入挖掘各地文化資源，推動儒家文化、泰山文化、齊文化、黃河文化、海洋文化、紅色革命文化與運河文化的互促共進、并榮共生，加強沿運文化交流合作，弘揚優(yōu)秀傳統(tǒng)文化，傳承中華文化基因，彰顯齊魯文化獨特魅力，形成輻射聯(lián)動的發(fā)展格局。

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投稿：許麗

內容審核：圣運律師