山東平邑縣農村房屋拆遷補償,平邑縣拆遷補償標準,平邑縣拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：一、房屋價值補償根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款，被征收的房屋價值應得到補償。這通常基于房屋的評估價值，該評估由具有相應資質的房地產價
平邑縣拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：
一、房屋價值補償
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款，被征收的房屋價值應得到補償。這通常基于房屋的評估價值，該評估由具有相應資質的房地產價格評估機構進行，按照房屋征收評估辦法確定。
評估價值不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格，這是確保被征收人得到公平補償的重要原則。
二、搬遷與臨時安置補償
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第二款，因征收房屋造成的搬遷和臨時安置，應提供相應的補償。這包括搬遷補助費以及臨時安置補助費。
如果過渡期逾期，還應增加臨時安置補助費，以確保被征收人在過渡期間的生活不受影響。
三、停產停業損失補償
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第三款，如果因征收房屋導致停產停業，應給予相應的損失補償。這是為了保障被征收人因征收活動而受到的經濟損失得到合理彌補。
四、補償方式選擇
被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換，這是根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條的規定。如果選擇房屋產權調換，應計算并結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
綜上所述，平邑縣的拆遷補償標準遵循《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定，確保被征收人得到公平且合理的補償。具體補償金額和方式需根據實際情況和當地政策確定，建議咨詢當地房屋征收管理部門以獲取更詳細的信息。
山東省臨沂市平邑縣土地共有三類：
一類區片區片范圍：平邑鎮：同太莊、白馬莊、利國莊、龐居莊、民居莊、仁德莊、東賀莊、新安村、毛家莊、八埠莊、興水居、西張莊一村、西張莊二村、西張莊三村、胡同村、新建莊、石崮莊、龍石莊、大南泉、小南泉、新城居委會、蓮花山區委會、金城居委會、板橋居委會、蒙陽居委會、城中居委會、東苑居委會、西苑居委會、西城居委會、北苑居委會、東張莊、毛家洼、顓臾一村、顓臾二村、顓臾三村、顓臾四村、小三陽、浚東、河灣村、保定莊、大東陽、白莊、**店子、楊頂莊。
補償標準：區片價：55000元/畝；基本農田：66000元/畝；建設用地：55000元/畝；未利用地：44000元/畝。
二類區片區片范圍：仲村鎮、溫水鎮、銅石鎮、地方鎮所有行政村、平邑鎮剩余所有行政村、蒙山龜蒙景區除去保護區之外剩余的所有行政村。
補償標準：區片價：53000元/畝；基本農田：63600元/畝；建設用地：53000元/畝；未利用地：42400元/畝。
三類區片區片范圍：保太鎮除去保護區之外剩余的所有行政村，武臺鎮所有行政村；豐陽鎮、白彥鎮、臨澗鎮、流峪鎮、鄭城鎮所有行政村；卞橋鎮除去保護區之外剩余的所有行政村。
補償標準：區片價：50000元/畝；基本農田：60000元/畝；建設用地：50000元/畝；未利用地：40000元/畝。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與征地區片綜合地價配套實施。
如您對這一補償標準還有不理解的地方，歡迎咨詢專業拆遷律師，我們的律師將會為您提供專業的法律意見。
山東省臨沂市平邑縣土地共有三類：
一類區片區片范圍：平邑鎮：同太莊、白馬莊、利國莊、龐居莊、民居莊、仁德莊、東賀莊、新安村、毛家莊、八埠莊、興水居、西張莊一村、西張莊二村、西張莊三村、胡同村、新建莊、石崮莊、龍石莊、大南泉、小南泉、新城居委會、蓮花山區委會、金城居委會、板橋居委會、蒙陽居委會、城中居委會、東苑居委會、西苑居委會、西城居委會、北苑居委會、東張莊、毛家洼、顓臾一村、顓臾二村、顓臾三村、顓臾四村、小三陽、浚東、河灣村、保定莊、大東陽、白莊、東陽店子、楊頂莊。
補償標準：區片價：55000元/畝;基本農田：66000元/畝;建設用地：55000元/畝;未利用地：44000元/畝。
二類區片區片范圍：仲村鎮、溫水鎮、銅石鎮、地方鎮所有行政村、平邑鎮剩余所有行政村、蒙山龜蒙景區除去保護區之外剩余的所有行政村。
補償標準：區片價：53000元/畝;基本農田：63600元/畝;建設用地：53000元/畝;未利用地：42400元/畝。
三類區片區片范圍：保太鎮除去保護區之外剩余的所有行政村，武臺鎮所有行政村;豐陽鎮、白彥鎮、臨澗鎮、流峪鎮、鄭城鎮所有行政村;卞橋鎮除去保護區之外剩余的所有行政村。
補償標準：區片價：50000元/畝;基本農田：60000元/畝;建設用地：50000元/畝;未利用地：40000元/畝。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與征地區片綜合地價配套實施。
一、國家征地補償金額是多少
1.2020年耕地征收補償標準
我們都知道耕地可以分為兩種類型，一種是旱地，一種是水田，旱地每畝的補償標準是5.3萬元，水田每畝地的補償標準是9萬元。
2.2020年菜田征收補償標準
菜田征收每畝平均補償15萬元。
3.2020年征收基本農田補償標準
我們都知道農田可以分為旱田和水田，兩種征地補償標準不一樣，其中旱田征收每畝補償5.8萬元，水田征收每畝補償9.9萬元，菜田征收每畝補償15.6萬元。
4.2020年征收林地補償標準
征收林地每畝補償13.8萬元。
5.2020年征收農用地補償標準
征收農用地每畝補償13.8萬元。
6.2020年征收集體建設用地補償標準
農村集體建設用地包括工礦建設用地、村民住宅、道路等，如果這類土地被征收，每畝補償13.6萬元。
7.2020年征收未利用地補償標準
農村未利用地包括空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝等，如果這類土地被征收，每畝補償2.1萬元。
《土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
法律分析：拆遷補償標準：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
山東省臨沂市平邑縣土地共有三類：
一類區片區片范圍：平邑鎮：同太莊、白馬莊、利國莊、龐居莊、民居莊、仁德莊、東賀莊、新安村、毛家莊、八埠莊、興水居、西張莊一村、西張莊二村、西張莊三村、胡同村、新建莊、石崮莊、龍石莊、大南泉、小南泉、新城居委會、蓮花山區委會、金城居委會、板橋居委會、蒙陽居委會、城中居委會、東苑居委會、西苑居委會、西城居委會、北苑居委會、東張莊、毛家洼、顓臾一村、顓臾二村、顓臾三村、顓臾四村、小三陽、浚東、河灣村、保定莊、大東陽、白莊、東陽店子、楊頂莊。
補償標準：區片價：55000元/畝；基本農田：66000元/畝；建設用地：55000元/畝；未利用地：44000元/畝。
二類區片區片范圍：仲村鎮、溫水鎮、銅石鎮、地方鎮所有行政村、平邑鎮剩余所有行政村、蒙山龜蒙景區除去保護區之外剩余的所有行政村。
補償標準：區片價：53000元/畝；基本農田：63600元/畝；建設用地：53000元/畝；未利用地：42400元/畝。
三類區片區片范圍：保太鎮除去保護區之外剩余的所有行政村，武臺鎮所有行政村；豐陽鎮、白彥鎮、臨澗鎮、流峪鎮、鄭城鎮所有行政村；卞橋鎮除去保護區之外剩余的所有行政村。
補償標準：區片價：50000元/畝；基本農田：60000元/畝；建設用地：50000元/畝；未利用地：40000元/畝。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布，與征地區片綜合地價配套實施。
一、征地補償協議里比較重要必須明確的內容有：
(1)補償款的總金額及各項補償內容的具體明細，如果存在廠房出租的情況，這個各項補償內容的具體明細就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定。
(2)補償款的支付時間及支付方式。
(3)如果簽訂補充協議，補償協議上的內容必須合法，與主合同條款不沖突，如果對主合同有重大改動，須明確約定以補償協議約定為準。
(4)約定違約責任。一般來說，征地人答應的補償條件，尤其是落實到合同條款的補償條件，基本上都能實現，但是什么事情都是有萬一的，我們在簽訂合同的時候，也應該為可能出現的“萬一”提前防備，那就是明確約定違約責任，從另外一個角度來說，也是從合同條款的角度去督促征地的履行合同。
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文章來源參考：【頭條】山東平邑縣農村房屋拆遷補償，平邑縣拆遷規劃本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：趙穎語
內容審核：侯承志律師
