房屋門臉拆遷補償,村建門臉房地皮費用多少,村建門臉房地皮費用的具體數額會因地區和具體情況而有所不同，無法給出確切的數字。然而，可以依據相關法律法規提供一些一般性的信息和參考。一、土地出讓金計算方式門臉房地皮費用主要涉及土地出讓金。土地出讓金
村建門臉房地皮費用的具體數額會因地區和具體情況而有所不同，無法給出確切的數字。然而，可以依據相關法律法規提供一些一般性的信息和參考。
一、土地出讓金計算方式
門臉房地皮費用主要涉及土地出讓金。土地出讓金的計算通常有兩種方法：
地面價計算：即每平方米土地的單價，以出讓金總額除以土地總面積得出。
樓面價計算：即攤到每平方米建筑面積的地價，以出讓金總額除以規劃允許建造的總建筑面積得出。
投資者常以樓面價來計算投資效益，因為它更能反映土地成本的高低。
二、土地出讓金的一般范圍
土地出讓金每平米的一般范圍在50元左右。但請注意，這只是一個大致的數值，具體費用會根據地區、土地級別、土地類型（如商業用地、住宅用地等）以及政策等因素而有所變化。例如，重慶地區一級地的土地出讓金可能達到80元每平米。
三、農村宅基地的特殊性
如果是農村地區建門臉房，則涉及的是宅基地的使用權。農村宅基地的申請本身是無償的，但經批準使用后，需要支付土地證書工本費，費用通常為5元/戶。如果申請的宅基地原為耕地，則村集體可能需要補充相應面積的耕地，并可能產生一定的費用。但總體來說，農村宅基地的審批過程中，僅收取工本費，不涉及其他額外費用。
綜上所述，村建門臉房地皮費用的具體數額需根據地區、土地級別和類型以及具體政策來確定。建議咨詢當地國土資源部門或專業律師以獲取更準確的信息。
可以參照一下現在的征地補償標準。
（一）征地補償
1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5．3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5．8萬元。水田平均每畝補償9．9萬元。菜田平均每畝補償15．6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13．8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13．6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2．1萬元
一、完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄，嚴格界定公共利益用地范圍，完善對被征地農民合理、規范、多元保障機制。政策解讀：國家為了公共利益的需要，可以對土地實行征收或者征用并給予補償。可是現實中，某些地方政府以公共利益為名征用農民集體土地，卻將土地用于房地產開發、企業項目建設等。而在對農民補償方面，國家規定土地補償費和土地安置補助費加起來，不超過土地前三年平均產值的30倍。如果按照農業種糧的用途進行補償，按一畝平均毛收入1000元來算，每畝30倍才3萬元，可被征收后建成樓房，一平米就要賣5000元！
二、建立農村集體經營性建設用地入市制度，賦予農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股權能，明確入市范圍途徑。政策解讀：近些年，一些地方政府的財政收入很大一部分靠“賣地”，可是土地資源終歸是有限的。有一些城市在擴張過程中需要并入一些周邊的農村，這就是農村集體經營性建設用地入市的需求之一。把類似于村辦企業、工廠等農村集體經營性建設用地建立入市制度，并與國有土地“同權同價”，農民可以利用出讓、租賃、入股等多種方式，實現集體經營性建設用地的保值和增值！
三、改革完善農村宅基地制度，探索進城落戶農民自愿有償退出或轉讓宅基地，改革宅基地審批制度。政策解讀：試點宅基地改革，基本原則是一戶一宅，未來針對歷史原因形成的一戶多宅或宅基地閑置，國家可能采取的措施會“很簡單很暴力”——征稅！超過標準、面積過大的宅基地也要征稅！對人均耕地少，
二、三產業比較發達的地區，原則上或不再進行單宗分散的宅基地分配，而是通過集中建設農村公寓、農民住宅小區落實一戶一宅。而對于那些在城鎮落戶的農民，他們村里的宅基地可以在“自愿”的前提下，有償退出，由村集體出資購買。河南省近日已經出臺政策，要求各地市建立農村宅基地退出資金庫，對自愿退出宅基地且不再申請新宅基地的農民，給予一次性經濟補助。如果您的情況比較復雜，本網站也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
法律分析：
并沒有一個門面拆遷是房屋的幾倍的規定，如果是國有土地上的門面房，按照周邊門面房的價格評估補償，如果是農村集體土地上的商業性質的用房，可以在住房基礎上適當上浮補償，如果該房屋已經劃入城市規劃區，或者處于城中村，地理位置較好，則可以參考周邊門面房評估補償。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
律師分析：
并沒有一個門面拆遷是房屋的幾倍的規定，如果是國有土地上的門面房，按照周邊門面房的價格評估補償，如果是農村集體土地上的商業性質的用房，可以在住房基礎上適當上浮補償，如果該房屋已經劃入城市規劃區，或者處于城中村，地理位置較好，則可以參考周邊門面房評估補償。
【法律依據】：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
從市國土環境資源局了解到，根據海口市農村宅基地管理辦法，農村村民一戶只能擁有一處宅基地。此次調查宅基地不超標準面積的，按實際使用的面積確定土地使用權；超標準面積的，按規定處理后確定土地使用權。
辦法規定，宅基地每戶最大用地面積不得超過以下限額規定：使用農用地的，每戶不得超過120平方米；使用舊宅基地、空閑地、荒坡地、廢棄地等建設用地，在主城區、建制鎮鎮區范圍內的，每戶不得超過120平方米，在主城區、建制鎮鎮區范圍外的，每戶不得超過150平方米。
此次試點，只針對已建房的宅基地確權登記發證，并不是為村民分宅基地。在申報時，村民一處宅基地中有幾戶共用，且難以劃分使用范圍的，可作為共有土地使用權宗地處理。各戶可先自行協議分攤使用面積，無法分攤面積的按共同共有處理。一處宅基地中有多人共用，符合多戶分宗條件的，分戶分宗調查。
農村宅基地多少平方米這個問題可以參考以上的內容，希望采納哦。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》
第八條在保護和開發土地資源、合理利用土地以及進行有關的科學研究等方面成績顯著的單位和個人，由人民政府給予獎勵。
第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉(鎮)人民政府審核批準中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
●門臉拆遷賠償
●門面拆遷補償標準
●房屋拆遷門面補償
●門面拆遷補償標準明細2021
●關于拆遷門面房補償問題
●關于門面房拆遷補償
●門面房拆遷標準
●最新的門面房拆遷法
●門面拆遷對租戶有哪些補償
●門面拆遷賠償新規定
●河南省拆門頭
●河南省拆門頭
●門臉拆遷賠償
●2021年門面房拆遷賠償
●門面拆遷補償標準明細2021
●關于門面房拆遷補償
●門面拆遷補償標準
●河南門面房契稅新政策2020
●門面房拆遷標準
●河南門面房價格
●住房改成門面房拆房子是怎么賠?住宅改門臉拆遷補償多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
文章來源參考：【頭條】房屋門臉拆遷補償，門面拆遷補償標準本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：羅煜宇
內容審核：石珊律師
