一、房屋拆遷征收補償計算,拆遷補償計算的公式是什么

法律解析：

拆遷安置費的計算標準如下：1、房屋補償費：以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉(zhuǎn)補償費：以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

【法律依據(jù)】:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、拆遷補償怎么算

法律分析：拆遷補償主要可以分為以下幾種類型：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條規(guī)定：征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

三、房屋拆遷補償?shù)囊话愎绞鞘裁矗?/h3>

拆遷補償計算的公式是：房屋征收補償費以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；房屋征收周轉(zhuǎn)補償費以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；房屋征收獎勵性補償費，由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、拆房賠償標準怎樣計算

拆房賠償標準是：草房1900元/平米；磚瓦房2400元/平米；搗制或預制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地上（下）附著物使用等價補償原則；異地安置補助費（包括宅地，配套設(shè)施、租房費等）每戶2萬元。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、征地及拆遷補償費怎么計算

法律分析：被征收拆遷人，應當獲得的補償，在相關(guān)法律中被明確規(guī)定為：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。以及市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷征收房屋補償多少

●2020房屋拆遷補償標準

●房屋拆遷補償標準多少?土地征收補償標準?律師解答

●拆遷房屋的征收補償

●房屋拆遷補償明細

●2021年房屋拆遷補償標準明細

●拆遷征收補償方案

●房屋拆遷補償2021

●2021年拆遷房屋的賠償標準

●2021拆遷房屋賠償標準

●房屋征收和土地賠償款條例

●房屋征收和土地賠償款條例

●房屋土地征收補償協(xié)議

●房屋土地征收補償合同或協(xié)議

●土地征收房屋補償標準

●房屋征收補償怎么計算

●房屋征收補償實戰(zhàn)策略

●房屋征收補償計算公式

●房屋征收中的土地補償

●房屋征收土地補償標準2020年

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●鄉(xiāng)村房屋拆遷補償標準是什么，鄉(xiāng)村房屋拆遷補償標準是怎樣的:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●信宜房屋征收拆遷補償，信宜市房屋拆遷補償方案 :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●長春房屋拆遷貨幣補償標準，長春舊房拆遷賠償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●唐山樓房拆遷裝修補償，唐山市房屋拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●中弄村房屋拆遷補償，拆遷安置補償標準明細:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●撫州拆遷房屋內(nèi)裝修補償，江西撫州征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●海滄拆遷房屋如何補償，廈門海滄拆遷一平補多少:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●沂南縣房屋拆遷住小區(qū)補償，山東省宅基地建房繳費:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●濟南商品樓房拆遷怎么補償，2022年最新濟南房屋拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷實物補償是房屋還是貨幣，棚改實物安置什么意思:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●大同樓房拆遷補償方案，山西省大同市房屋拆遷補償新標準:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●來安農(nóng)村房屋拆遷補償，來安農(nóng)村拆遷政策:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●龍門縣拆遷房屋一平方補償款，惠州市房屋征收補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●佛山市房屋拆遷補償，佛山拆遷補償方案:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●盤龍城拆遷房屋補償，盤龍城拆遷房屋價格:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●改變房屋用途的拆遷補償政策，未登記房屋和改變用途房屋補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●屯溪拆遷房屋補償安置標準，合肥農(nóng)村拆遷補償標準 :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●武漢江夏區(qū)農(nóng)村房屋拆遷補償，武漢市江夏區(qū)拆遷補償:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●京臺高速房屋拆遷補償，肥東縣土地征收補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●泗洪鎮(zhèn)上樓房拆遷補償，泗洪房屋拆遷補償規(guī)定是什么:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】房屋拆遷征收補償計算，2020房屋拆遷補償標準

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：鄭振

內(nèi)容審核：王蘭律師