一、杏王村集體拆遷怎么賠償

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利。

房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、拆遷時(shí)如何確定是商鋪

在拆遷過程中，確定是否是商鋪需要結(jié)合多個(gè)因素進(jìn)行綜合判斷。

首先，可以從建筑物的外部表現(xiàn)來判斷是否是商鋪。商鋪通常具有商業(yè)性質(zhì)的特點(diǎn)，例如玻璃櫥窗、門頭顯眼、廣告牌等。這些特征通常是為了吸引顧客和展示商品或服務(wù)而設(shè)置的，因此外觀上與周圍居民住宅區(qū)相比，商鋪往往具有較為明顯的商業(yè)特征。

其次，可以從建筑物內(nèi)部的裝修和布局來判斷是否是商鋪。商鋪通常具備一定的經(jīng)營空間，例如商品陳列區(qū)、收銀臺(tái)、工作柜臺(tái)等。此外，商鋪還可能有獨(dú)立的辦公區(qū)域、庫房或備貨區(qū)域等，這些都是辨別商鋪的重要因素。

另外，也可以通過建筑物使用權(quán)證書或房產(chǎn)證來確認(rèn)是否是商鋪。這些證書上通常會(huì)注明房屋用途，如果注明的用途是商業(yè)、商務(wù)、辦公等與商鋪有關(guān)的詞匯，那么可以初步確定該建筑物為商鋪。

此外，可以從建筑物所處的位置和周邊環(huán)境來判斷是否是商鋪。商鋪通常選擇位于市中心、商業(yè)繁華區(qū)或購物中心等熱門地段，這樣更有利于商業(yè)運(yùn)作和吸引顧客。而居民住宅區(qū)通常以住宅為主，周邊常有綠地、小區(qū)等居民生活配套設(shè)施。

最后，可以參考當(dāng)?shù)夭疬w政策和規(guī)定。一些地方對(duì)商鋪和居民住宅的拆遷政策有具體的規(guī)定和區(qū)分，例如，商鋪比居民住宅的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)更高。因此，可以參考政府規(guī)定或咨詢相關(guān)部門，以確定是否是商鋪。

三、拆遷征地發(fā)工作補(bǔ)助嗎

拆遷征地補(bǔ)償是指政府對(duì)征地拆遷的農(nóng)民或居民給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，以幫助他們重建新的家園和生活。

征地拆遷是一項(xiàng)政府為了進(jìn)行城市規(guī)劃或?qū)嵤┲卮蠼ㄔO(shè)項(xiàng)目而對(duì)民眾的土地進(jìn)行征收的行為。在這個(gè)過程中，農(nóng)民或居民需要失去他們?cè)镜耐恋亍⒆》亢蜕钤O(shè)施，這對(duì)他們的生活和財(cái)產(chǎn)造成了一定的影響。為了保障他們的合法權(quán)益，政府對(duì)他們實(shí)行補(bǔ)償政策。

補(bǔ)償政策主要包括兩部分：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和發(fā)工作補(bǔ)助。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是對(duì)農(nóng)民或居民的土地和房屋進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果給予相應(yīng)的補(bǔ)償金額。這些補(bǔ)償金額可以用于新房的購置、搬遷費(fèi)用的支付以及生活設(shè)施的建設(shè)等，以幫助他們重建新的家園和生活。發(fā)工作補(bǔ)助是指政府幫助拆遷戶安置就業(yè)，提供一定的工作機(jī)會(huì)和職業(yè)培訓(xùn)，以幫助他們重新就業(yè)和穩(wěn)定收入。

發(fā)工作補(bǔ)助的目的是幫助失地農(nóng)民或居民在失去土地后能夠找到一份穩(wěn)定的工作和收入來源，避免他們因缺乏經(jīng)濟(jì)來源而陷入困境。通過發(fā)放工作補(bǔ)助，不僅有利于他們的生活保障，還有助于社會(huì)的穩(wěn)定和和諧發(fā)展。總的來說，拆遷征地發(fā)工作補(bǔ)助是對(duì)失地農(nóng)民或居民在征地拆遷過程中的一種經(jīng)濟(jì)幫助。政府通過給予他們一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和就業(yè)機(jī)會(huì)，以幫助他們重新安置和重建新的生活。這不僅是對(duì)他們合法權(quán)益的保障，更是社會(huì)進(jìn)步和公平正義的體現(xiàn)。

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內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：頭條-杏王村集體拆遷怎么賠償，