列入拆遷范圍的房屋可以出租嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋征收方案公告后，會有不超過一年的凍結(jié)期，在凍結(jié)期內(nèi)不能辦理戶籍登記，不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，但房屋租賃是可以的。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費用的行為;違反規(guī)定實施的，不予補(bǔ)償。

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。

離婚時拆遷補(bǔ)償款如何分割

1、離婚時房產(chǎn)是歸為夫妻一方所有的，那么拆遷補(bǔ)償款還是屬于一方個人所有，離婚時不參與分割。

因為根據(jù)相關(guān)規(guī)定，拆遷補(bǔ)償款是對房屋產(chǎn)所有權(quán)人作出的補(bǔ)償，房屋同住人是沒有權(quán)利要求進(jìn)行分割。

所以，你要確定你離婚的時候能不能拿到拆遷補(bǔ)償款，首先就得確定你們的房子是不是屬于夫妻共同財產(chǎn)。這一點，其實跟一般的夫妻財產(chǎn)分割一致。

2、離婚時房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，也就是夫妻共同擁有房子的產(chǎn)權(quán)，那么，房屋拆遷補(bǔ)償款是對夫妻的共同補(bǔ)償，屬于夫妻共同財產(chǎn)，因此拆遷補(bǔ)償款在離婚時按照夫妻共同財產(chǎn)平均分配。

要是對方全部私吞你的補(bǔ)償款的話，那么你可以及時追回。

但是，這里平均分配還需要注意一下地是，一般情況下是平均分配，但在分配時需要同其他共同財產(chǎn)一樣參照照顧無過錯方、女方、撫養(yǎng)子女一方的原則，對拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行分配。所以，可能在經(jīng)過法院判決之后，可能就不是所謂的五五分了。

3、離婚時房產(chǎn)如果是公有居住房屋，那么對于拆遷補(bǔ)償款的分配，因為沒有明確的規(guī)定，但是就算是拿到法院那去，一般是會按照你們夫妻共同房產(chǎn)來分。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋征收方案公告后，會有不超過一年的凍結(jié)期，在凍結(jié)期內(nèi)不能辦理戶籍登記，不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，但房屋租賃是可以的。如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

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來源：中國法院網(wǎng)-列入拆遷范圍的房屋可以出租嗎，