一、廠房土地證是自己的,拆遷款兄弟可以爭(zhēng)不

在征用和補(bǔ)償領(lǐng)域中，對(duì)于涉及到的兄弟姐妹權(quán)益問題，他們應(yīng)當(dāng)依據(jù)各自所擁有的承包權(quán)，以平等方式進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分配。

在農(nóng)村土地政策環(huán)境下，土地是以每戶作為運(yùn)營(yíng)單元而進(jìn)行的承包運(yùn)作，因此戶內(nèi)所有家庭成員都依法享有與此相關(guān)的各類承包土地權(quán)益。

在征地補(bǔ)償環(huán)節(jié)上，涉及到的賠償款項(xiàng)應(yīng)由家庭內(nèi)部成員自助協(xié)商，并在此基礎(chǔ)上自行制定具體的分配方案。

如果沒有特別約定的話，那么這些賠償款可以采取機(jī)遇均等的原則進(jìn)行分配。

《土地管理法實(shí)施條例》第三十二條

省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)當(dāng)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)，確定征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并制定土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)分配辦法。地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，歸其所有權(quán)人所有。社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼，按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定單獨(dú)列支。申請(qǐng)征收土地的縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)落實(shí)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用、社會(huì)保障費(fèi)用等，并保證足額到位，?？顚Ｓ谩Ｓ嘘P(guān)費(fèi)用未足額到位的，不得批準(zhǔn)征收土地。

二、拆遷過渡費(fèi)是給戶主的不

拆遷過渡費(fèi)通常情況下是針對(duì)戶主進(jìn)行補(bǔ)貼的；而對(duì)于拆遷賠償款來說，其主要的受益人群也是戶主。

需要特別指出的是，這里所提及到的拆遷款項(xiàng)并非僅限于戶主一人所有。

在開展征地拆遷作業(yè)時(shí)，都是以戶為單位進(jìn)行的，相應(yīng)的拆遷款也會(huì)由戶主直接領(lǐng)取。

倘若全家對(duì)于安置補(bǔ)償事項(xiàng)已有明確約定的話，那么只要這一約定不觸碰法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，就應(yīng)該得到尊重和遵守。

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內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：頭條-廠房土地證是自己的,拆遷款兄弟可以爭(zhēng)不，