一、房屋拆遷評(píng)估怎么補(bǔ)償?shù)?/h3>

拆建單位依據(jù)相關(guān)法規(guī)及準(zhǔn)則向被拆遷屋主或其使用人給予的各類補(bǔ)償費(fèi)用。

補(bǔ)償內(nèi)容大致如下：

（1）房屋補(bǔ)償金（即房屋重置費(fèi)）主要用以彌補(bǔ)由于動(dòng)遷導(dǎo)致被拆遷屋主所遭受的經(jīng)濟(jì)損失，該補(bǔ)償金額按照被拆遷房屋的建筑結(jié)構(gòu)及折舊程度劃分多個(gè)檔次，然后再根據(jù)每平米單價(jià)進(jìn)行精確計(jì)算；

（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償金則是為了補(bǔ)償那些由于拆遷而需要搬遷至臨時(shí)居所或者自行尋找臨時(shí)住址的被拆遷屋主，其補(bǔ)償額度會(huì)因?yàn)榕R時(shí)居住的環(huán)境、條件等因素而有所不同，其具體數(shù)額會(huì)按照被拆遷屋主的家庭人口數(shù)進(jìn)行每月補(bǔ)貼；

（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償金旨在激勵(lì)被拆遷屋主積極配合房屋拆遷工作或者主動(dòng)放棄某些權(quán)益例如愿意遷移到郊區(qū)或者提出不再索求被拆遷單位提供的住房安置，此項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)將由所在地的地方人民政府根據(jù)本地的實(shí)際狀況以及相關(guān)的國家法律法規(guī)和政策來確定。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、房屋拆遷起訴多久開庭拆遷

關(guān)于房屋拆遷訴訟程序開啟之日后的訴訟審判所需時(shí)限問題，由于其牽涉到諸多不確定性因素，故而無法給予一個(gè)具體且準(zhǔn)確的期限。

首先，該過程的順利推進(jìn)與否受制于多方面要素的共同作用:例如當(dāng)?shù)氐貐^(qū)法院工作效率的優(yōu)劣,案件本身的繁簡(jiǎn)程度及其復(fù)雜性，以及原被告雙方所能提供的證據(jù)資料是否充足等等。

如果案件事實(shí)清晰明了，證據(jù)扎實(shí)可靠，那么法院有望在較短的時(shí)間段內(nèi)出面安排開庭審理任務(wù)。

但是，若是此案涉及眾多法律糾葛或者需要更長的時(shí)間搜集并核查證據(jù)，那么開庭日期可能就會(huì)有所推遲。

尤其值得一提的是，征地拆迀訴訟可能還會(huì)深受政策變更、行政干涉等外部因素變化的影響，這些因素都有可能致使開庭日期的推延。

鑒于此，我們無法給出明確的開庭日期預(yù)估。

對(duì)于當(dāng)事人而言，最為關(guān)鍵的是要積極主動(dòng)地配合法院，如期交付出有力的證據(jù)資料和材料，以此來推進(jìn)整個(gè)訴訟進(jìn)程。

同時(shí)，還要具備足夠的耐心和包容之心，耐心地等候法庭的最終判決結(jié)果。

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內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：頭條-房屋拆遷評(píng)估怎么補(bǔ)償?shù)模?/span>