一、拆遷改造房屋有什么補償

通常包括以下幾種費用：

1.拆遷房補償款（又稱房屋重置費），主要用于彌補被拆遷房屋所有者因拆遷所遭受的經濟損失。

該項費用是參照被拆遷房屋的建筑構造及折舊狀況進行等級劃分，根據每平米的單價進行計算得出。

2.周轉補償款，用以補償被拆遷房屋居民在臨時居住場所或自行尋找臨時居所時可能遇到的困難，該項費用根據臨時居住環境的優劣來做出判斷并給予相應補貼。

具體標準則按照被拆遷房屋居民的人數每個月支付。

3.獎勵性質的補償款，其目的在于激勵被拆遷房屋居民積極配合房屋拆遷工作或者自動放棄某些權益，例如愿意搬遷至郊外或不再要求拆遷機構提供安置住房等行為。

關于房屋拆遷補償款的各種標準，須由當地政府結合當地實際情況與國家相關法律法規和政策來作出具體規定。

整套計算方式可以通過宅基地區位補償價以及被拆遷房屋重置成新價兩個因素構建出如下公式：房屋拆遷補償價款=宅基地區位補償價乘以宅基地面積再加上被拆遷房屋重置成新價。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、新農村拆遷怎么申請補償

過往的補償方案往往只關注于房產權屬的多寡，而對于房屋本身所提供的補償金額普遍偏低，更不用說那些被忽略的地上附屬物。

為了能讓廣大農民朋友們獲得充分的權益保障與公平待遇，如今有關部門已經實施新的補償政策，對原有政策作出了全面優化和改進。

在新的補償政策中，我們看到除了對房屋本身的經濟補償之外，還將對土地上種植的各種農作物、自建動物飼養圈舍等附加資產進行合理評估并提供相應補償。

這些地面以上的附屬物雖然并非房地本身，但同樣凝聚著農民們辛勤勞動的汗水，是他們極其寶貴的個人財產之一，因此都會依照地方政府制定的補償標準予以充分考慮和妥善處理。

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