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棚戶區(qū)改造被拆遷戶能否要求原地回遷，一、棚戶區(qū)改造被拆遷戶能否要求原地回遷各地棚改項目不少，而如何安置會直接影響被征收人的生活。很多時候，棚改和安置并不在同一個地點，被征收人有可能將被安置到比較偏僻的地方，比如從一環(huán)內(nèi)的主城安置到三環(huán)外的城

棚戶區(qū)改造可以要求回原址嗎?棚戶區(qū)改造被拆遷戶能否要求原地回遷：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、棚戶區(qū)改造被拆遷戶能否要求原地回遷

各地棚改項目不少，而如何安置會直接影響被征收人的生活。很多時候，棚改和安置并不在同一個地點，被征收人有可能將被安置到比較偏僻的地方，比如從一環(huán)內(nèi)的主城安置到三環(huán)外的城郊甚至更遠。安置房周邊的生活及商業(yè)環(huán)境遠不如主城，就連就醫(yī)和上學等都會存在很大的問題。因此，很多人想知道，被拆遷戶能否要求棚改進行原地回遷?

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

所以，這里能明確的是被拆遷戶是可以選擇貨幣補償也是可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，并且如果是舊城區(qū)改建的，應該提供改建地段或者就近地段的房屋。

同時還根據(jù)《國務院辦公廳關于進一步加強棚戶區(qū)改造工作的通知》的規(guī)定，棚戶區(qū)改造安置住房實行原地和異地建設相結合，以原地安置為主，優(yōu)先考慮就近安置;異地安置的，要充分考慮居民就業(yè)、就醫(yī)、就學、出行等需要，在土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃確定的建設用地范圍內(nèi)，安排在交通便利、配套設施齊全地段。市、縣人民政府應當結合棚戶區(qū)改造規(guī)劃、城市規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展和群眾生產(chǎn)生活需要，科學合理確定安置住房布局。

因此，被拆遷人是擁有要求原地回遷和就近安置的權利。

其實，棚改區(qū)域的被拆遷戶想要原地回遷、原地安置的心情也是無可厚非的，畢竟被拆遷人在這里生活了幾十年，對周圍的一切都很熟悉，如果突然將其安置到異地，那么原來的生存環(huán)境和人際關系將被打破，于情于理都是不合適的。

棚戶區(qū)改造本來的目的也是為了改善棚戶區(qū)人民臟亂差的生活環(huán)境和生活條件，改造完有條件讓其回遷卻不回遷，難免違背了棚戶區(qū)改造的初衷。所以棚戶區(qū)改造的被拆遷人是有權利要求原地回遷的。

二、房屋拆遷實行貨幣補償是怎樣補償?shù)?

貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條規(guī)定：對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。被征收人可以在當?shù)厝嗣裾樵冋魇昭a償安置方案，明確各項補償標準。

根據(jù)上述文章中的內(nèi)容，相信已經(jīng)解答了棚戶區(qū)改造被拆遷戶能否要求原地回遷的問題。在日常生活中，我們應該要多了解學習一些法律知識，這樣在遇到有法律問題時才能作出正確的判斷，才可以更好的運用法律的武器來保護自己的合法權益。如果還有相關法律問題需要咨詢律師，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，北京圣運律師網(wǎng)會匹配專業(yè)律師為您服務。