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一、拆遷范圍及對象

準確界定被拆遷房屋或土地的具體位置、面積、范圍等，明確涉及的拆遷對象。

二、補償方式及標準

1. 貨幣補償：規定補償金額的計算方式，如按房屋面積、市場評估價等確定具體數額。

2. 產權調換：說明用于調換房屋的地點、面積、戶型等情況，以及差價的處理方式。

四、搬遷及臨時安置條款

1. 約定搬遷期限，明確拆遷方給予的搬遷獎勵。

2. 若需臨時安置，規定臨時安置的地點、期限、過渡費標準等。

五、停產停業損失補償（適用于經營性用房）

確定停產停業損失的計算依據和補償金額。

六、違約責任

明確雙方若未按條款履行應承擔的責任，如支付違約金等。

七、爭議解決方式

約定如發生爭議，是通過協商、仲裁還是訴訟解決。

八、其他條款

如拆遷補償款的支付時間、方式等。

二、城中村拆遷怎么補償

城中村拆遷補償方式多樣。

貨幣補償方面，會根據房屋價值、宅基地面積等評估確定補償金額。比如房屋按重置成新價結合區位補償價計算價值，宅基地按相應標準補償。

產權置換通常是提供安置房。會依據被拆遷房屋面積等因素，給予等面積或適當增加面積的安置房。例如，可能按照1:1.2的比例置換，保障被拆遷人居住權益。

還有一種是貨幣補償與產權置換相結合的方式。被拆遷人可部分選擇貨幣補償，部分選擇產權置換，更靈活滿足不同需求。

此外，可能還會有搬遷費、臨時安置費等補償。搬遷費用于補償因拆遷產生的搬家費用；臨時安置費是在過渡期間保障被拆遷人有合適居住場所的費用，標準各地不一，以保障拆遷過程中被拆遷人的正常生活。

三、安置房的協議怎么寫

1. 首部：寫明雙方當事人基本信息，包括姓名、身份證號、地址等。

2. 正文：

明確安置房的具體位置、面積、戶型等詳細情況。

說明交付時間及交付標準，如是否為毛坯房等。

約定付款方式，是一次性付款、分期付款還是其他方式，以及付款節點。

對房屋產權辦理相關事宜進行約定，包括辦理時間、費用承擔等。

寫明違約責任，如一方延遲交付房屋、不配合辦理產權等應承擔的責任。

涉及房屋質量問題的處理方式，如保修責任等。

3. 尾部：雙方簽字并注明日期。

簽訂安置房協議要確保條款清晰、明確，避免模糊不清產生糾紛。必要時可咨詢專業律師意見，以保障自身權益。

三、拆遷補償條款怎么寫

拆遷補償條款應包含多方面內容：

一、明確拆遷雙方信息

詳細寫明拆遷方與被拆遷方的名稱、地址、聯系方式等，確保主體清晰。

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內容投稿：阮樂

內容審核：黎雪雁律師

來源：中國法院網-拆遷補償條款怎么寫，拆遷補償內容