● 圣運推薦：拆遷遇到不公平要去哪里投訴，出讓和劃撥地哪個拆遷賠償多:今日關于拆遷普法話題更新

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一、如果拖欠拆遷補償按什么賠償

若存在拖欠拆遷補償的情況，賠償方式如下：

首先，應按照拆遷補償協議的約定進行賠償。協議中通常會明確補償的具體內容，如貨幣補償金額、產權調換房屋的位置及面積等，需嚴格依照協議履行。

其次，若因拖欠產生利息損失，一般會按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算利息，以補償被拆遷人因資金未及時到位的損失。

再者，可能會涉及因拆遷拖延給被拆遷人造成的其他直接損失賠償，比如臨時安置過渡費增加等合理損失。

此外，如果是因拆遷方故意拖欠，被拆遷人還可主張一定的精神損害撫慰金，但通常需證明對其精神造成了嚴重損害。

在實踐中，被拆遷人可通過與拆遷方協商解決，若協商不成，可依法提起行政訴訟或申請行政裁決等法律程序，由法院或相關裁決機構判定合理的賠償金額及方式，以維護自身合法權益。

二、拆遷遇到不公平要去哪里投訴

拆遷中遭遇不公平情況，可通過多種途徑投訴。

首先，可向當地房屋拆遷管理部門反映。其有權對拆遷項目進行監管，處理拆遷過程中的違規行為及不公平現象。

其次，可向同級人民政府投訴。政府對本行政區域內的拆遷工作負有全面管理責任，能協調各方，推動問題解決。

再者，若涉及違法拆遷等嚴重違法行為，可向人民法院提起行政訴訟。通過司法途徑，審查拆遷行為的合法性與合理性，維護自身合法權益。

另外，還可向監察委員會舉報。監察委對公職人員在拆遷工作中的違法違紀行為進行監督調查。

在投訴時，要注意收集和保存相關證據，如拆遷補償協議、評估報告、與拆遷方溝通的記錄等，以便能清晰準確地反映不公平情況，為有效解決問題提供有力支撐。

三、杭州老舊小區拆遷補償標準

杭州老舊小區拆遷補償標準通常綜合多方面因素確定。

貨幣補償方面，一般會根據房屋的市場評估價值來計算。評估時會考量房屋的建筑面積、結構、成新程度、區位等。比如，位于較好地段、配套完善區域的老舊小區房屋，補償金額相對較高。

產權調換則是提供安置房屋給被拆遷人。安置房屋面積會依據被拆遷房屋面積及相關規定進行確定。同時，可能會考慮人口因素，如按照一定人口標準增加安置面積。

此外，對于因拆遷造成的搬遷、臨時安置等費用也會給予補償。搬遷費根據實際搬遷所需費用計算，臨時安置費會根據臨時安置的時長及當地標準來支付，以保障被拆遷人在過渡期的正常生活。具體補償標準會因不同區域、不同項目而有所差異，需結合當地政府發布的具體拆遷補償安置方案來準確確定。

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內容投稿：華可

內容審核：羅思章律師

來源：頭條-杭州老舊小區拆遷補償標準，杭州市老舊小區拆改結合試點