拆遷協議誰簽字房屋就是誰的嗎，拆遷是賠錢還是賠房，咱們一般來講呢，房子到底歸誰，關鍵就在于簽訂搬家協議的那個主兒。這個事情嘛，肯定是得本人親自出馬簽個名或是找個人幫忙把字給簽了。那要是找人代簽的話，就得提供一份授權委托書來證明你確實讓他替你
咱們一般來講呢，房子到底歸誰，關鍵就在于簽訂搬家協議的那個主兒。
這個事情嘛，肯定是得本人親自出馬簽個名或是找個人幫忙把字給簽了。
那要是找人代簽的話，就得提供一份授權委托書來證明你確實讓他替你簽了，到頭來啊，房子還是那個人兒的。
再說搬遷和安置這部分的協議書吧，它可是牽涉到兩邊的法律問題的。
你想啊，如果只靠其中一邊，那協議是無論如何也立不起來的呀。
最后呢，我要說的就是這協議書必須是滿足房屋搬遷法規定的要求才可以實施的行動，這就是我們所說的合法行為咯！
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
拆遷的話你是可以自己選要錢還是要房的。
你要是覺得自己的房子值更多錢，那就直接跟政府說吧。
他們會給你找個專業的評估公司來算出一個合理的賠償金，這個數字可是要有依據的。
然后你就可以選擇在別處買個新房子，或者把原來的房子蓋好之后跟新的房子互換產權。
當然了，如果你還想保留現有的房子，也可以直接把錢拿來裝修改造，或者兩者都選也是沒問題的。
1、當你遇到拆遷的時候，你應該知道你有兩個選擇：要么拿錢走人，要么換個房子住。
2、所謂的“貨幣補償”呢，就是政府按照市場上同類房子的價格來給你一筆錢，讓你去買別的房子。
而“房屋產權調換”則是政府提供一套房子給你，然后你們倆算清楚價錢，補足差價就行了。
你知道嗎？廠房拆遷時有五種補償標準！首先是房屋拆遷補償費，這部分可是按照廠房的規格來賠償的，具體的數額因地方不同而有所差異，不過可千萬別把它當作農村房子的標準來看待喲。
假如沒有房產證呢，至少咱們還可以嘗試看能否參考工廠或者臨近工廠的價格呢。
再來說說構附著著物補償費吧，這個里面包含了地壩啊、水池啊、植物啊、道路啊、堡坎啊之類的附屬物，但每類的標準都略有不同，只要在清理過程中別漏掉任何一個小細節就好。
然后就是設備折舊處理，這意味著咱們需要提供購買這些設備和設施的發票憑證，然后按照折舊率進行合理補償。
接著，咱們要談到的是搬遷費，這主要是指那些可以移動的設備以及廠區內其他設施的遷移費用，這些費用將根據設備數量和遷移距離來預計，雙方協商確定后即可執行。
最后，如果能提前完成搬遷的話，說不定還能獲得額外的獎勵費用！當然了，如果你的廠房有合法的手續且租賃土地的合同尚未到期的話，那就更有可能通過與當地政府溝通達成更好的補償議價了。
畢竟作為一家企業，廠房搬遷肯定會給生產帶來損失，所以在補償的時候，這方面的因素也應該被充分考慮到的呀。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
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內容投稿：吳婉
內容審核：王有銀律師
來源：臨律-廠房拆遷補償新標準是什么，廠房拆遷補償標準明細 找北京農權律師事務所
