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一、拆遷款是否要交個人所得稅

咱們國家的稅法規定，拆房子得到的錢就屬于財產性收入！只要你是因為房子被拆而拿到的賠償，那么這個賠償金一定程度上是可以不用交個人所得稅滴。

不過嘛，也有個上限，如果你拿到的賠償金超過了這個免稅額度的話，那多出來的那部分可就要交個人所得稅啦。

當然啦，稅收政策也是可能會調整的，每個地方具體實施起來可能還會有些許差別。

二、商鋪門店拆遷如何補償

商鋪價值之補償措施：此項補償乃是對于商鋪本身固有價值所付出之金額，其數值通常以市場中同類地段及相同環境下商鋪之市價為基準進行合理判斷與評估，確保補償金額不會低于該市場平均價格。

營業中斷損失補貼：由于拆遷行為導致商鋪無法保持常態化運營，對于受影響商戶而言，應結合其平常經營績效、利潤水平及營業中斷時長等諸多因素，予以精確計算并支付相應損失補貼。

搬遷費用補貼：此部分涵蓋了將商鋪內所有物品、設備遷移至新址所需支付的相關費用，同時也包含了由此引發的運輸、安裝、調試等額外費用。

臨時安置費用補貼：若商鋪經營者在尋找新的或新建永久性經營場所過程中，需暫時租賃其他場地維持日常經營活動，則在此期間所產生的租金等相關費用，均可申請獲得相應的補償。

裝修裝飾補償：針對商鋪原有裝修裝飾所投入的資金，根據其尚余使用年限及其實際價值，給予合理的補償。

設備、固定資產損失補償：商鋪內的固定裝置、機械設備等固定資產因拆遷而遭受的損失，按照其折舊后的價值或者重新購置的成本，給予相應的補償。

三、怎么判斷拆遷補償條件

1.房屋補償費用（又稱“房屋重置費”）主要是為了彌補因拆除被拆遷房屋而對其所有者造成的經濟損失，這部分費用將依據被拆遷房屋的結構以及使用年限進行劃分檔次，并按照每平米的價格進行詳細計算。

2.周轉補償費用是為了補償被拆遷房屋的住戶在臨時居住地或者自行尋找臨時住所過程中所產生的不便，該項費用將根據臨時居住環境的優劣進行劃分檔次，并按照被拆遷房屋住戶的人數每個月給予相應的補貼。

3.獎勵性補償費用則是為了激勵被拆遷房屋的住戶積極配合房屋拆遷工作，或者主動放棄某些權益，例如自愿遷移至郊區或者不再要求拆遷單位提供安置住房等行為，該項費用的具體標準將由當地人民政府根據本地區的實際情況以及國家相關法律法規政策來進行明確規定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

1.被征收房屋價值的補償；

2.因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

3.因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

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內容投稿：龐晴悅

內容審核：吳海麗律師

來源：中國法院網-怎么判斷拆遷補償條件，怎么知道拆遷不拆遷