拆遷后的宅基地怎么確權登記呢，上海拆遷款是大卡還是支票， 首先，需明確拆遷后的宅基地是否已依法辦理相關補償安置手續，且土地性質未發生改變。若符合條件，申請人應向當地不動產登記機構提出申請，并提交身份證明、原宅基地使用證明等相關材料。登記機構
首先，需明確拆遷后的宅基地是否已依法辦理相關補償安置手續，且土地性質未發生改變。若符合條件，申請人應向當地不動產登記機構提出申請，并提交身份證明、原宅基地使用證明等相關材料。登記機構會對申請材料進行審核，包括對宅基地的范圍、面積等進行實地測量和核查。其次，對于存在爭議的宅基地，應先解決爭議，待爭議解決后再進行確權登記。最后，登記機構會按照規定的程序和標準，對符合條件的宅基地進行確權登記，頒發不動產登記證書，以確認申請人對該宅基地的合法權益。
在上海，拆遷款的支付形式通常既有大卡也有支票。大卡一般是指銀行的借記卡等，拆遷款會直接打入該卡中，方便被拆遷人自行支取和使用。支票則是一種票據形式，通常由拆遷方開具給被拆遷人，被拆遷人可以憑借支票到銀行進行兌現。
具體采用哪種支付形式，可能會根據拆遷項目的具體情況、拆遷方的規定以及被拆遷人的意愿等因素來決定。有些情況下可能會同時提供大卡和支票供被拆遷人選擇；有些則可能只采用其中一種形式。
此外，在領取拆遷款時，被拆遷人需要注意相關的手續和程序，確保拆遷款的安全和準確到賬。同時，也要了解相關的法律法規，以保障自己的合法權益。
宅基地轉讓后拆遷補償的歸屬問題較為復雜。一般來說，若宅基地轉讓合法且完成了相關手續，在拆遷時，補償款通常歸受讓方所有。因為受讓方已合法取得宅基地的使用權，對該土地享有一定的權益。
然而，如果轉讓過程存在違法或瑕疵，比如未經過法定程序審批等，情況可能會有所不同。在這種情況下，原宅基地使用權人可能仍對該土地有一定的權益主張，拆遷補償款的歸屬可能需要根據具體的法律規定和案件事實來確定，可能會涉及到雙方的權益平衡和法律責任的認定。
總之，要確定宅基地轉讓后拆遷補償的歸屬，需要綜合考慮轉讓的合法性、相關手續以及具體的法律規定等因素，通過法律途徑來進行判斷和處理。
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內容投稿：時璇
內容審核：羅思章律師
來源：中國法院網-宅基地轉讓后拆遷補償歸誰管，宅基地轉讓后土地的補償
