老人去世銷戶后其土地歸誰呢，農村土地怎么確權， 老人去世銷戶后，其土地的歸屬情況如下： 1. 若土地是以家庭為單位承包的，在承包期內，其土地承包經營權由家庭中的其他成員繼續享有，通常由其法定繼承人繼續承包經營。 2. 若土地是由老人個人承包
老人去世銷戶后，其土地的歸屬情況如下：
1. 若土地是以家庭為單位承包的，在承包期內，其土地承包經營權由家庭中的其他成員繼續享有，通常由其法定繼承人繼續承包經營。
2. 若土地是由老人個人承包經營的，在其去世后，土地承包經營權一般由其法定繼承人繼承。但需注意，土地承包經營權的繼承需符合相關法律法規和政策規定，例如在一些地區，需經過發包方的同意等。
3. 如果該土地屬于農村集體所有，在老人去世銷戶后，其土地仍歸集體所有，集體可根據實際情況進行相應的安排和調整。
農村土地確權主要通過以下步驟進行：
1. 準備工作：確定土地權屬范圍，收集相關土地資料，如土地承包合同、土地使用證等。
2. 農戶信息登記：對承包土地的農戶進行信息登記，包括農戶姓名、身份證號、家庭人口等，確保農戶信息的準確性。
3. 測量繪圖：對承包土地進行實地測量，繪制土地利用現狀圖和宗地圖，明確土地的邊界和面積。
4. 審核公示：將測量結果和農戶信息進行審核，確保無誤后進行公示，接受村民的監督和意見反饋。
5. 確權登記：根據審核結果，進行土地確權登記，頒發土地承包經營權證或不動產權證書，明確土地的權屬和權益。
在整個確權過程中，要嚴格按照相關法律法規和政策規定進行操作，確保確權工作的公正、公平、公開，保障農民的合法權益。
出租土地使用權屬于財產性所得。土地使用權作為一種財產權利，其出租行為能夠為權利人帶來經濟收益。在法律層面，這是基于土地使用權的使用價值和市場需求而產生的經濟利益流入。出租土地使用權所獲得的租金收入，是權利人對其擁有的土地資源進行利用和處分所獲得的回報。這種所得通常以貨幣形式體現，是財產性收入的一種重要形式。它與其他財產性所得（如房屋出租所得等）一樣，在個人所得稅等稅收范疇中需要按照相關規定進行納稅申報和繳納。
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內容投稿：于一安
內容審核：黃旭暉律師
來源：臨律-出租土地使用權屬于什么所得，出租土地使用權計入什么科目
