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拆遷安置地是什么意思，外地人買房拆遷怎么賠償，拆遷安置地是指在城市建設(shè)、土地征收等過程中，為被拆遷的居民或單位提供的用于安置的土地或房屋。 1. 從土地角度來看，它是政府劃撥或出讓的專門用于安置拆遷戶的土地，這些土地通常規(guī)劃為居住用地等。

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一、拆遷安置地是什么意思

拆遷安置地是指在城市建設(shè)、土地征收等過程中，為被拆遷的居民或單位提供的用于安置的土地或房屋。

1. 從土地角度來看，它是政府劃撥或出讓的專門用于安置拆遷戶的土地，這些土地通常規(guī)劃為居住用地等。

2. 從房屋角度而言，拆遷安置地會建設(shè)相應(yīng)的安置房屋，這些房屋按照一定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)，以滿足拆遷戶的居住需求。拆遷安置地的房屋產(chǎn)權(quán)一般歸被拆遷戶所有，在滿足一定條件后可以辦理不動產(chǎn)登記等相關(guān)手續(xù)。它是保障被拆遷人合法權(quán)益的重要方式，確保他們在拆遷后能夠有合適的居住場所。

二、外地人買房拆遷怎么賠償

外地人買房拆遷的賠償通常遵循與本地居民相同的原則。

1. 房屋補(bǔ)償：根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定補(bǔ)償金額。對合法建筑給予足額補(bǔ)償，包括房屋主體及其附屬設(shè)施等。

2. 搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償：因拆遷而產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用以及臨時(shí)安置期間的費(fèi)用，如租房補(bǔ)貼等，會根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定和實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算和支付。

3. 停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：如果被拆遷房屋用于經(jīng)營，那么因拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失也應(yīng)得到合理補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常根據(jù)經(jīng)營情況、納稅等因素確定。

總之，外地人在買房拆遷時(shí)，其合法權(quán)益應(yīng)受到同等保護(hù)，拆遷方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，給予合理、公平的賠償。

三、拆遷補(bǔ)償每平方多少錢

拆遷補(bǔ)償?shù)拿科椒絻r(jià)格因地區(qū)、房屋性質(zhì)、市場行情等因素而異。一般來說，在城市中心區(qū)域，可能每平方補(bǔ)償數(shù)千元甚至上萬元；而在偏遠(yuǎn)地區(qū)或一些經(jīng)濟(jì)發(fā)展相對滯后的地區(qū)，每平方補(bǔ)償可能在數(shù)千元左右。

例如，在一些一線城市的繁華地段，商業(yè)用房的拆遷補(bǔ)償每平方可能達(dá)到 2 萬 - 3 萬元，住宅用房也可能在 1.5 萬 - 2 萬元左右。但在一些三線城市的郊區(qū)，拆遷補(bǔ)償每平方可能只有 3000 - 5000 元。

此外，拆遷補(bǔ)償還包括其他方面的補(bǔ)償，如搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、附屬物補(bǔ)償?shù)?。這些補(bǔ)償項(xiàng)目的具體金額也會根據(jù)不同情況有所差異。總之，拆遷補(bǔ)償每平方的價(jià)格沒有固定標(biāo)準(zhǔn)，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行評估和確定。