天津厲害的拆遷補償律師,天津期房未交房可以落戶嗎,法律分析：天津期房等房產證下來才能落戶，大約交房后一年左右。期房一般是指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證止，在這一期間的商品房
法律分析：
天津期房等房產證下來才能落戶，大約交房后一年左右。期房一般是指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。
法律依據：
《中華人民共和國戶口登記條例》
第三條 戶口登記工作，由各級公安機關主管。
城市和設有公安派出所的鎮，以公安派出所管轄區為戶口管轄區;鄉和不設公安派出所的鎮，以鄉、鎮管轄區為戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。
居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記;分散居住的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。
居住在軍事機關和軍人宿舍的非現役軍人的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。
農業、漁業、鹽業、林業、牧畜業、手工業等生產合作社的戶口，由合作社指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。
第十七條 戶口登記的內容需要變更或者更正的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報;戶口登記機關審查屬實后予以變更或者更正。
戶口登記機關認為必要的時候，可以向申請人索取有關變更或者更正的證明。
法律分析：天津期房等房產證下來才能落戶，大約交房后一年左右。期房一般是指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。
法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》
第三條 戶口登記工作，由各級公安機關主管。
城市和設有公安派出所的鎮，以公安派出所管轄區為戶口管轄區;鄉和不設公安派出所的鎮，以鄉、鎮管轄區為戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。
居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記;分散居住的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。
居住在軍事機關和軍人宿舍的非現役軍人的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。
農業、漁業、鹽業、林業、牧畜業、手工業等生產合作社的戶口，由合作社指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。
第十七條 戶口登記的內容需要變更或者更正的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報;戶口登記機關審查屬實后予以變更或者更正。
戶口登記機關認為必要的時候，可以向申請人索取有關變更或者更正的證明。
其實只要符合當地的落戶條件，無論期房是否交房都是可以進行落戶的。并且很多地方，取消了買房落戶政策，也就是即使有房子也落不了戶。所以期房未交房在某種條件下，對于落戶來說并不是必要條件。
一、沒有房子戶口怎么落
1.可以咨詢你常出沒派出所詢問。或者可以找親系長輩，比如父親或母親為戶主的。然后戶口可以暫時落戶在其中。如果是在新的城市里落戶，那么需要的就是主體單位或者主體派出所。
2.如果你上了一個比較厲害的學校，尤其是985、211這樣的高校，學歷最好是研究生以上，那么作為應屆生找工作的時候，一定要擦亮眼睛，選擇那些可以為你解決戶口的工作，先把戶口解決了，以后工作不喜歡了，可以在換嘛。如果錯失了這次機會，往后就很難再落戶了哦。
3.應屆畢業生落戶一般是集體戶，此時若你不在上海買房子，集體戶是沒有什么意義的，要想正式落戶就需要多賺錢在上海買套房子，就可以把集體戶落在房子上，以后有了孩子也可以直接落戶上海的。
4.一些創業人才，創新創業中介服務人才，風向投資管理人才，企業高級管理和科技技能人才和一些企業家，如果條件滿足落戶要求也可以落戶。
二、無錫落戶新政策2022年
無錫落戶新政策2022年將全面取消江陰和宜興行政區域之內的落戶的限制。同時全面取消了高校及職業院校的畢業生、技術工人和留學歸國的人員等群體的落戶限制。取消了原來購房落戶的房子的面積的限制及參加了城鎮社會保險，申請領取了江蘇省居住證的相關年限的要求。調整放寬了參軍進入城市人口等來無錫就業的人員的落戶條件。
三、60年產權變更70年收費標準
我們平常的住宅建設用地最高是70年，工業、教育、科技、文化、衛生、體育用地，以及綜合用地，最高為50年，而商業、旅游和娛樂用地，最高只有40年。所以40年、50年和70年這三種不同產權的房子，用途是不一樣的；產權為70年的房子，也就是住宅，可以落戶口，而產權為40年或者50年的房子，雖然很多也能夠滿足居住的要求，但是其土地的使用性質，決定了房屋本身仍然是非住宅性質，所以一般來說不能落戶口，子女也就不能劃分到相應的學區，就近入學；
70年產權的住宅，在水電費上是按照民用標準收取，價格相對較低，而非住宅性質的、40年或50年產權的房子，而是按照商用標準來收取，價格要貴很多，并且一般不通燃氣；購買非住宅性質的、40年或50年產權的房子，一般不能申請公積金貸款，如果辦理商業貸款，也只能得到總房款的五成或六成按揭。
【本文關聯的相關法律依據】
《北京戶口審批工作規范》
外省市農業戶口或非農業戶口的無業人員夫妻投靠進京入非農業戶口：
(一)受理條件
1.申請人年滿45周歲，且結婚滿10年;
2.申請人年滿46周歲，不滿55周歲，結婚應滿5年;申請人年滿55周歲的，結婚應滿2年;
3.隨遷子女系18周歲以下未成年子女,且符合我市計劃生育有關政策;系獨生子女的年齡不能超過25周歲，且未婚、未就業(獨生子女指原配夫妻婚后生育的子女);
4.被投靠人系本市非農業戶口。
其實只要符合當地的落戶條件，無論期房是否交房都是可以進行落戶的。并且很多地方，取消了買房落戶政策，也就是即使有房子也落不了戶。所以期房未交房在某種條件下，對于落戶來說并不是必要條件。
法律依據：《北京戶口審批工作規范》
外省市農業戶口或非農業戶口的無業人員夫妻投靠進京入非農業戶口：
(一)受理條件
1.申請人年滿45周歲，且結婚滿10年;
2.申請人年滿46周歲，不滿55周歲，結婚應滿5年;申請人年滿55周歲的，結婚應滿2年;
3.隨遷子女系18周歲以下未成年子女,且符合我市計劃生育有關政策;系獨生子女的年齡不能超過25周歲，且未婚、未就業(獨生子女指原配夫妻婚后生育的子女);
4.被投靠人系本市非農業戶口。
法律分析：期房未交房可以落戶。但需要合同、收據或產權證明才能辦理。當然每個地區的規定會有不同，這并不是統一規定的，有些地區就需要拿到產權證明后才可以辦，而有些地方只需購房合同、收據就可以辦了，因此在辦理之前應該咨詢清楚。期房一般指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）為止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。在期房的糾紛中，有不少是與產權證的辦理有關的。根據規定，不動產的登記機關是指房地產行政主管機關，登記機關在對申請人的申請進行審查后，凡權屬清楚、產權來源齊全的，登房機關應在受理登記后即頒發房屋產權證。
法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》 第二條 中華人民共和國公民，都應當依照本條例的規定履行戶口登記。現役軍人的戶口登記，由軍事機關按照管理現役軍人的有關規定辦理。居留在中華人民共和國境內的外國人和無國籍的人的戶口登記，除法令另有規定外，適用本條例。
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投稿：屈浩軒
內容審核：范美華律師
