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觀賞樹拆遷補償,國家征地綠化樹補償規(guī)定是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2025-03-05 22:06:44
  • 作者:

    圣運律師
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觀賞樹拆遷補償,國家對觀賞樹征地有補償嗎,國家對觀賞樹征地有補償。法律依據(jù)及原則:依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。這一原則同樣適用于觀賞樹的征地

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一、觀賞樹拆遷補償,國家對觀賞樹征地有補償嗎

國家對觀賞樹征地補償。
法律依據(jù)及原則
依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。這一原則同樣適用于觀賞樹的征地補償。
補償范圍及標(biāo)準(zhǔn)
觀賞樹作為地上附著物,其補償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定。具體的補償費用會根據(jù)樹木的種類、市場價格、種植年限、樹木直徑等因素來確定。
通常,如果觀賞樹有條件移栽,會組織移栽并支付移栽人工費和樹苗損失費;若不能移栽,則會給予作價補償。
補償程序及要求
在征收過程中,需進行土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、補償標(biāo)準(zhǔn)等進行公告,聽取被征地者的意見。
縣級以上地方人民政府應(yīng)組織有關(guān)部門測算并落實相關(guān)費用,與觀賞樹的所有權(quán)人或使用權(quán)人簽訂補償協(xié)議。
注意事項
征地補償是針對整個土地及土地上價值物的全面補償,具體標(biāo)準(zhǔn)和計算辦法會結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況確定。
補償標(biāo)準(zhǔn)并非固定不變,會因地區(qū)、時間等因素而有所差異。因此,在具體實施時,需參照當(dāng)?shù)刈钚碌囊?guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。
綜上所述,國家對觀賞樹征地提供了明確的補償機制,旨在保障被征地者的合法權(quán)益。在具體操作中,應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī),確保補償?shù)墓叫院秃侠硇浴?/p>

二、國家征地綠化樹補償規(guī)定是怎樣的

法律分析:占地樹苗賠償標(biāo)準(zhǔn)按普通樹苗和經(jīng)濟樹分別賠償。結(jié)果的按單位產(chǎn)量乘以N年賠償。幼樹是按樹苗價乘以N年賠償。普通樹苗如落葉松等2元乘以N年,經(jīng)濟樹苗如沙棘,枸杞5元乘以N年。育苗的苗圃是以種植的品種的產(chǎn)值為基礎(chǔ)計算,也就是征地是按土地的原用途來補償。1、在征占地中,補償分為三項:一是土地補償費,二是安置補助費,三是青苗地上附著物。2、占地樹苗就是屬于青苗地上附著物。是為獲得較好的補償效益,在征占的土地上種植的喬灌木。3、常規(guī)鄉(xiāng)土樹苗:能夠適應(yīng)本地栽植,就是為綠化和造林所采用的鄉(xiāng)土樹種。如落葉松等。4、經(jīng)濟類樹苗:為高效益的樹苗,能給苗農(nóng)帶來巨大經(jīng)濟效益的樹苗。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、國家征地綠化樹補償標(biāo)準(zhǔn)?

律師解析:

每個地方土地征收賠償準(zhǔn)則都不相同,具體的賠償準(zhǔn)則由當(dāng)?shù)氐恼?、?dāng)?shù)亟?jīng)濟水準(zhǔn)、土地性質(zhì)等因素制定:通常征地賠償?shù)幕ㄙM事項包括:征地賠償費、安置費、土地上的附著物及樹苗費。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國憲法》 第十條 城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。

《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有,即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

四、國家對樹木補償標(biāo)準(zhǔn)

國家對樹木補償標(biāo)準(zhǔn)具體如下:1、征用林地補償費分為以下六種:(1)防護林地補償費標(biāo)準(zhǔn)為造林當(dāng)年為1000元/畝,以后每增加一年,增加500到800元;(2)用材林,同防護林。(3)經(jīng)濟林(果園、桑園下同)竹林:以造林、培育全過程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均畝產(chǎn)值三至五倍計算;暫定投產(chǎn)前每畝按1500到5000元計算,投產(chǎn)后每畝按5000到30000元計算。(4)特殊用途林(包括國防林、實驗林、母樹林、環(huán)境保護林、風(fēng)景林、名勝古跡林、紀(jì)念林、自然保護區(qū)林和珍貴樹種林,下同):以防護林的林木補償費二至三倍計算或以被征用、占用目標(biāo)的實際價值計算;暫定造林當(dāng)年每畝為2000到3000元,以后每增加一年增加1000到2400元計算。(5)苗木以征用、占用當(dāng)前或前三年平均畝產(chǎn)值計算:暫定一般用才樹苗一年生苗木每畝1500到2000元;二年生苗木每畝2500到3000元;三年生以上的苗木每畝3500到6000元;珍貴綠樹苗以一般用材樹苗的林木補償費二至五倍計算或雙方面議。(6)“四旁”林木:按植樹、培育全過程的投入加增值計算;暫定一般用材樹植樹當(dāng)年每株五元,以后每增加一年增加3到到5元計算;珍貴常綠樹木以一般用材樹的林木補償費二至五倍計算或雙方面議;林地上林木、苗木以外的青苗附著物、建筑設(shè)施等,按有關(guān)規(guī)定另行計算。2、森林植被恢復(fù)費。暫定每畝30000元,免交墾復(fù)基金。征用、占用森林地單位在被征用、占用林地鄰近補足林地的,不繳納森林植被恢復(fù)費;3、林地補償費。按照本市征用、占用菜地標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定辦理;4、勞動力安置補助費。被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換;貨幣補償金額計算公式為:(被拆遷房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)*被拆除房屋的建筑面積。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

五、綠化樹賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:征用、占用林地補償費,按如下標(biāo)準(zhǔn)繳納:

(一)林木補償費

1、防護林:以造林、培育(肥培管理、病蟲防治、護林防火等,下同)全過程的投入加林木增值或按被征用、占用時林地上的林木實際價值計算。暫定造林當(dāng)年每畝為1000元,以后每增加一年增加500~800元計算。

2、用材林:同防護林。

3、經(jīng)濟林(果園、桑園,下同)、竹林:以造林、培育全過程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均畝產(chǎn)值三至五倍計算。暫定投產(chǎn)前每畝按1500~5000元計算,投產(chǎn)后每畝按5000~30000元計算。

4、特種用途林(包括國防林、實驗林、母樹林、環(huán)境保護林、風(fēng)景林、名勝古跡林、紀(jì)念林、自然保護區(qū)林和珍貴樹種林,下同):以防護林的林木補償費二至三倍計算或以被征用、占用時的實際價值計算。暫定造林當(dāng)年每畝2000~3000元,以后每增加一年增加1000~2400元計算。

5、苗木:以征用、占用當(dāng)年或前三年平均畝產(chǎn)值計算。暫定一般用材樹苗一年生苗木每畝1500~2000元,二年生苗木每畝2500~3000元,三年生以上苗木每畝3500~6000元貴常綠樹苗以一般用材樹苗的林木補償費二至五倍計算或雙方面議。

6、“四旁”林木:按植樹、培育全過程的投入加增值計算。暫定一般用材樹植樹當(dāng)年每株5元,以后每增加一年增加3~5元計算貴常綠樹以一般用材樹的林木補償費二至五倍計算或雙方面議。

林地上林木、苗木以外的青苗附著物、建筑設(shè)施等,按有關(guān)規(guī)定另行計算。

(二)森木植被恢復(fù)費

暫定每畝30000元,免交墾復(fù)基金。征用、占用林地單位在被征用、占用林地鄰近補足林地的,不繳納森林植被恢復(fù)費。

(三)林地補償費

按照本市征用、占用菜地的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定辦理。

(四)勞動力安置補助費

法律依據(jù):《中華人民共和國刑法》 第二百七十五條 故意毀壞公私財物,數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上七年以下有期徒刑。

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文章來源參考:【頭條】,拆遷景觀樹多少錢一棵

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投稿:孟冬鵬

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