一、寧陵莊村拆遷補(bǔ)償政策,寧陵縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。

水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。

水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

一、征地補(bǔ)償價(jià)格表

2020年的征地補(bǔ)償價(jià)格表有的地區(qū)還沒(méi)下發(fā)，但是有些地區(qū)已經(jīng)下發(fā)，詳情可以上政府網(wǎng)站查找，2020年征地補(bǔ)償價(jià)格表具體可以劃分以下幾個(gè)補(bǔ)貼項(xiàng)目，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)僅供參考。

1.2020年耕地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

我們都知道耕地可以分為兩種類型，一種是旱地，一種是水田，旱地每畝的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是5.3萬(wàn)元，水田每畝地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是9萬(wàn)元。

2.2020年菜田征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

菜田征收每畝平均補(bǔ)償15萬(wàn)元。

3.2020年征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

我們都知道農(nóng)田可以分為旱田和水田，兩種征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一樣，其中旱田征收每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元，水田征收每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元，菜田征收每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。

4.2020年征收林地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收林地每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。

5.2020年征收農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收農(nóng)用地每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。

6.2020年征收集體建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村集體建設(shè)用地包括工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等，如果這類土地被征收，每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。

7.2020年征收未利用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村未利用地包括空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝等，如果這類土地被征收，每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

二、政府征用農(nóng)民土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

政府征用農(nóng)民土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各不相同，因地各異，例如河南目前關(guān)于征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)為：

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元；

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元；

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

二、寧陵縣房子沒(méi)建為啥要回收拆遷款

法律分析：因?yàn)檎幱谝?guī)劃中。市城市規(guī)劃區(qū)包括商丘市梁園區(qū)，睢陽(yáng)區(qū)，城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)，虞城縣縣城及利民、稍崗、李老家、鄭集、大侯、劉店、谷熟、芒種橋、店集、沙集等鄉(xiāng)鎮(zhèn)以及寧陵縣孔集鄉(xiāng)、趙村鄉(xiāng)、喬樓鄉(xiāng)，總面積約2690平方公里。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

三、寧縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：公積金交了三個(gè)月離職了能取出來(lái)。職工離職后，可憑解除勞動(dòng)關(guān)系合同、有些地區(qū)還需一并攜帶失業(yè)證、身份證辦理提取。部分地區(qū)對(duì)辭職的提取有時(shí)間限制：有2年內(nèi)不得提取，有2年為再就業(yè)才能提取等要求。

法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購(gòu)房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

四、寧津縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

寧津縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)被拆遷房屋類型、建筑面積、所處位置等不同情況進(jìn)行分類，包括貨幣補(bǔ)償和安置補(bǔ)償兩部分。如普通住宅補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米1200元至1600元、安置費(fèi)20000元至30000元。但具體標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)因政策變化而有所調(diào)整。寧津縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是由縣住房保障局發(fā)布的一項(xiàng)政策。根據(jù)寧津縣政府的有關(guān)規(guī)定，被拆遷房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)因被拆遷房屋的類型、建筑面積、所處位置等因素的不同而分為不同的類別。在具體實(shí)施中，主要涉及到以下兩個(gè)方面：1. 貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人或承租人可以按照新房市場(chǎng)價(jià)格，獲得貨幣補(bǔ)償。據(jù)了解，普通住宅的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般為每平方米1200元至1600元，而商業(yè)、辦公用房等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則會(huì)更高。2. 安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)于被拆遷人員，還可以獲得安置補(bǔ)助金。在寧津縣，安置費(fèi)一般為20000元至30000元不等，具體數(shù)額也會(huì)因個(gè)人情況而定。需要注意的是，寧津縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并非一成不變，可能會(huì)因政策變化、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素而有所調(diào)整。被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人與承租人應(yīng)該如何保障自己的權(quán)益？針對(duì)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人和承租人，在簽訂補(bǔ)償合同前，應(yīng)仔細(xì)研究相關(guān)法律法規(guī)和政策，并咨詢專業(yè)律師或房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，以保障自己的權(quán)益。此外，在簽訂合同前，應(yīng)當(dāng)了解自己的房屋質(zhì)量、面積、房齡等信息，并確保合同內(nèi)容詳細(xì)、明確，特別是要注意是否有隱藏條款，如有疑慮應(yīng)及時(shí)咨詢專業(yè)人士。寧津縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是保障被拆遷人員權(quán)益的重要措施，但具體標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)因政策變化而有所調(diào)整。被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人或承租人在簽訂補(bǔ)償合同前，應(yīng)仔細(xì)了解相關(guān)法律規(guī)定和政策，并注意保障自己的權(quán)益。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十一條 土地收回、征用或者占用拆遷房屋的，依照有關(guān)法律規(guī)定給予補(bǔ)償。除法律另有規(guī)定外，地上建筑物的征用或者占用，應(yīng)當(dāng)給予重建安置或者貨幣補(bǔ)償。

五、寧津縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?

法律解析：

寧津縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是由縣住房保障局發(fā)布的一項(xiàng)政策。根據(jù)寧津縣政府的有關(guān)規(guī)定，被拆遷房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)因被拆遷房屋的類型、建筑面積、所處位置等因素的不同而分為不同的類別。在具體實(shí)施中，主要涉及到以下兩個(gè)方面：1. 貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人或承租人可以按照新房市場(chǎng)價(jià)格，獲得貨幣補(bǔ)償。據(jù)了解，普通住宅的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般為每平方米1200元至1600元，而商業(yè)、辦公用房等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則會(huì)更高。2. 安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)于被拆遷人員，還可以獲得安置補(bǔ)助金。在寧津縣，安置費(fèi)一般為20000元至30000元不等，具體數(shù)額也會(huì)因個(gè)人情況而定。需要注意的是，寧津縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并非一成不變，可能會(huì)因政策變化、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素而有所調(diào)整。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十一條 土地收回、征用或者占用拆遷房屋的，依照有關(guān)法律規(guī)定給予補(bǔ)償。除法律另有規(guī)定外，地上建筑物的征用或者占用，應(yīng)當(dāng)給予重建安置或者貨幣補(bǔ)償。

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投稿：周陽(yáng)興

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