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父親簽訂拆遷補償協(xié)議，父親過世房子拆遷需要子女都簽名嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-02-11 07:34:30
作者：
圣運律師
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父親簽訂拆遷補償協(xié)議,父親給兒子簽字拆遷有效嗎,父親給兒子簽字拆遷是否有效，取決于具體的拆遷補償方式和簽字所涉及的權(quán)利主體。如果是按照戶補償，戶主簽字即可。在這種情況下，如果父親是戶主，他代表整個家庭進行簽字，那么他的簽字是有效的，可以代表

父親簽訂拆遷補償協(xié)議，父親過世房子拆遷需要子女都簽名嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、父親簽訂拆遷補償協(xié)議,父親給兒子簽字拆遷有效嗎

父親給兒子簽字拆遷是否有效，取決于具體的拆遷補償方式和簽字所涉及的權(quán)利主體。

如果是按照戶補償，戶主簽字即可。在這種情況下，如果父親是戶主，他代表整個家庭進行簽字，那么他的簽字是有效的，可以代表整個家庭同意拆遷補償協(xié)議。

如果是按照人口進行補償，戶口上每個人都需要簽字。這意味著，如果兒子是戶口上的一員，他需要親自簽字以表示同意拆遷補償協(xié)議。在這種情況下，父親不能代替兒子簽字，因為每個人的簽字都代表其個人的意愿和權(quán)益。

如果拆遷房屋有所有權(quán)證，一般需要所有權(quán)證上記載的人簽字。也就是說，如果兒子是房屋的所有權(quán)人，那么父親不能代替他簽字，需要兒子親自進行簽字。

綜上所述，父親給兒子簽字拆遷是否有效，要根據(jù)具體的補償方式和簽字主體的權(quán)利來確定。在涉及個人權(quán)益的重要事務(wù)中，建議咨詢專業(yè)律師以確保各方權(quán)益得到妥善處理。

另外，需要注意的是，如果父親是以遺囑形式處理拆遷相關(guān)事宜，那么必須遵循《中華人民共和國民法典》關(guān)于遺囑的規(guī)定。代書遺囑需要有兩個以上見證人在場見證，并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名，注明年、月、日，才能確保遺囑的法律效力。

二、父親過世房子拆遷需要子女都簽名嗎

父親過世房子拆遷需要子女都簽名，如果父母沒有遺囑，其房子繼承歸他們的所有子女，所以需要他們簽字：父母的房子，在父母去世后，按照遺贈扶養(yǎng)協(xié)議、遺贈協(xié)議、遺囑以及法定繼承的順序繼承，若父母對于房產(chǎn)沒有留下遺贈協(xié)議、遺囑以及遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，應(yīng)按照法定繼承的順序繼承：1、第一順序包括配偶、子女、父母；2、第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。房屋拆遷流程如下：1、申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》；2、拆遷管理部門進行審核；3、審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》；4、發(fā)布《拆遷通告》；5、選擇確定評估機構(gòu)；6、入戶調(diào)查；7、評估結(jié)果公示；8、出具并送達評估報告；9、簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議；10、發(fā)放、領(lǐng)取補償款；11、拆除房屋。綜上所述，父親過世房子拆遷需要子女都簽名，如果父母沒有遺囑，其房子繼承歸他們的所有子女，所以需要他們簽字。簽字不會對土地所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，土地所有權(quán)是村集體的?！痉梢罁?jù)】：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十一條繼承從被繼承人死亡時開始。相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡；輩份相同的，推定同時死亡，相互不發(fā)生繼承。第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

三、拆遷辦為啥要所有子女簽字

法律分析：如果拆遷房的所有權(quán)人也包含了子女，也就是說這套房子是戶主和子女共有的，拆遷的時候，需要由子女來簽字才算生效。但是如果與子女無關(guān)，這套房子就不需要簽字。最終還是要看這套房子的產(chǎn)權(quán)問題，房產(chǎn)證上面寫了誰的名字，就應(yīng)該由誰來簽字。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟?！　?/p>

四、拆遷款父拿著不給子女怎么辦

法律分析：老房子誰有產(chǎn)權(quán)，誰就可以拿到賠償，說明一點，夫妻是共有的。如果房子父母有產(chǎn)權(quán)，兒女都沒有，那父母在世的時候，賠償就是父母的，和兒女沒有任何關(guān)系。父母去世后在根據(jù)法律規(guī)定來分割遺產(chǎn)。遺產(chǎn)是不分兒子還是女兒的，只要是父母的孩子，哪怕是養(yǎng)子，都有權(quán)利繼承遺產(chǎn)，除非老人生前寫有遺囑。父母的房子拆遷,有權(quán)不分給任何人嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋拆遷補償款是給房屋所有人的，所以房屋的產(chǎn)權(quán)是歸父母的，拆遷補償款歸父母所有，可以不分給任何人的。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

五、父母房子拆遷子女簽字可以嗎

法律分析：如果子女有法定的繼承份額的話，可以簽字，如果父母在世，依舊是房屋所有權(quán)人，則不需要。根據(jù)我國相關(guān)的法律規(guī)定，拆遷補償協(xié)議應(yīng)當(dāng)由房屋所有權(quán)人，即房產(chǎn)證上的登記人員進行簽字，如果是按照戶籍來拆遷的話，則由戶主在拆遷補償協(xié)議上簽字。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。