建設村拆遷補償標準,遼寧省盤錦市盤山縣的征地補償標準,遼寧省人民政府公布《關于開展征地區片綜合地價調整工作的通知》，由省國土資源廳統一印制下發，自2016年1月1日起執行。專業拆遷律師就將遼寧省盤錦市盤山縣最新征地補償標準分享給大家：遼寧省
遼寧省人民政府公布《關于開展征地區片綜合地價調整工作的通知》，由省國土資源廳統一印制下發，自2016年1月1日起執行。專業拆遷律師就將遼寧省盤錦市盤山縣最新征地補償標準分享給大家：遼寧省盤錦市盤山縣土地共有三類：一類區片區片范圍：吳家鎮的團結村、榆樹村、郭家村、吳家村、雙橋子村、興安村、孫家村、西三家子村。補償標準：區片價：72000元/畝；建設用地：72000元/畝；未利用地：57600元/畝。二類區片區片范圍：太平鎮的擁軍村、西五村、東五村、黃金村、賈家村、杜家村、太平村、孫家村、常家村、八間村、張家村、興隆村、仙水村、新村、宋家村（太平河以北部分區域）。補償標準：區片價：86000元/畝；建設用地：86000元/畝；未利用地：57600元/畝。三類區片區片范圍：甜水鄉的小板村、小臺子村、創業村、大臺子村、孫家村、唐屯村、甜水村、公興村、新立村、九間村、大板村、胡家鎮的坨子村、朱家村、毛家村、西胡村、東胡村、梁家村、拉拉村、黑魚村、塘坊村、劉家村、田家村、曹家村、紅星村、紅巖村、得勝鎮的繞陽村、小荒村、大荒村、大倉村、三道村、三棵村、后胡村、得勝村、后鴨子場村、高升鎮的后屯村、文奎村、東么村、邊北村、高升村、樓臺村、邊東村、東蓮花村、西蓮花村、南關村、七棵村、喜彬村、雷家村、于家村、張荒村、三臺子村、錢家村、陳家鎮的青沙村、郎家村、四家子村、鮮族村、陳家村、大板村（西繞總干東側部分區域）、韓家村、王家村、壩墻子鎮的大崗子村、新甸子村、壩根子村、煙里村、張家村、姜家村、八里村、壩墻子鎮村、馬架子村、雙井子村、吳家村、沙嶺鎮的六間村、孟家村、水泉子村、棠樹村、段家村、榆坨子村、九臺子村、三臺子村、西灰村、四合村、沙嶺村、三河村、陳家村、于家村、西拉拉村、鄭家村、北鄭家村、尖臺子村、熱河臺村、高家村、宗家村、古城子鎮的周家村、李家村、蔡家村、夏家村、五臺子村、七臺子村、拉拉村、上網村、夾信子村、崗毗嶺村、古城子村、紅旗工區社區、林場。補償標準：區片價：32000元/畝；建設用地：32000元/畝；未利用地：25600元/畝。以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與征地區片綜合地價配套實施。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
第三條
房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
遼寧省盤錦市大洼縣土地共有三類：
一類區片區片范圍：田家鎮的大堡子村、大高家村、毛家村、小鍋村、北小洼村、關家村、顧家村、高家村、何家村（盤錦市東外環以西部分區域）、東三村（丹錫高速公路以北部分區域）。
補償標準：區片價：50000元/畝；建設用地：50000元/畝；未利用地：40000元/畝。
二類區片區片范圍：大洼鎮的生產村、欣榮村、新園村、興順村、振興村、勝利村、旭東村、小堡子村、雙興村（姚家村以東、雙橋街以南、縣城南外環以北部分區域）、代家村（疏港鐵路以西部分區域）、東三村（丹錫高速公路以南部分區域）、白家鋪村（疏港鐵路以西、軍民干渠以北部分區域）。
補償標準：區片價：45000元/畝；建設用地：45000元/畝；未利用地：36000元/畝。
三類區片區片范圍：新立鎮的史家村、蘇家村、孫家村、唐家村、楊家村、云家村、張家村；新開鎮的西伍村、八家子村、曲家村、史家村、田家鋪村、胥家村、于樓村、張家鋪村；東風鎮的大北屯村、大崗子村、東風村、二道邊子村、河沿村、駕掌寺村、欒家村、馬家村、腰屯村、葉家村、黃金帶村；西安鎮的八家子村、高坎村、高坎灣村、韓家村、劉家村、桑林子村、上口子村、桃園村、洼邊子村、王家塘村、小亮溝村、小洼村；榆樹鎮的郭家村、拉拉村、馬圈子村、青鳳村、四家子村、西榆村、新立村、畜牧場村、榆樹村、曾家村、鄭家村；清水鎮的大清村、江南村、錦紅村、立新村、南崗子村、清河村、五岔村、小清村、永紅村、育紅村；新興鎮的紅草溝村、兩棵樹村、躺崗子村、坨子里村、王家村、腰崗子村、于崗子村、育新村、園林村；唐家鎮的白家鋪村（疏港鐵路以東、軍民干渠以南部分區域）、北窯村、南小房村、陳家村、戴家村（疏港鐵路以東部分區域）、杜家村、葛家村、何家村（盤錦市東外環以東部分區域）、劉家村、四十里村、唐家鋪村、袁家村、朱家村；平安鎮的曹蔡村、大房村、大亮村、哈吧村、建設村、平房村、平一村、小房村、新屯村、新鑫村；王家鎮的華僑村、羅家村、曙光村、王家村、雙興村（除姚家村以東、雙橋街以南、縣城南外環以北部分區域）、西海村、興海村，趙圈河鎮的興盛村、紅塔村、蘭石鰲村、圈河村、園林村。
補償標準：區片價：35000元/畝；建設用地：35000元/畝；未利用地：28000元/畝。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與征地區片綜合地價配套實施。
如您對這一補償標準還有不理解的地方，歡迎咨詢專業拆遷律師，我們的律師將會為您提供專業的法律意見。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
第三條
房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
遼寧省人民政府公布《關于開展征地區片綜合地價調整工作的通知》，由省國土資源廳統一印制下發。
遼寧省盤錦市大洼縣土地共有三類：
一類區片區片范圍：田家鎮的大堡子村、大高家村、毛家村、小鍋村、北小洼村、關家村、顧家村、高家村、何家村（盤錦市東外環以西部分區域）、東三村（丹錫高速公路以北部分區域）。
補償標準：區片價：50000元/畝；建設用地：50000元/畝；未利用地：40000元/畝。
二類區片區片范圍：大洼鎮的生產村、欣榮村、新園村、興順村、振興村、勝利村、旭東村、小堡子村、雙興村（姚家村以東、雙橋街以南、縣城南外環以北部分區域）、代家村（疏港鐵路以西部分區域）、東三村（丹錫高速公路以南部分區域）、白家鋪村（疏港鐵路以西、軍民干渠以北部分區域）。
補償標準：區片價：45000元/畝；建設用地：45000元/畝；未利用地：36000元/畝。
三類區片區片范圍：新立鎮的史家村、蘇家村、孫家村、唐家村、楊家村、云家村、張家村；新開鎮的西伍村、八家子村、曲家村、史家村、田家鋪村、胥家村、于樓村、張家鋪村；東風鎮的大北屯村、大崗子村、東風村、二道邊子村、河沿村、駕掌寺村、欒家村、馬家村、腰屯村、葉家村、黃金帶村；西安鎮的八家子村、高坎村、高坎灣村、韓家村、劉家村、桑林子村、上口子村、桃園村、洼邊子村、王家塘村、小亮溝村、小洼村；榆樹鎮的郭家村、拉拉村、馬圈子村、青鳳村、四家子村、西榆村、新立村、畜牧場村、榆樹村、曾家村、鄭家村；清水鎮的大清村、江南村、錦紅村、立新村、南崗子村、清河村、五岔村、小清村、永紅村、育紅村；新興鎮的紅草溝村、兩棵樹村、躺崗子村、坨子里村、王家村、腰崗子村、于崗子村、育新村、園林村；唐家鎮的白家鋪村（疏港鐵路以東、軍民干渠以南部分區域）、北窯村、南小房村、陳家村、戴家村（疏港鐵路以東部分區域）、杜家村、葛家村、何家村（盤錦市東外環以東部分區域）、劉家村、四十里村、唐家鋪村、袁家村、朱家村；平安鎮的曹蔡村、大房村、大亮村、哈吧村、建設村、平房村、平一村、小房村、新屯村、新鑫村；王家鎮的華僑村、羅家村、曙光村、王家村、雙興村（除姚家村以東、雙橋街以南、縣城南外環以北部分區域）、西海村、興海村，趙圈河鎮的興盛村、紅塔村、蘭石鰲村、圈河村、園林村。
補償標準：區片價：35000元/畝；建設用地：35000元/畝；未利用地：28000元/畝。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布，與征地區片綜合地價配套實施。
法律主觀：房屋拆遷貨幣補償等于合法擁有房產評估價格加上房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)，貨幣補償，補償金額可由拆遷人與被拆遷人協商。協商不成的，由雙方協商委托房地產價格評估機構進行評估。
法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
盤錦市區征地區片綜合地價表
地區
區片
地價（萬元/畝）
鄉、鎮、街道辦事處（村）名稱
興隆臺區
Ⅰ類
7.2
興盛街道辦事處、興海街道辦事處
Ⅱ類
6.5
新生街道辦事處、曙光街道辦事處
雙臺子區
Ⅰ類
7.2
鐵東街道辦事處、遼河街道辦事處、雙盛街道辦事處、紅旗街道辦事處、盤山縣良種場
大洼縣
Ⅰ類
4
大洼鎮
Ⅱ類
3
田莊臺鎮、田家鎮、新立鎮、新興鎮、二界溝鎮、清水鎮、新開鎮、東風鎮、西安鎮、榮興鎮、王家鄉、平安鄉、唐家鄉
盤山縣
Ⅰ類
4
太平鎮
Ⅱ類
3
沙嶺鎮、高升鎮、吳家鄉、陸家鄉、古城子鎮、壩墻子鎮、東郭鎮、羊圈子鎮、石新鎮、胡家鎮、甜水鄉、陳家鄉、大荒鄉
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投稿：衛慧
內容審核：李帥律師
