封丘工業區拆遷補償,長垣和封丘合并的可能,法律分析：經國務院批準，同意撤銷長垣縣，設立縣級長垣市。現將有關事項通知如下：撤銷長垣縣，設立縣級長垣市，以原長垣縣的行政區域為長垣市的行政區域，長垣市人民政府駐蒲西街道人民路368號。長垣市由省直
法律分析：
經國務院批準，同意撤銷長垣縣，設立縣級長垣市。現將有關事項通知如下：撤銷長垣縣，設立縣級長垣市，以原長垣縣的行政區域為長垣市的行政區域，長垣市人民政府駐蒲西街道人民路368號。長垣市由省直轄，新鄉市代管。
法律依據：
《河南省人民政府關于撤銷長垣縣設立縣級長垣市的通知》 第五十五條 根據通知，縣級長垣市將以原長垣縣的行政區域為長垣市的行政區域，長垣市人民政府駐蒲西街道人民路368號。長垣市由河南省直轄，新鄉市代管。
法律分析：以相關部門具體規定為準，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
法律分析：
以相關部門具體規定為準，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
法律分析：
擬征收土地位于長垣市一級區片范圍， 補償安置標準為59800元/畝。地上附著物補償根據《長垣縣人民政府關于調整長垣縣國家建設征收集體土地地上(地下)附著物補償標準的通知》規定執行， 青苗補償標準為夏季產值(一季)1017元/畝。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》 第四條 征地各項補償費標準依照有關法律、法規執行。征地補償安置費應當在征地補償安置方案批準之日起三個月內全額支付給被征地的單位和個人，被征地的單位和個人應當按規定的期限交付土地;征地補償安置費用未按規定支付的，被征地的單位和個人有權拒絕交付土地。
第五條 被征地單位收取的青苗補償費、附著物補償費和安置補助費，屬于個人所有的，應按標準如數支付給個人，屬于集體所有的不得分發給個人。被征用土地上的青苗屬集體所有，但已由單位或者個人承包經營的，被征地單位收取的青苗補償費應當按承包經營期限合理補償給承包經營者。
第六條 土地補償費、依法應當支付給集體的安置補助費、集體所有的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理，主要用于發展集體生產和安排因土地被征用造成的多余勞動力的就業，也可部分用于不能就業人員的生活補助和公共福利事業，任何單位和個人不得挪用、侵占。集體所有的土地征地各項補償費的使用和收益分配辦法，必須經村民會議或者村民代表會議過半數通過，報鄉級人民政府備案。
法律分析：根據國家發改委及省政府的批復，我市黃河灘區居民遷建共涉及3個鄉鎮22個行政村（武丘鄉的羅家、羅寨、何店、小渠、灘邱、敬占、張莊、毛莊、長村里、三義村、馬占；苗寨鎮的蘇舊城、魏寨、何呂張、西舊城、高莊、楊樓、馬野莊；蘆崗鄉的油房、尚占、鄭寨）。目前已完成武丘鄉的羅家、羅寨、苗寨鎮蘇舊城、魏寨4個村的搬遷工作，剩余18個村安置房正在建設，計劃2020年陸續啟動搬遷，至2021年基本完成搬遷工作。
根據上級政策，對遷建群眾住房“補新不補舊”，即各級補助資金均用于安置房及配套設施建設，灘區內原不房屋不再進行補償。
選擇集中安置的遷建人口安置住房面積原則上人均不超30平方米，符合超面積選擇安置房條件的，超面積部分由搬遷群眾按實際成本價格購買。選擇自主分散安置的，原住房拆除后，可享受 我市每人5萬元的分散安置獎勵補助。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第一條 為了規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，制定本條例。
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投稿：韋奕雅
內容審核：劉偉濤律師
