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衡陽危房拆遷標準補償文件，衡陽縣危房改造條件和流程是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-02-05 18:42:19
作者：
圣運律師
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衡陽危房拆遷標準補償文件,2023年衡陽縣危房改造條件和流程是怎樣的,該文章重點介紹了衡陽縣農村居民房屋改造的條件和危房改造的補貼流程。改造需同時滿足位于農村地區、所有者為農村居民、自行承擔費用、屬于危房摸底調查登記在冊的農戶、屬于低保戶、

衡陽危房拆遷標準補償文件，衡陽縣危房改造條件和流程是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、衡陽危房拆遷標準補償文件,2023年衡陽縣危房改造條件和流程是怎樣的

該文章重點介紹了衡陽縣農村居民房屋改造的條件和危房改造的補貼流程。改造需同時滿足位于農村地區、所有者為農村居民、自行承擔費用、屬于危房摸底調查登記在冊的農戶、屬于低保戶、五保戶、殘疾人貧困家庭等條件。改造流程包括申請、審核、公示、調查、審核、改造、檢驗和下發農村危房改造補助金。符合條件的村民可以向村委會提出書面申請。

法律分析

衡陽縣農村居民的房屋改造需求需要滿足以下條件：

1. 該房屋必須位于衡陽縣農村地區，且所有者必須為農村居民。

2. 該房屋必須由房屋所有人自行承擔改造費用。除此危房之外，再沒有其他的房屋;

2、屬于衡陽縣農村危房摸底調查時登記在冊的農戶;

3、屬于衡陽縣農村的低保戶、五保戶、殘疾人貧困家庭以及其他貧困戶等任意一種;

4、現居住的房屋已經破損，被鑒定為C級或G級危房的，可以進行危房改造。C級危房進行修繕，D級危房進行重建;

從以上可以看出，并不是所有的衡陽縣農村村民都可以進行危房改造，必須得滿足上述的條件才可以進行。

二、衡陽縣危房改造補貼標準：

1、衡陽縣農村的五保戶的補貼標準為一級危房改造補貼兩萬;二級危房改造補貼五千;三級危房改造補貼三千元;

2、衡陽縣農村低保戶的補貼標準為一級危房改造補貼兩萬;二級危房改造補貼三千;三級危房改造補貼兩千元;

3、衡陽縣農村貧困戶的補貼標準為一級危房改造補貼一萬;二級危房改造補貼三千;三級危房改造補貼兩千元;

4、衡陽縣農村困難戶的補貼標準為一級危房改造補貼五千;二級危房改造補貼三千;三級危房改造補貼兩千元;

三、衡陽縣危房改造流程：

符合衡陽縣農村危房改造條件的人，有戶主向所在的村委會提出書面申請，當地村委會經過審核篩選之后會將符合條件的家庭進行公示，并且會向當地鄉鎮主管部門上報;鄉鎮主管部門收到上報之后，會安排專門的工作人員下鄉進行審核調查，符合條件的進行審核，然后再次進行公示;符合農村危房改造的村民，對自家的房子進行改造;在規定時間內完工后，交由有關部門進行檢驗，驗收合格后，政府部門在規定的時間下發農村危房改造補助金。

以上就是衡陽縣農村危房改造需要符合的條件以及危房改造補助的標準、進行農村危房改造的流程，符合條件而又還沒有進行危房改造的朋友們，趕緊去申請吧。

拓展延伸

根據《衡陽縣農村危房改造補助標準及申請流程》的規定，衡陽縣農村危房改造補助標準為農戶每戶3萬元，最高不超過10萬元。同時，危房改造的申請流程為：農戶提出申請，村委會審核通過后，提交給鄉鎮政府審核，鄉鎮政府審核通過后，提交給衡陽縣政府審核，衡陽縣政府審核通過后，下達危房改造資金，由農戶進行改造。改造完成后，需要進行驗收，驗收合格后，方可領取改造資金。改造期間，農戶需要積極配合相關部門的工作，確保改造工作的順利進行。

結語

衡陽縣農村居民的房屋改造需求需要滿足上述條件才可以進行危房改造。符合條件的人可以向村委會提出書面申請，經過審核后符合條件的家庭將進行公示，并最終獲得危房改造補助。

法律依據

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章補償第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章補償第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章補償第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、衡陽縣危房改造條件和流程是怎樣的

一、衡陽縣危房改造條件：

1、首先必須是在衡陽縣農村居住，且戶口在農村，是房屋所有人。除此危房之外，再沒有其他的房屋；

2、屬于衡陽縣農村危房摸底調查時登記在冊的農戶；

3、屬于衡陽縣農村的低保戶、五保戶、殘疾人貧困家庭以及其他貧困戶等任意一種；

4、現居住的房屋已經破損，被鑒定為C級或G級危房的，可以進行危房改造。C級危房進行修繕，D級危房進行重建；從以上可以看出，并不是所有的衡陽縣農村村民都可以進行危房改造，必須得滿足上述的條件才可以進行。

二、衡陽縣危房改造補貼標準：

1、衡陽縣農村的五保戶的補貼標準為一級危房改造補貼兩萬；二級危房改造補貼五千；三級危房改造補貼三千元；

2、衡陽縣農村低保戶的補貼標準為一級危房改造補貼兩萬；二級危房改造補貼三千；三級危房改造補貼兩千元；

3、衡陽縣農村貧困戶的補貼標準為一級危房改造補貼一萬；二級危房改造補貼三千；三級危房改造補貼兩千元；

4、衡陽縣農村困難戶的補貼標準為一級危房改造補貼五千；二級危房改造補貼三千；三級危房改造補貼兩千元；

三、衡陽縣危房改造流程：符合衡陽縣農村危房改造條件的人，有戶主向所在的村委會提出書面申請，當地村委會經過審核篩選之后會將符合條件的家庭進行公示，并且會向當地鄉鎮主管部門上報；鄉鎮主管部門收到上報之后，會安排專門的工作人員下鄉進行審核調查，符合條件的進行審核，然后再次進行公示；符合農村危房改造的村民，對自家的房子進行改造；在規定時間內完工后，交由有關部門進行檢驗，驗收合格后，政府部門在規定的時間下發農村危房改造補助金。以上就是衡陽縣農村危房改造需要符合的條件以及危房改造補助的標準、進行農村危房改造的流程，符合條件而又還沒有進行危房改造的朋友們，趕緊去申請吧。

三、衡陽市農村房屋拆遷新標準公布

法律分析：一、衡陽市農村房屋拆遷新標準公布

拆遷補償標準是各地由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定的，不能一概而論。國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價＝宅基地區位補償價宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價。

二、衡陽市農村房屋拆遷標準是什么

看是安排坐自建還是統建房，自建房按所有建筑面積包括彩鋼房石綿瓦房在內15002，統建房扣除購房款以后按所有面積8002。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、2023年湖南危房改造國家補償標準

農村危房改造國家補償標準：農村困難戶免費改造，資金支持，優惠政策；農村貧困戶補貼10000-20000元；農村五保戶補貼3000-20000元；農村低保戶補貼2000-20000元；貧困殘疾人家庭補貼2000-10000元。

法律分析

危房改造國家補償標準：

一、農村困難戶：

1. 對于農村困難戶，危房改造按照國家相關規定實行免費政策。

2. 針對農村困難戶的危房改造項目，國家給予相應的資金支持。

3. 農村困難戶在危房改造過程中，可享受一定的優惠政策，如減免部分改造費用等。

4. 危房改造工作應當遵循公開、公平、公正的原則，確保改造過程的透明度和公正性。

1、級危房補貼5000元；

2、二級危房補貼3000元；

3、三級危房補貼2000元。

二、農村貧困戶：

1、一級危房補貼：10000元；

2、二級危房補貼3000元；

3、三級危房補貼2000元

。三、農村五保戶：

1、一級危房改造補貼20000元；

2、二級危房改造補貼5000元；

3、三級危房改造補貼3000元；

四、農村低保戶：

1、一級危房改造補貼20000元；

2、二級危房改造補貼3000元；

3、三級危房改造補貼2000元。

五、農村貧困殘疾人家庭能夠請求危房改造補助：

1、一級危房可獲補貼10000元；

2、二級危房可獲補貼3000元；

3、三級危房可獲補貼2000元。

結語

危房改造國家補償標準的實施，為農村困難戶、貧困戶、五保戶、低保戶以及貧困殘疾人家庭提供了重要的資金支持。根據不同級別的危房，相應的補貼標準也有所不同，最高可達20000元。此舉旨在確保危房改造工作公開、公平、公正，保障改造過程的透明度和公正性。通過這一政策，我們將為農村困難群體提供更好的居住環境，促進農村發展和民生改善。

法律依據

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章補償第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

國有土地上房屋征收與補償條例：第二章征收決定第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

國有土地上房屋征收與補償條例：第二章征收決定第十五條房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。

五、鄉鎮危房改造政策

2020年農村危房改造政策有：1、農村危房改造的補助對象為居住在C級和D級的危房中的貧困戶、低保戶、農村特困人員和貧困的殘疾人員。2、農村危房改造應符合因地制宜的原則，通過農民自籌資金、政府適當補貼、銀行貸款和社會慈善捐助的方式籌集改造資金。3.給農村危房改造的政府補助應提前下撥，支持貧困戶提前備足加固改造危房的材料。農村危房改造的方式有幾種：農村危房改造分原址重建、修繕加固、集中改造三種方式。農村危房必須以農業戶口村民現居住的合法建筑為前提，城鎮居民建房、違章建筑或不達危房標準的不予補助；已納入拆遷范圍的危房不予重建補助；已享受過政府建房補助、已在城鎮購房、新建房屋不住或者讓給子女居住而自己現仍住危房的，不能列入危房改造范圍。農村非貧困戶，也可進行危房改造。對其他三類重點對象、殘疾人家庭、非貧困戶的危房改造對象可以發放補助資金。危房改造應執行三最兩就原則，即三最，優先幫助住房最危險、經濟最貧困農戶，解決最基本的住房安全問題；兩就，采取就地、就近重建翻建的改造方式。綜上所述，鄉鎮危房改造有政策。【法律依據】：《農村危險房屋鑒定技術導則（試行）》第三條本導則所稱危房改造包括農村危房拆除重建和加固維修。C、D級危房依據《農村危險房屋鑒定技術導則（試行）》確定。應因地制宜開展C級危房加固維修，D級危房確無加固維修價值的，應拆除重建。第四條危房改造必須保證改造后農房正常使用安全與基本使用功能。當遭受相當于本地區抗震設防烈度的地震影響時，不致造成農房倒塌或發生危及生命的嚴重破壞。第五條提升農房安全性的同時，宜結合美麗鄉村建設有關要求及農戶生產生活需求，實施建筑節能、建筑風貌、廁改廚改及其他宜居性和室內外環境改造，保護自然生態環境。