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天津豐厚里拆遷補償，C級危房能不能住人:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-01-25 23:11:44
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圣運律師
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天津豐厚里拆遷補償,c級危房能不能住人,C級危房不能住人。危房鑒定過程如下：1、申請。房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法機構(gòu)、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門設(shè)立的房屋安全鑒定機構(gòu)提出書面申請；2、斷定。斷定組織接到斷定請求后，應及時進行斷

天津豐厚里拆遷補償，C級危房能不能住人:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、天津豐厚里拆遷補償,c級危房能不能住人

C級危房不能住人。危房鑒定過程如下：

1、申請。房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法機構(gòu)、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門設(shè)立的房屋安全鑒定機構(gòu)提出書面申請；

2、斷定。斷定組織接到斷定請求后，應及時進行斷定；

3、斷定組織進行房子安全斷定應按下列程序進行，受理請求，初始查詢，摸清房子的歷錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況史和現(xiàn)狀，現(xiàn)場查勘，全面剖析，論證定性作出歸納判別，提出處置主張，簽發(fā)斷定文書。

危房鑒定的等級是什么

1、A級，結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全；

2、B級，結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求；

3、C級，部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房；

4、D級，承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

農(nóng)村危房會如何處置

1、根本就不會有人占據(jù)的房子，雖然這種房子是在國家的土地上修建的，但是房屋是屬于農(nóng)民朋友的，倘若一直沒有人在房子里居住的話，為了讓村莊的容貌得到維護，國家就會詢問農(nóng)民朋友是否愿意選擇拆遷。如果農(nóng)民朋友們選擇拆遷的話國家就會給群眾一部分錢，這一部分錢也就是大家俗稱的拆遷費用。大家要知道這一筆拆遷費用的份額可不少，因此許多在農(nóng)村有閑置房的農(nóng)民朋友們都會等待國家提出要把土地進行征用，如果國家征用土地的話，這些農(nóng)民朋友就能夠獲得一筆大額度的拆遷補償。要知道本來就沒有人在老家的房子居住，又獲得了一筆豐厚的拆遷補償也是讓農(nóng)民朋友們都非常開心的一件事。

2、有人正在居住的房屋，由于國家要建設(shè)一些項目，這些農(nóng)民朋友們不得不把房子搬到別的地方，這樣的話國家把農(nóng)民朋友們的房子拆了就會給他們一定份額的補償。這種拆遷補償?shù)念~度還非常高，因此除了那些在農(nóng)村的釘子戶之外，通常情況下人們都會選擇用這筆國家給的補償金去城里面購買新的住房。倘若是要重新在這片被拆遷房屋的上面修建房子的話，那么這些農(nóng)民朋友也就能夠在這片土地上用很低的價格新建房子了。因此，我們可以說國家在這一方面讓農(nóng)民朋友們享受的福利是越來越多了，當然國家之所以這么做也是希望看到一片片更加美好的土地。

3、還有人居住的房子，而且是不需要在這種地方拆遷的。只不過在這房子里居住的農(nóng)民朋友生活水平太低，沒辦法修繕更加完整的房子。因此，國家就為這個難題想了一個解決辦法，就是當房子的破舊程度達到一定標準的時候，國家就會給農(nóng)民朋友發(fā)放一定的補助資金。國家給這些補助資金是用來讓在這種房子里居住的農(nóng)民朋友去修繕房屋，不讓房子變得更破舊，如果房子更破舊的話一定會使村容村貌受到影響。這些政策使那些缺少資金、家庭困苦的農(nóng)民朋友們得到了極大的幫助，使農(nóng)民朋友們都有房子可以住這件事得到了保障。

4、五保戶們的房子，在我們國家，五保戶是一個扶貧的對象，由于這些五保戶的身邊都沒有子女陪伴，所以他們的房屋也就沒有法定的繼承人。當這些五保戶還健在的時候，倘若房子遇到了要建設(shè)項目或者要拆遷的狀況，是要把補償款發(fā)放給五保戶的，當然規(guī)定都是這樣來制定的?？墒钱斶@些五保戶去世的時候，由于他們沒有直系的親屬，那么他們所居住的房子只能由國家來做主了。

法律依據(jù)：

《城市危險房屋管理規(guī)定》

第八條

鑒定機構(gòu)進行房屋安全鑒定應按下列程序進行：

（一）受理申請；

（二）初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；

（三）現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；

（四）檢測驗算，整理技術(shù)資料；

（五）全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處置建議；

（六）簽發(fā)鑒定文書。

二、C級危房能不能住人

C級危房不能住人。危房鑒定流程如下：1、申請。房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法機構(gòu)、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門設(shè)立的房屋安全鑒定機構(gòu)提出書面申請；2、斷定。斷定組織接到斷定請求后，應及時進行斷定；3、斷定組織進行房子安全斷定應按下列程序進行，受理請求，初始查詢，摸清房子的歷錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況史和現(xiàn)狀，現(xiàn)場查勘，全面剖析，論證定性作出歸納判別，提出處理主張，簽發(fā)斷定文書。法律依據(jù)：《城市危險房屋管理規(guī)定》第八條鑒定機構(gòu)進行房屋安全鑒定應按下列程序進行：（一）受理申請；（二）初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；（三）現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；（四）檢測驗算，整理技術(shù)資料；（五）全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；（六）簽發(fā)鑒定文書。危房鑒定的等級是什么1、A級，結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全；2、B級，結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求；3、C級，部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房；4、D級，承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

三、c級危房能不能住人？

C級危房不能住人。危房鑒定流程如下：

1、申請。房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法機構(gòu)、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門設(shè)立的房屋安全鑒定機構(gòu)提出書面申請；

2、斷定。斷定組織接到斷定請求后，應及時進行斷定；

3、斷定組織進行房子安全斷定應按下列程序進行，受理請求，初始查詢，摸清房子的歷錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況史和現(xiàn)狀，現(xiàn)場查勘，全面剖析，論證定性作出歸納判別，提出處理主張，簽發(fā)斷定文書。

危房鑒定的等級是什么

1、A級，結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全；

3、C級，部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房；

4、D級，承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

農(nóng)村危房會怎么處理？

4、五保戶們的房子，在我們國家，五保戶是一個扶貧的對象，由于這些五保戶的身邊都沒有子女陪伴，所以他們的房屋也就沒有法定的繼承人。當這些五保戶還健在的時候，倘若房子遇到了要建設(shè)項目或者要拆遷的狀況，是要把補償款發(fā)放給五保戶的，當然規(guī)定都是這樣來制定的。可是當這些五保戶去世的時候，由于他們沒有直系的親屬，那么他們所居住的房子只能由國家來做主了。

法律依據(jù)：

《城市危險房屋管理規(guī)定》

第八條

鑒定機構(gòu)進行房屋安全鑒定應按下列程序進行：

（一）受理申請；

（二）初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；

（三）現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；

（四）檢測驗算，整理技術(shù)資料；

（五）全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；

（六）簽發(fā)鑒定文書。

四、房屋鑒定為c級危房怎么辦

房屋鑒定為C級危房可以通過以下方式解決：1、停止使用。C級危房是指房屋結(jié)構(gòu)和安全狀況存在較大問題的房屋，為了保障住戶的安全，應立即停止使用；2、通知相關(guān)部門。應當及時通知當?shù)氐慕ㄔO(shè)、住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃等相關(guān)部門，申請進行鑒定、評估和加固改造；3、進行鑒定評估。根據(jù)當?shù)氐囊?guī)定，進行房屋的鑒定評估，確定加固改造的方案和費用；4、實施加固改造。根據(jù)鑒定評估的結(jié)果，進行加固改造，確保房屋結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定；5、審核驗收。加固改造完成后，需經(jīng)過相關(guān)部門的審核驗收，確認房屋符合安全標準后方可重新使用。房屋質(zhì)量問題賠償?shù)臈l件通常包括：1、房屋質(zhì)量問題嚴重影響使用。這包括導致房屋無法正常居住、嚴重影響房屋安全等問題；2、房屋質(zhì)量問題屬于開發(fā)商或施工單位的責任。這包括因為開發(fā)商或施工單位的設(shè)計、施工或材料問題導致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題；3、過了質(zhì)保期仍然存在問題。一般來說，房屋質(zhì)保期為5年，如果在質(zhì)保期內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，開發(fā)商或施工單位應該承擔責任。但如果質(zhì)保期過后，房屋仍然存在質(zhì)量問題，那么開發(fā)商或施工單位也應該承擔責任；4、賠償請求符合法律規(guī)定。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，賠償請求應該符合法律規(guī)定的程序和條件。綜上所述，房屋質(zhì)量問題的賠償標準和具體操作步驟可能因地區(qū)和案件而異，如果您遇到了相關(guān)問題，建議您及時咨詢相關(guān)專業(yè)人士或當?shù)氐姆煞?wù)機構(gòu)?！痉梢罁?jù)】：《中華人民共和國商品房銷售管理辦法》第三十五條商品房交付使用后，買受人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當依法承擔賠償責任?！吨腥A人民共和國民法典》第六百一十七條出賣人交付的標的物不符合質(zhì)量要求的，買受人可以依據(jù)本法第五百八十二條至第五百八十四條的規(guī)定請求承擔違約責任。

五、c級危房必須拆除嗎

c級危房必不必須拆除，需視情況而定：1、如果危房還是能夠繼續(xù)居住的話，那就不需要拆除，C級類房屋未處于危險地勢，但部分承重結(jié)構(gòu)已不能滿足正常使用要求，房屋局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房，按照規(guī)定C級房屋就應當經(jīng)修繕、加固后才可以繼續(xù)使用；2、如果危房已經(jīng)波及到了整個房屋，且容易發(fā)生危險，那就必須拆除。法律依據(jù)：《中華人民共和國行政強制法》第四十四條對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應當由行政機關(guān)予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。第四十二條實施行政強制執(zhí)行，行政機關(guān)可以在不損害公共利益和他人合法權(quán)益的情況下，與當事人達成執(zhí)行協(xié)議。執(zhí)行協(xié)議可以約定分階段履行；當事人采取補救措施的，可以減免加處的罰款或者滯納金。執(zhí)行協(xié)議應當履行。當事人不履行執(zhí)行協(xié)議的，行政機關(guān)應當恢復強制執(zhí)行。違章建筑有哪些情形1、未申請或申請未獲得批準，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物；2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物；3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物；4、臨時建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；5、通過偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。