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黃浦區拆遷補償多少，黃浦區動遷10平方可以拿多少？:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2025-02-04 11:41:27
作者：
圣運律師
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黃浦區拆遷補償多少,黃浦區動遷10平方可以拿多少,律師解答：黃浦區是上海市的核心地區之一，地處市中心，由于地理位置優越，成為了不少人們夢寐以求的居住地。如果需要進行動遷，可能會涉及到房屋性質、地段和市場行情等因素。在這些因素的影響下，動遷1

黃浦區拆遷補償多少，黃浦區動遷10平方可以拿多少？:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、黃浦區拆遷補償多少,黃浦區動遷10平方可以拿多少

律師解答：

黃浦區是上海市的核心地區之一，地處市中心，由于地理位置優越，成為了不少人們夢寐以求的居住地。如果需要進行動遷，可能會涉及到房屋性質、地段和市場行情等因素。在這些因素的影響下，動遷10平方能夠拿到的補償金額也會有所不同。就按照當地二手房價來看，目前黃浦區的房價大約在3.5萬-11萬元/平方米之間浮動。而動遷補償金額則根據當地的政策標準來確定。例如，根據上海市的規定，黃浦區的安置房補償標準是每平方米6186元。此外，根據不同的情況，動遷還可能會有其他補貼或安置費用，具體情況需要咨詢相關部門。因此，在確定動遷補償金額時，需要綜合考慮各種因素。另外也要注意，政策會隨著時間和環境的變化而調整，所以在進行動遷時需要及時了解最新的政策標準。

【法律依據】：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵

二、黃浦區動遷10平方可以拿多少？

黃浦區動遷10平方可以拿多少主要與房屋性質、地段、市場行情有關，需綜合考慮。目前黃浦區二手房價格大約3.5萬-11萬元/平方米，動遷房補則按照當地標準進行發放。黃浦區是上海市的核心地區之一，地處市中心，由于地理位置優越，成為了不少人們夢寐以求的居住地。如果需要進行動遷，可能會涉及到房屋性質、地段和市場行情等因素。在這些因素的影響下，動遷10平方能夠拿到的補償金額也會有所不同。就按照當地二手房價來看，目前黃浦區的房價大約在3.5萬-11萬元/平方米之間浮動。而動遷補償金額則根據當地的政策標準來確定。例如，根據上海市的規定，黃浦區的安置房補償標準是每平方米6186元。此外，根據不同的情況，動遷還可能會有其他補貼或安置費用，具體情況需要咨詢相關部門。因此，在確定動遷補償金額時，需要綜合考慮各種因素。另外也要注意，政策會隨著時間和環境的變化而調整，所以在進行動遷時需要及時了解最新的政策標準。動遷房補償金額可以自行協商嗎？動遷房補償金額是由政府按照相關規定實際發放的，并非可以自行協商的。但如果產權人與征收單位之間對補償標準和處理方式有異議，可以通過訴訟等方式尋求法律救濟。黃浦區動遷10平方可以拿多少主要受到房屋性質、地段和市場行情等因素的影響。在動遷過程中，需要及時了解最新的政策標準，并與征收單位進行溝通協商。如果有異議，可以通過法律途徑來解決?！痉梢罁浚骸秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵

三、2023黃浦區動遷10平方可以拿多少

法律分析：黃浦區動遷的賠償款不固定，具體應根據當地的動遷政策，一般在動遷的時候都會有相應的補償，而在補償的時候會根據家里的人口數量來進行補償，而且有的時候動遷也是會補償相應的安置房，一般安置房的面積會在70平米到90平米之間，具體的補償也是要結合實際情況。

如果一個地方動遷，政府會下發相應的通知，通知會有相應的補償標準。一般動遷需要結合實際房子的面積來進行相應的補償。

1、根據每個地方的補償標準不一樣，有的是按照被拆房屋的面積和所在的地段的不同來計算，而有的地方按照家里的人數，但是大多數地方是按照房屋地段的用途，還有面積來進行賠償，對于這樣的情況疑惑，一戶人家分戶還是不分戶，對于拆遷所得的賠償的影響并沒有很大，如果是按照人頭來分的話，肯定會有一定的差異。

2、但是在農村的問題比較嚴峻，對于農村的分戶情況，一般是一戶人家的孩子結婚之后，如果想要分戶，是要求有獨立的房子可以居住，要不然是不可以分的，如果是家里有兩個孩子及以上的，并且沒有獨立的房子，可以單獨的分出一戶及以上，對于分戶之后，自然就會對于房屋和基地就會多分一些，如果對于這個村已經確定了拆遷，并且劃分了范圍，那么這個村的戶口也會被凍結，不會存在已經要求拆遷，還可以分戶的情況。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

四、黃浦區動遷補償標準2022

一、區域動遷補償標準是什么1、區域動遷補償標準如下：（1）搬遷費20元/平方米，按2次計算；（2）臨時安置費按25元/平方米計算，逾期12月以內，每月增加50%，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%。2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。二、拆遷的注意事項有哪些1、補償形式和補償金額；2、付款方式和付款期限；3、安置用房的面積、地點和層次；4、搬遷過渡方式和過渡期限；5、違約責任等相關實時拆遷政策。

五、上海黃浦區動遷2021補償標準

法律分析：1、搬遷費補償標準：被征收住宅房屋40平方米（含40平方米）以下的，搬遷費每戶按500元補償；40平方米以上的，每增20平方米增加補償100元（不足100元按100元計算）；但補償最高不超過1000元／戶。被征收非住宅房屋50平方米（含50平方米）以下的，搬遷費每戶按400元補償；50平方米以上的，每增50平方米增加補償400元（不足400元按400元計算）。

2、臨時安置費補償標準：被征收住宅房屋臨時安置費補償標準為：城區范圍以內12元／平方米／月，城區范圍以外6元／平方米／月。城區范圍以內每月臨時安置費不足1500元／戶的，按1500元／戶計算；城區范圍以外每月臨時安置費不足900元／戶的，按900元／戶計算。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。