蘭溪拆遷補償價格,蘭溪351國道征地補償標準,蘭溪351國道征地補償標準：拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊
蘭溪351國道征地補償標準：拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕镜氐膶嶋H情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
(一)房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
(二)房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業(yè)造成的損失賠償費。
1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
公路征地賠償標準各省各地都不相同，都是按照當?shù)赝恋刭Y源局規(guī)則的.
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
征用耕地的安置補助費按農業(yè)人口數(shù)計算，人口數(shù)根據被征用耕地數(shù)量和單位平均每人占有耕地計算，補助標準為耕地被征用前三年平均年產值的4.5-6倍。
法律分析
征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的補助標準，按該耕地被征用前三年平均年產值的4。5-6倍補助...
拓展延伸
一級公路土地征收補償政策解讀
一級公路土地征收補償政策解讀是指對于一級公路建設過程中涉及的土地征收補償政策進行詳細解析和說明。根據相關法律法規(guī)和政策文件，一級公路土地征收補償標準包括土地征收補償費用、補償方式、補償期限等內容。政策解讀旨在幫助相關利益方了解土地征收補償政策的具體規(guī)定和執(zhí)行方式，以確保土地征收過程的公平性和合法性。通過解讀政策，可以明確權益人的權利和義務，規(guī)范土地征收補償標準的執(zhí)行，促進一級公路建設的順利進行。
結語
合理的征地補償政策是保障農民權益的重要舉措。根據征用耕地安置補助費的計算方法，確保農民得到公平合理的補償。同時，對一級公路土地征收補償政策進行詳細解讀，有助于確保土地征收過程的公平性和合法性，保障相關利益方的權益。通過明確政策規(guī)定和執(zhí)行方式，促進一級公路建設的順利進行。
法律依據
中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2019修正）：第三章 城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施 第三十九條 規(guī)劃條件未納入國有土地使用權出讓合同的，該國有土地使用權出讓合同無效；對未取得建設用地規(guī)劃許可證的建設單位批準用地的，由縣級以上人民政府撤銷有關批準文件；占用土地的，應當及時退回；給當事人造成損失的，應當依法給予賠償。
中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2019修正）：第六章 法律責任 第六十一條 縣級以上人民政府有關部門有下列行為之一的，由本級人民政府或者上級人民政府有關部門責令改正，通報批評；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分：
（一）對未依法取得選址意見書的建設項目核發(fā)建設項目批準文件的；
（二）未依法在國有土地使用權出讓合同中確定規(guī)劃條件或者改變國有土地使用權出讓合同中依法確定的規(guī)劃條件的；
（三）對未依法取得建設用地規(guī)劃許可證的建設單位劃撥國有土地使用權的。
中華人民共和國防沙治沙法（2018修正）：第五章 保障措施 第三十二條 國務院和沙化土地所在地區(qū)的地方各級人民政府應當在本級財政預算中按照防沙治沙規(guī)劃通過項目預算安排資金，用于本級人民政府確定的防沙治沙工程。在安排扶貧、農業(yè)、水利、道路、礦產、能源、農業(yè)綜合開發(fā)等項目時，應當根據具體情況，設立若干防沙治沙子項目。
征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的補助標準，按該耕地被征用前三年平均年產值的4。5-6倍補助...
各個地方的臨時征地補償?shù)臉藴剩遣灰粯拥木唧w的可以咨詢一下當?shù)亍Ｇ嗝缪a償費指的是國家征收土地時，農作物剛好成熟的階段，國家應當給予土地承包者或者土地使用補償。我國已經在法律的層面，將青苗補償費明確規(guī)者所有。因此政府就有義務、有責任監(jiān)督和保障將青發(fā)放到被征收人手中。
相關法律：
《土地管理法實施條例》第二十六條：土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。
《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十二條：承包地被依法征收，承包方請求發(fā)包方給付已經收到的地上附著物和青苗的補償費的，應予支持。
承包方已將土地承包經營權以轉包、出租等方式流轉給第三人的，除當事人另有約定外，青苗補償費歸實際投入人所有，地上附著物補償費歸附著物所有人所有。
一、產權調換
被拆遷人的安置面積核定標準：被拆除房屋的批準建筑面積低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定；在(25～60)平方米/人之間的，按批準的建筑面積核定；超過60平方米/人的，按人均60平方米核定。2人以下(含2人)的戶，按2人核定；已婚并達到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。被拆遷人在同一拆遷范圍內有多處集體土地住宅房屋的，應合并計算房屋建筑面積。
農民自建
實行農民自建，應符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃，并按相關規(guī)定進行建設。
(一)本村集體經濟組織尚有宅基地，可以安排宅基地給被拆遷人自建住宅或由村集體經濟組織統(tǒng)一建設住宅。
1、如由被拆遷人自建，拆遷人對被拆遷人按照被拆遷集體土地住宅房屋補償價給予補償，對集體經濟組織按照宅基地土地所有權區(qū)位補償價給予補償。
2、如由村集體經濟組織統(tǒng)一建設住宅，拆遷人按本規(guī)定第九條的有關規(guī)定給予村集體經濟組織補償，由村集體經濟組織將建成的安置房分配給被拆遷人。
(二)本村集體經濟組織尚有農用地，可轉為非農建設用地供村集體經濟組織統(tǒng)一建設安置住宅的，由拆遷人依法辦理集體土地征收、農用地轉建設用地等手續(xù)和支付相關費用，對村集體經濟組織按照被拆遷集體土地住宅房屋補償價給予補償。
高速征地補償
1、征收耕地補償標準
旱田平均每畝補償1.3萬元。
水田平均每畝補償2萬元。
菜田平均每畝補償3萬元。
2、征收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償1.76萬元。
水田平均每畝補償2.64萬元。
菜田平均每畝補償4.4萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償0.64萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。
(二)其他稅費
1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。
2、商品菜地開發(fā)建設基金，按每畝1萬元計算。
3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規(guī)定使用。
4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，由省征地事務服務處具體組織實施，統(tǒng)籌調劑使用，省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。
(三)征地工作程序
1、告知征地情況。在征地依法報批前，當?shù)貒临Y源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后，凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。
2、確認征地調查結果。國土資源部門會同交通、林業(yè)部門，對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調查，調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。
3、組織征地聽證。在征地依法報批前，國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關要求組織聽證。
4、簽訂征地補償協(xié)議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準，與被征地農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協(xié)議，并將協(xié)議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。
對耕地而言，旱田平均每畝補償1.3萬元，水田平均每畝補償2萬元。征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。具體的補償費用根據土地性質有所不同。
●蘭溪拆遷補償價格表
●蘭溪拆遷補償價格標準
●蘭溪拆遷賠償
●蘭溪拆遷補償價格查詢
●蘭溪市拆遷補償
●2022蘭溪拆遷
●浙江蘭溪拆遷能拿拆遷款嗎
●蘭溪2021年拆遷
●蘭溪市拆遷辦
●蘭溪市2019的拆遷規(guī)定
●蘭溪351國道征地補償標準是多少
●蘭溪351國道征地補償標準是多少
●蘭溪351國道征地補償標準文件
●蘭溪351國道拆遷
●蘭溪2020年351國道開工
●蘭溪351國道中標單位
●351國道蘭溪段規(guī)劃
●蘭溪351國道什么時候完工
●蘭溪351國道新建段推進情況
●蘭溪351國道二期最新動態(tài)
●蘭溪高速拆遷補償，蘭溪最新拆遷規(guī)劃 -法律知識:今日拆遷補償法律在線咨詢
●蘭溪最新通告拆遷補償公告，蘭溪市養(yǎng)老保險繳費基數(shù):今日拆遷補償法律在線咨詢
●蘭溪市拆遷辦,蘭溪市拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日拆遷說法百科
●蘭溪市區(qū)拆遷補償標準，問一下蘭溪下金拆遷補償是如何規(guī)定的呢？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●涵江西林拆遷補償，莆田市木蘭溪拆遷規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢
●蘭溪規(guī)劃公示,蘭溪市城市更新項目包括哪些內容:今日談城市更新百科
●2017蘭溪拆遷補償政策，問一下蘭溪下金拆遷補償是如何規(guī)定的呢？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●蘭溪新農村拆遷補償，蘭溪最新拆遷規(guī)劃 -法律知識:今日拆遷補償法律在線咨詢
●蘭溪彭村拆遷補償標準，蘭溪最新拆遷規(guī)劃 -法律知識:今日拆遷補償法律在線咨詢
●莆田木蘭拆遷補償，莆田市木蘭溪拆遷規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢
●蘭溪市拆遷訴訟時效最新消息,蘭溪市拆遷訴訟時效:今日拆遷說法百科
●蘭溪市城市更新局領導班子,蘭溪市城市更新局:今日談城市更新百科
●蘭溪老醫(yī)院拆遷補償，蘭溪最新拆遷規(guī)劃 -法律知識:今日拆遷補償法律在線咨詢
●蘭溪拆遷房屋補償，一級公路征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●蘭溪安置房位置,蘭溪市拆遷安置房的所有權歸誰所有:今日拆遷說法百科
●浙江省蘭溪拆遷補償，蘭溪最新拆遷規(guī)劃 -法律知識:今日拆遷補償法律在線咨詢
●蘭溪拆遷補償方法，金華市打官司律師怎么收費:今日拆遷補償法律在線咨詢
●蘭溪拆遷社保補償，黃巖社保局中心電話號碼:今日拆遷補償法律在線咨詢
●莆田新度最新拆遷補償，莆田市木蘭溪拆遷規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考：【頭條】，蘭溪拆遷補償價格標準本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：衛(wèi)曉丹
內容審核：索建國律師
電話：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
