一、耿車鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償,耿車鎮(zhèn)耿車居委會富民組未來有拆遷計(jì)劃嗎

關(guān)于“耿車鎮(zhèn)耿車居委會富民組未來是否有拆遷計(jì)劃”的問題，目前無法給出確切的答案，因?yàn)椴疬w計(jì)劃的制定和實(shí)施涉及多個(gè)環(huán)節(jié)和部門，且具體情況因地區(qū)和時(shí)間而異。以下從法律角度對相關(guān)問題進(jìn)行分析：

一、拆遷計(jì)劃的制定與公告

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條，市、縣級人民政府在作出房屋征收決定后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行公告。這意味著，如果耿車鎮(zhèn)耿車居委會富民組被納入拆遷計(jì)劃，當(dāng)?shù)卣仨氁婪ㄟM(jìn)行公告。

公告中應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)，以確保被征收人的合法權(quán)益得到保障。

二、拆遷計(jì)劃的實(shí)施與補(bǔ)償

在拆遷計(jì)劃實(shí)施過程中，房屋征收部門會與被征收人協(xié)商補(bǔ)償事宜。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條，雙方應(yīng)就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額等關(guān)鍵事項(xiàng)簽訂補(bǔ)償協(xié)議。

如果在規(guī)定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確，政府將依照條例規(guī)定作出補(bǔ)償決定，并在征收范圍內(nèi)予以公告。

實(shí)施房屋征收時(shí)，必須遵循“先補(bǔ)償、后搬遷”的原則。被征收人在獲得補(bǔ)償后，應(yīng)在協(xié)議約定或補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

三、拆遷規(guī)劃的不確定性

拆遷規(guī)劃圖的出現(xiàn)并不意味著一定會進(jìn)行拆遷。實(shí)際拆遷的實(shí)施還取決于諸多因素，如征收補(bǔ)償協(xié)議的簽訂情況、資金籌措等。

被征收人與房屋征收部門之間的協(xié)商結(jié)果對拆遷進(jìn)程具有重要影響。如果雙方無法達(dá)成一致，可能會導(dǎo)致拆遷計(jì)劃的擱置或調(diào)整。

綜上所述，要了解耿車鎮(zhèn)耿車居委會富民組是否有拆遷計(jì)劃，建議關(guān)注當(dāng)?shù)卣l(fā)布的官方信息，如征收公告、補(bǔ)償方案等。同時(shí)，也可以向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門咨詢以獲取更準(zhǔn)確的信息。

二、潞城鎮(zhèn)拆遷規(guī)劃

法律分析：目前通州區(qū)潞城鎮(zhèn)的新行政區(qū)拆遷已100%完成，正在進(jìn)行的規(guī)劃設(shè)計(jì)一旦確定即可動工。此外，日前開工的環(huán)球主題公園預(yù)計(jì)在2020年開放；同時(shí)通州運(yùn)河核心區(qū)規(guī)劃了長達(dá)7公里的地下環(huán)廊以緩解地面交通擁堵，另外八通線、7號線以及規(guī)劃中的3號線終點(diǎn)也將設(shè)置于通州。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、潞城鎮(zhèn)拆遷規(guī)劃

法律分析:

目前通州區(qū)潞城鎮(zhèn)的新行政區(qū)拆遷已100%完成，正在進(jìn)行的規(guī)劃設(shè)計(jì)一旦確定即可動工。此外，日前開工的環(huán)球主題公園預(yù)計(jì)在2020年開放；同時(shí)通州運(yùn)河核心區(qū)規(guī)劃了長達(dá)7公里的地下環(huán)廊以緩解地面交通擁堵，另外八通線、7號線以及規(guī)劃中的3號線終點(diǎn)也將設(shè)置于通州。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、潞城鎮(zhèn)拆遷規(guī)劃？

律師分析:

目前通州區(qū)潞城鎮(zhèn)的新行政區(qū)拆遷已100%完成，正在進(jìn)行的規(guī)劃設(shè)計(jì)一旦確定即可動工。此外，日前開工的環(huán)球主題公園預(yù)計(jì)在2020年開放；同時(shí)通州運(yùn)河核心區(qū)規(guī)劃了長達(dá)7公里的地下環(huán)廊以緩解地面交通擁堵，另外八通線、7號線以及規(guī)劃中的3號線終點(diǎn)也將設(shè)置于通州。

【法律依據(jù)】:

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、涇河新城拆遷范圍

法律分析：根據(jù)陜西省政府文件公布,涇河新城大拆遷,征地1930畝,涉及村莊28個(gè)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：苗國文

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