委托書拆遷補償代領,委托他人代領拆遷款領了不給怎么辦,委托他人代領拆遷款，但對方領取后不給付，確實是一個棘手的問題。以下是根據相關法律知識為您提供的詳細解決方案：一、法律依據及條款依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條，拆遷補償協議
委托他人代領拆遷款，但對方領取后不給付，確實是一個棘手的問題。以下是根據相關法律知識為您提供的詳細解決方案：
一、法律依據及條款
依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條，拆遷補償協議訂立后，一方不履行補償協議約定的義務，另一方有權依法提起訴訟。
二、解決方案
收集證據：
保留好與代領人的溝通記錄，包括短信、微信、電話錄音等。
如有可能，獲取代領人領取拆遷款的書面證據或銀行轉賬記錄。
與代領人協商：
嘗試與代領人進行溝通，了解其不給付拆遷款的原因。
協商設定一個明確的支付期限，并要求其在此期限內支付。
法律途徑：
若協商無果，可攜帶拆遷補償協議及相關證據，向當地人民法院提起訴訟。
法院將根據協議內容及雙方提供的證據，判決代領人是否應支付拆遷款，并確定支付期限。
執行判決：
若代領人在履行期未履行法院判決，您可以申請法院強制執行。
法院在受理強制執行后，會依法查詢債務人名下的房產、車輛、證券和存款。
債務人名下無可執行財產而他又拒絕履行法院的生效判決，他會有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
三、注意事項
在整個過程中，務必保持冷靜，避免因情緒激動而采取過激行為。
盡可能通過法律途徑解決問題，以確保自身權益得到合法保護。
綜上所述，委托他人代領拆遷款后對方不給付，您可以通過收集證據、協商、法律途徑以及執行判決等步驟來維護自己的合法權益。
法律分析：辦理委托手續，攜帶身份證明，是可以委托他人進行代領的。
法律依據： 《房屋買賣合同司法解釋全文》 (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
法律分析：一般是取不出來的，拆遷款一般都會放在專戶存儲賬號里，只能由被征收人本人去取。如果沒有時間辦理,必須委托家人辦理,需要寫一份委托書。在房屋拆遷的時候遇到他人冒領的情況,當事人必須要通過法律武器來維護自己權益。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。 因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
第十四條 被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
拆遷自建房手續可以委托他人辦理，房屋的拆遷事宜，若是自建房的所有者沒有時間親自處理，此時也可以與他人建立委托關系之后，讓自己的委托人代替自己繳納相關的材料。但是拆遷單位，必須要親自落實拆遷事宜，不得與他人存在委托關系。
一、拆遷自建房手續可以委托他人辦理嗎
拆遷自建房手續可以委托他人辦理，農村居民申請拆遷自建房必須符合下列條件：
1、農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件;
2、農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃;
3、農村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米;四是農村居民建房必須“一戶一基”;五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準;六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。
二、自建房拆遷補償標準是怎樣的
農村自建房拆遷賠償費標準，貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。
三、房屋的補償安置方式
1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置
(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。
(2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。
(3)被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估;同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。
2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置：
(1)對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人應當按下列規定予以補償安置：
(2)具備易地建房條件的區域，可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償;
(3)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;
被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當地農村住房建設的有關規定執行。
(4)不具備易地建房條件的區域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應當是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。
3、拆遷房屋其他補償項目：
律師應了解并告知當事人，還應當補償被拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。
為了擴張城市的面積等理由，是可以拆遷自建房的，此時拆遷單位需要支付一定數額的補償金。但是獲得補償的首要前提是，自建房的房屋所有人，或者是自建房的委托方，上交相關材料，此后拆遷單位需要一次性的就以現金的方式支付全部的拆遷補償。
法律分析：根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。根據立法精神，對被征收房屋的補償，應參照就近區位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質量不降低為標準。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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投稿：嚴濤
內容審核：圣運律師
